Nenek saya dan saya berbicara beberapa kali seminggu - dan di beberapa titik selama setiap panggilan, dia dengan murah hati memberikan nasihat tentang apa pun yang kami bicarakan. Saya akui: Di masa sekolah menengah dan perguruan tinggi, saya tidak begitu ingin mendengar "peretasan hidup" kuno dari nenek Jerman saya. Tapi sekarang, saya tidak hanya mendengarkan: Saya secara aktif meminta kebijaksanaan yang diperolehnya dengan susah payah tentang segala hal mulai dari pembersihan hingga menjadi orang tua dan yang terbaru, uang.
Beberapa bulan yang lalu, suami saya, anak-anak, dan saya pindah ke Wisconsin (sebagian untuk tinggal lebih dekat dengannya). Saya tahu dia akan senang jika kita berada di dekatnya, tetapi saya juga ingin masukannya saat bergerak karena dia adalah salah satu orang paling cerdas secara finansial yang saya kenal.
Selama bertahun-tahun, nenek saya telah membeli enam rumah dalam berbagai bentuk dan ukuran - tetapi kepemilikan rumah pada awalnya tidak datang dengan mudah. Kedua kakek nenek saya dibesarkan di sebuah kota kecil, kebanyakan orang Jerman di Wisconsin, dan setelah menghabiskan waktu seluruhnya gaji untuk menyewa apartemen di lantai atas, mereka bekerja keras untuk mendapatkan uang untuk membeli apartemen pertama mereka rumah. Satu hal yang sama dari semua pembelian masa depan mereka? Nenek dan kakek saya selalu memastikan biaya rumah mereka tetap sesuai dengan kemampuan keuangan mereka. Begini cara mereka melakukannya, ditambah kiat yang dia berikan kepada saya.
Nasihat pertama nenek saya? Siapkan uang tunai sebanyak mungkin saat Anda membeli. Sekarang adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah berkat suku bunga rendah, tetapi cara lain untuk menjaga pembayaran Anda tetap rendah adalah dengan meletakkan sebanyak yang Anda bisa. Ketika mereka membeli rumah pertama mereka di tahun 1950-an, nenek dan kakek saya membuatnya berhasil dengan menggunakan seluruh gajinya untuk ditabung dan menggunakan gajinya untuk belanja. Jelas, kata nenek, yang terbaik adalah menyetor 20 persen jika Anda bisa - tetapi jika tidak, fokuslah pada menabung sebanyak yang Anda bisa sebelumnya sehingga Anda tidak membayar bunga sebanyak itu selama bertahun-tahun.
Satu pelajaran yang saya pelajari dari nenek saya ketika kami membeli rumah kami saat ini: Apa yang Anda “mampu” belum tentu apa yang harus Anda beli. Mungkin Anda akan mendapatkan persetujuan awal sebesar $ 400.000, tetapi banyak faktor yang memengaruhi jumlah yang akan Anda belanjakan untuk sebuah rumah setiap bulan, mulai dari pajak properti hingga bunga dan asuransi hipotek pribadi. Selain itu, jika Anda memiliki rumah, Anda juga bertanggung jawab atas pengeluaran seperti perbaikan dan pemeliharaan.
“Saya pikir itu ide yang baik untuk tetap berada di ujung bawah dari apa yang Anda mampu untuk menyisakan ruang untuk pengeluaran tak terduga,” kata nenek saya. “Itu sangat penting jika Anda tidak memiliki tabungan dan Anda tidak mampu membeli rumah jika kehilangan pekerjaan.”
Terakhir, Nenek berkata ketika kamu sedang mencari rumah, jangan hanya memikirkan keinginan dan kebutuhanmu sendiri. Anda juga ingin memikirkan tentang penjualan kembali dari perspektif pembeli di masa mendatang. Anda mungkin tidak keberatan hanya memiliki garasi satu mobil, tetapi jika itu akan mengurangi pemilik masa depan dari daftar rumah Anda, pikirkan dua kali. Misalnya, ketika nenek saya membeli rumah pertamanya, dia memastikan rumah tersebut memiliki ruang makan formal dan ruang bawah tanah untuk menarik pembeli di masa depan. Jika Anda tidak yakin, pekerjakan makelar yang Anda percayai dan mintalah nasihat mereka. Anda akan senang telah melakukan pekerjaan ekstra di bagian depan untuk memastikan keamanan finansial Anda di masa mendatang - saya tahu kakek-nenek saya begitu.
Ashley Abramson
Penyumbang
Ashley Abramson adalah hibrida penulis-ibu di Minneapolis, MN. Karyanya, sebagian besar berfokus pada kesehatan, psikologi, dan pengasuhan anak, telah ditampilkan di Washington Post, New York Times, Allure, dan banyak lagi. Dia tinggal di pinggiran kota Minneapolis bersama suami dan dua putranya yang masih kecil.