Rumah Anda lebih dari sekadar rumah. Sebagai pemilik rumah, rumah Anda bisa menjadi salah satu aset terpenting Anda. Meskipun mungkin menyenangkan untuk menambahkan gaya dan sentuhan pribadi Anda sendiri - karpet bercinta, bilah built-in, beberapa wallpaper lucu - ada tren desain tertentu yang bisa berakibat buruk. nilai jual kembali rumah.
Tren desain bisa keluar dari mode secepat mereka mulai. Berikut adalah beberapa tren desain yang mungkin membuat rumah Anda dijual dengan harga lebih murah, menurut pembawa acara HGTV.
“Salah satu hal yang saya perhatikan adalah terkadang orang melakukan terlalu banyak DIY,” ucapnya Shay Millheiser, yang tampil sebagai pembawa acara HGTV di Membalik Austin. Shay juga seorang desainer, investor, renovasi rumah, dan makelar dengan Sotheby's International Realty.
"Saya pikir jika Anda menyukai arah rumah pertanian, tetapi Anda tidak ingin melakukan pembunuhan berlebihan di tempat yang merugikan nilai rumah, saya akan tetap berpegang pada hasil akhir profesional yang termasuk dalam kategori pedesaan," katanya.
Jika Anda ingin melakukan sesuatu yang berbeda, Millheiser menyarankan untuk menggunakan sentuhan akhir netral dan lebih berani dengan hal-hal seperti seni dan furnitur. Jika Anda menyukai gaya rumah pertanian, Millheiser merekomendasikan untuk tetap menggunakan tren yang tidak menyinggung seperti wastafel rumah pertanian dan ubin kereta bawah tanah. “Hindari melakukan terlalu banyak hal seperti, memasang pagar lama Anda di dinding dan hal-hal seperti itu,” tambahnya.
Ada begitu banyak tempat untuk menggunakan ubin - lantai, dinding, langit-langit, meja - tetapi terkadang jumlahnya sedikit banyak.
“Apa yang saya perhatikan saat ini adalah Anda melihat banyak papan dinding di kamar mandi, yang bagus, dan ubin di lantai, dan lantai ubin kayu. Tapi sekarang Anda mulai melihat orang memperluas backsplash mereka menjadi aksen ubin dinding di rumah, ”kata Millheiser. “Ini baru mulai menjadi terlalu banyak ubin.”
Menurut Millheiser, masalahnya bukan pada perubahan tekstur, ubin itu bisa menjadi dingin. “Saya memberi tahu orang-orang untuk memilih beberapa tempat agar ubin, tetapi di luar itu, semuanya harus berbasis tekstur,” jelasnya.
Abu-abu adalah warna netral yang bagus untuk dikerjakan, dan menjadi sangat populer dalam desain rumah akhir-akhir ini. Namun, jika Anda mencoba menjual rumah Anda, Millheiser menyarankan untuk menahan warna abu-abu habis-habisan.
Alasannya adalah terlalu banyak warna abu-abu tidak menghasilkan foto yang bagus, yang penting jika Anda mencoba menjual rumah Anda. Dia menyarankan warna dan tekstur yang kontras seperti nuansa putih, hitam, atau bahkan netral seperti krem untuk memecah skema warna abu-abu yang monoton.
Interior rumah Anda bisa modern, tradisional, pedesaan, industri, artistik, atau sesuatu yang lain sama sekali. Meskipun Anda mungkin menyukai beberapa (atau semua) gaya ini, dalam hal desain rumah, konsistensi adalah kuncinya.
“Jangan menggunakan gaya all-in di satu ruangan jika Anda tidak berniat melakukannya di ruangan lain, atau setidaknya setuju dengan gaya itu. Saya memberi tahu klien saya jika mereka menginginkan dapur modern, sisa rumah perlu membangunnya, ”kata Millheiser. Mulailah menceritakan kisah itu di depan pintu.