Dalam hal menata ruangan di rumah Anda untuk ditunjukkan kepada calon pembeli, home stager jarang menambahkan barang. Bagi mereka, ini lebih tentang mengedit dan menyempurnakan daripada membawa perabotan dan dekorasi baru.
Sebagai selebriti rumah panggung dan desainer interior (dan 2011 HGTV "Bintang Desain" finalis) Cathy Hobbs, pemilik perusahaan yang berbasis di Manhattan Resep Desain, katakanlah, ketika pembeli potensial berjalan melalui apartemen atau rumah untuk dijual, mereka melihat "ruang, bukan barangnya."
Dengan demikian, pementasan yang benar-benar efektif mungkin perlu menyingkirkan beberapa "barang" Anda untuk membuat properti Anda terasa cerah, terbuka, dan luas. “Salah satu hal yang selalu kami sarankan adalah kami mengambil saringan, dan kami mengocoknya, dan kami membuang kelebihannya — hal-hal yang tidak diperlukan di suatu tempat,” kata Hobbs. Berikut empat hal yang harus selalu Anda hilangkan untuk membuat ruang Anda terlihat lebih besar.
“Ada beberapa hal yang dapat menutup secara otomatis dalam sebuah ruang,” kata Hobbs. "Dan itu cenderung menjadi hal-hal seperti mengisi ruang dengan terlalu banyak furnitur." Membeli keseluruhan pajangan dari toko furnitur — dari sofa ke kursi empuk hingga ottoman — tidak boleh digunakan, she mengatakan. Tidak perlu memiliki pelapis yang sama di mana-mana.
Demikian pula, panggung yang berbasis di Chicago, Autumn Boswell dari Pementasan Rumah Drama Interior mengatakan dia akan sering mengambil bagian besar dan sofa dan menggantinya dengan kursi beraksen atau kursi empuk, tapi dia tidak pernah memasukkan keduanya. Hal ini memungkinkan pembeli potensial untuk bergerak melalui ruang yang lebih baik dan untuk melihat lebih dari ruang.
Tirai, kelambu, dan cornice dapat terlihat kikuk dan tanggal — selama bertahun-tahun dan kadang-kadang bahkan puluhan tahun, kata home stager Dianna Scarpa dari Pementasan Rumah Opal di New Jersey. Plus, perawatan jendela yang lebih tebal itu cenderung mengumpulkan debu.
“Begitu Anda menurunkannya, orang-orang sering kagum pada betapa lebih terang dan lebih besar ruangan itu,” kata Scarpa. “Benar-benar pengubah permainan.” Jika Anda masih mencari sedikit privasi, Scarpa, Hobbs, dan Boswell mengatakan tidak apa-apa untuk membiarkan warna putih tipis karena mereka masih membiarkan banyak cahaya terang masuk.
Demikian pula, untuk mencerahkan ruangan, Boswell dan Hobbs menyarankan untuk mengganti pilihan cat yang gelap dan dramatis dengan warna putih dasar. “Itu membuat segalanya lebih cerah dan membuat segalanya terlihat jauh lebih besar,” kata Boswell.
Warna cat lebih gelap populer saat ini karena membuat ruang terasa nyaman dan hangat saat Anda tinggal di sana, kata Hobbs, tetapi mereka dapat menutup secara visual di suatu ruang. “Memiliki dinding putih secara otomatis mengirimkan pesan bahwa properti ini siap untuk ditinggali. Sudah siap bagi seseorang untuk masuk dan menyesuaikan sesuai pilihan mereka, ”katanya. Warna putih andalannya adalah milik Benjamin Moore Dekorator Putih.
“Ketika saya tumbuh dewasa, televisi adalah bagian dari furnitur,” kata Hobbs. “Mereka ada di lemari. Tapi bukan itu yang ingin dilihat orang akhir-akhir ini.” Lemari TV yang besar akan memakan terlalu banyak ruang sehingga membuat ruangan terasa sesak.
Jika Anda memiliki televisi di ruang Anda, ramping dan tipis dengan kabel tersembunyi adalah cara yang tepat, kata Hobbs.
Jadi bagaimana Anda memilih apa yang harus dikupas? Pertimbangkan saran di atas, lalu ikuti resep dasar untuk pementasan ini: Hobbs bilang dia selalu memulai dengan potongan inspirasi (sofa, permadani, atau karya seni) dan menambahkan potongan netral dalam berbagai tekstur dari sana. Memiliki hierarki tentang apa yang paling penting dalam ruang dapat membantu Anda menyadari apa yang perlu dilakukan.
Sarah Everett
Asisten Redaksi
Sarah adalah asisten editorial Terapi Apartemen. Dia baru saja menyelesaikan MA dalam jurnalisme di University of Missouri dan memiliki gelar sarjana dalam jurnalisme dari Belmont University. Perhentian penulisan dan pengeditan sebelumnya termasuk Majalah HGTV, Majalah Seni Nashville, dan beberapa outlet lokal di kota kelahirannya, Columbia, Missouri.