Jika Anda pernah menggunakan istilah "teras" dan "teras" secara bergantian, kencangkan: Kedua fitur rumah ini memiliki banyak perbedaan. Dengan pembeli saat ini mencari rumah dengan banyak ruang luar untuk menghibur dan bersantai, ada baiknya mempertimbangkan perbedaan antara beranda dan teras.
Biasanya ditemukan di halaman belakang, teras sering dibuat dari beton tuang atau pavers batu. Mereka didefinisikan, ruang hardscaped yang memperluas ruang hidup Anda di luar dan menawarkan batu tulis kosong untuk dekorasi dengan kursi santai, peralatan makan, layar peneduh, payung, perabotan lainnya, dan barbekyu panggangan.
Patio biasanya terbuka, meskipun teras tertutup dan pergola juga populer. Tergantung pada waktu tahun, waktu hari, dan naungan yang tersedia dari pohon atau rumah itu sendiri, beberapa teras mungkin terlalu panas dan cerah untuk kenyamanan. Teras - dan apa pun yang tersisa di atasnya - sering terkena elemen juga, termasuk hujan dan hujan es.
Serambi, sebagai perbandingan, biasanya menempel di bagian depan rumah dan ditutupi oleh atap atau tenda. Mereka sering diangkat dari tanah dan dibangun dari papan lantai kayu. Banyak beranda memiliki pagar.
Beranda biasanya dibangun di atas rumah itu sendiri sebagai fitur arsitektur, dan bahkan dapat membungkus seluruh bagian depan rumah. Mereka dapat ditutup dengan layar juga.
Karena mereka biasanya menghadap ke jalan, beranda menawarkan privasi yang lebih sedikit tetapi bisa menjadi cara yang baik untuk mengenal tetangga. Mereka juga dapat didekorasi dengan furnitur luar ruangan, permadani, meja, dan bahkan kipas langit-langit, karena tertutup di atas kepala.
“Serambi adalah tempat yang menawan dan ramah di rumah,” kata Lina Galvao, desainer interior dan salah satu pemilik Interior Sarang Terkurasi. “Ini bisa menambah daya tarik trotoar dan bisa menjadi tempat santai untuk hang out dan orang-orang menonton. Teras seringkali kurang formal, karena biasanya di area pribadi halaman dan sering memiliki panggangan atau tempat duduk. Itu tidak selalu mengatur nada untuk rumah seperti teras, tetapi berfungsi sebagai area yang indah untuk bersantai dan menghibur.
Tidak ada jawaban satu ukuran untuk semua untuk teras vs. debat teras. Itu sepenuhnya tergantung pada gaya rumah Anda, lingkungan Anda, anggaran Anda, jumlah ruang yang Anda miliki, iklim lokal, dan lokasi teras atau teras Anda sehubungan dengan matahari.
“Serambi tidak akan masuk akal dengan semua gaya arsitektur rumah,” kata Andra DelMonico, desainer interior utama untuk trendi. “Juga tidak masuk akal untuk memilikinya jika tidak digunakan. Banyak rumah pinggiran kota tidak memiliki teras karena tidak ada yang mau duduk di dekat pintu depan mereka dan menatap tetangga mereka di seberang jalan. Jika Anda memiliki ruang di halaman belakang, maka teras masuk akal. Namun, Anda harus tinggal di iklim di mana cuacanya bagus agar Anda bisa memanfaatkannya dengan cukup. ”
Meskipun ruang luar ini serupa, mereka cukup berbeda sehingga Anda mungkin ingin mempertimbangkan keduanya. Anda mungkin menemukan bahwa Anda menggunakan satu di malam hari dan yang lain di siang hari, misalnya, atau satu untuk makan malam romantis dan yang lainnya untuk mengadakan pesta ulang tahun, dan sebaliknya.
“Jika saya bisa meletakkan teras depan atau beranda dan teras halaman belakang di setiap rumah klien, saya pasti akan melakukannya,” kata Kristin Bartone dari Interior Bartone. “Beranda dan teras memiliki fungsi yang berbeda, menjadikannya elemen penting dalam menjadikan rumah Anda tempat berkumpul yang nyaman sepanjang tahun untuk keluarga dan teman.”
Menambahkan teras bisa menjadi proyek renovasi rumah yang cukup terjangkau. Yang mengatakan, Anda mungkin masih perlu menyewa seorang profesional, yang dapat menambah biaya tambahan.
Itu Perkiraan Asosiasi Realtors Nasional bahwa memasang teras paver beton berukuran 18 kali 16 kaki akan menghasilkan sekitar $ 7.200, sedangkan perkiraan pengembalian investasi adalah $ 5.000. Dengan kata lain, Anda akan mendapatkan kembali sekitar 69 persen dari biaya saat Anda menjual rumah Anda.
Sebagai perbandingan, menambahkan dek kayu baru lebih mahal di bagian depan - sekitar $ 10.000, menurut asosiasi - tetapi juga menghasilkan pemulihan biaya 80 persen yang lebih tinggi.
Namun, teras benar-benar dapat membantu meningkatkan kualitas hidup Anda saat Anda masih tinggal di rumah, dan memiliki ruang luar — apakah teras, teras, dek, beranda, atau sesuatu yang lain sama sekali - akan membuat rumah Anda lebih menarik bagi calon pembeli.
“Pemilik rumah menghargai ruang tamu luar rumah mereka seperti halnya interiornya,” kata Ryan Dalzell, agen real estat yang berbasis di San Diego.
