Selama setahun terakhir Anda mungkin pernah mendengar bahwa di banyak tempat, real estat adalah “pasar penjual“. Namun, terlepas dari perang penawaran dan penjualan cepat, ada beberapa hal yang dapat dilakukan penjual untuk memaksimalkan keuntungan mereka. Menurut pakar HGTV Jon Pierre Tjon-Joe-Pin dan desainer Mary Tjon-Joe-Pin, kesalahan paling umum yang mereka lihat dilakukan penjual adalah merenovasi rumah mereka dengan mempertimbangkan kebutuhan mereka, tidak orang-orang dari pembeli potensial.
Jon Pierre dan Mary adalah pembawa acara baru HGTV “Rumah Dua Langkah, ” di mana mereka membantu pasangan membeli rumah dan mengadakan pernikahan sesuai anggaran mereka tanpa memikirkan gambaran besarnya. Dengan kata lain, mereka tahu satu atau dua hal tentang membelanjakan uang di tempat yang tepat. Dan ketika sampai pada kesalahan terbesar yang dilakukan pemilik rumah selama proses penjualan rumah, keduanya mengatakan bahwa mereka menghabiskan uang dengan cara yang tidak mengakomodasi orang yang membelinya.
“Mereka merenovasi rumah seolah-olah mereka akan tinggal di dalamnya, dan mereka menaruh uang di tempat-tempat yang penting bagi mereka tetapi tidak selalu penting bagi pembeli,” kata Jon Pierre kepada Terapi Apartemen. “Itu benar-benar bisa merugikan karena itu bisa membuang-buang uang, dan itu membuat perbedaan besar. Anda ingin memastikan bahwa Anda merenovasi rumah Anda untuk orang lain, tidak harus untuk diri Anda sendiri.”
Kapan siapkan rumah anda untuk dijual, ada baiknya Anda keluar dari persamaan dan berpikir: kanvas kosong. Kemungkinannya adalah, ketika pemilik baru pindah, mereka akan memiliki visi seperti apa ruang yang mereka inginkan. Meskipun menambahkan beberapa sentuhan pribadi mungkin tidak akan menghalangi rumah Anda untuk dibeli — berkat yang kuat pasar penjual — Anda juga tidak ingin membuang uang, waktu, dan energi dengan menambahkan elemen desain yang mungkin berubah.
Jadi ketika harus melakukan pekerjaan di rumah Anda untuk dijual, berpegang pada dasar-dasar. Berikan dinding Anda lapisan cat netral yang baru, jadwalkan pembersihan yang dalam, dan perbaiki bagian penting dari rumah yang rusak. Dompet Anda akan berterima kasih nanti.
Nicoletta Richardson
Editor Hiburan
Di waktu luangnya, Nicoletta suka lari maraton di acara Netflix terbaru, berolahraga di rumah, dan mengasuh bayi tanamannya. Karyanya telah muncul di Women's Health, AFAR, Tasting Table, dan Travel + Leisure, antara lain. Lulusan dari Universitas Fairfield, Nicoletta mengambil jurusan bahasa Inggris dan mengambil jurusan Sejarah Seni dan Antropologi, dan dia tidak terlalu diam-diam bermimpi menjelajahi garis keturunan keluarganya di Yunani suatu hari nanti.
