Jika memasukkan beberapa pakaian ke dalam tas dan melesat ke pondok tepi pantai atau kabin pegunungan untuk akhir pekan terdengar melamun, Anda mungkin ingin menambahkan "beli rumah kedua"Ke daftar tujuan hidup Anda.
Meskipun berfantasi tentang akhir pekan yang panjang di rumah kedua Anda bisa menyenangkan, pada akhirnya, tujuan semacam ini adalah tentang melakukan investasi. Kunci untuk mewujudkan impian Anda? Membeli rumah peristirahatan yang terjangkau di tempat itu lain orang juga ingin menghabiskan PTO mereka. Jika Anda hanya berencana menghabiskan beberapa hari setiap tahun di rumah, Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan untuk menyewakannya di platform persewaan liburan.
Untuk itu, perusahaan manajemen penyewaan liburan Evolve menganalisis pendapatan sewa liburan, nilai rumah, dan pengeluaran untuk menentukan tempat teratas untuk membeli properti liburan pada tahun 2021.
Catatan singkat: Hanya karena sebuah destinasi menawarkan ROI terbaik, bukan berarti ROI tersebut cocok untuk itu Anda, terutama jika Anda berencana untuk tinggal di rumah juga, kata Louis Olds, manajer senior layanan real estat di Berkembang.
“Anda juga harus memikirkan tentang seberapa sering Anda berencana untuk menggunakan properti itu sendiri,” kata Olds. “Pasar yang memberikan ROI terbaik mungkin terlihat berbeda dari pasar yang termasuk dalam daftar tempat teratas yang ingin Anda kunjungi sendiri.”
Ingat juga bahwa semakin banyak tamu yang bisa tidur di rumah dengan nyaman, semakin tinggi potensi pendapatannya. Dan di mana pun Anda dapat memilih untuk membeli rumah kedua, ingatlah fasilitas terbaik yang dicari wisatawan dalam persewaan liburan: bak mandi air panas, kolam renang, kayak, sepeda, dan sauna, hanya untuk beberapa nama. Jangan ragu untuk menghabiskan lebih banyak uang untuk furnitur dan fasilitas untuk menciptakan kesan pertama yang abadi.
“Fasilitas ini membantu menarik tamu secara emosional saat mereka mencari rumah untuk dipesan - mudah untuk membayangkan diri Anda berbelanja waktu di tepi kolam renang bersama keluarga atau bersantai di bak mandi air panas di malam hari setelah melihat foto-foto indah dari apa yang ditawarkan rumah, ”Olds kata.
Oke, sekarang untuk barang bagus. Di bawah, tujuan teratas Evolve untuk membeli persewaan liburan pada tahun 2021.
Suka berendam di pemandian air panas? Kamu bukanlah satu - satunya. Terletak di luar Taman Nasional Hot Springs, kota Arkansas ini terjangkau dan menawarkan pengembalian investasi yang baik untuk penyewaan liburan. Harga daftar rumah rata-rata adalah $ 159.408 dan pendapatan sewa rata-rata adalah $ 22.739 di Hot Springs.
Terletak tepat di luar area metro Dallas-Fort Worth, Granbury menawarkan akses cepat ke fasilitas kota besar dan kegiatan luar ruangan. Danau Granbury, khususnya, adalah hotspot rekreasi di kalangan wisatawan. Dengan pendapatan sewa rata-rata $ 42.500 dan harga daftar rata-rata $ 262.625, Granbury adalah tujuan utama untuk berinvestasi dalam properti liburan.
Dengan lokasinya yang sentral di dekat Taman Nasional Pegunungan Great Smoky dan Dollywood, kawasan yang cocok untuk keluarga ini memiliki hunian sewa liburan sepanjang tahun. Wilayah Pigeon Forge, termasuk Gatlinburg dan Sevierville di dekatnya, menawarkan keuntungan yang luar biasa investasi untuk pemilik rumah kedua, dengan pendapatan sewa rata-rata $ 42.085 dan harga daftar rumah rata-rata dari $ 221.610.
Surga luar ruangan di Selatan ini populer dengan jalur pendakian, air terjun, dan suasana kota kecilnya. Dengan pendapatan sewa rata-rata $ 47.042 dan harga cantuman rumah rata-rata $ 260.476, ini adalah tempat utama untuk membeli kabin di hutan dan mengubahnya menjadi sewa liburan.
Orang-orang yang tinggal di kota-kota seperti New York dan Philadelphia senang berlibur ke Poconos, wilayah pegunungan yang mencakup kota-kota seperti Tobyhanna, Danau Pocono, dan Albrightsville. Pilihan rekreasi luar ruangan empat musim di kawasan ini (ski, hiking, dan arung jeram) dan keindahan alam yang melimpah menjadikan tempat ini sebagai tempat teratas untuk memiliki persewaan liburan. Menurut perhitungan Evolve, pendapatan sewa median di wilayah tersebut adalah $ 36.254 dan harga daftar rumah rata-rata adalah $ 180.581.