Agen real estat tidak mengharapkan halaman depan Anda menjadi hamparan hijau yang sempurna sepanjang tahun. Bahkan, mereka bahkan dapat menggunakan beberapa keajaiban Photoshop pada foto daftar Anda untuk membuat halaman Anda tampak hijau dan subur secara seragam. (Mereka bahkan mewarnai langit jadi biru cerah dalam daftar foto - sesuatu yang Tyler Forte, pendiri berbasis di Nashville Felix Homes memberi tahu saya.)
Namun, makelar memiliki beberapa kesal hewan peliharaan utama ketika datang ke halaman depan yang memerlukan beberapa pengeditan kehidupan nyata. Ini adalah kesalahan yang mereka katakan mengurangi daya tarik trotoar.
"Hewan peliharaan halaman depan saya yang kencing di rumah yang terdaftar untuk dijual adalah barang palsu: bunga plastik, pakis palsu, flamingo merah muda, kurcaci taman, penangkap angin, dan ornamen taman," kata Betsy Ronel, agen real estat dengan Kompas di Westchester County, New York. Terlalu banyak patung juga dapat mengalihkan perhatian Anda dari trotoar, katanya.
Jika Anda seorang pembeli yang mendekati sebuah rumah dan halamannya dipenuhi dengan ragweed dan dandelion, Anda mungkin membayangkan pekerjaan rumah di akhir pekan. "Pembeli tidak ingin melihat jumlah pekerjaan dan uang yang mereka perlukan untuk memperbaiki halaman depan," kata Christina Mendez, makelar yang berbasis di pinggiran kota Los Angeles. Singkirkan gulma dan tanaman mati, dan halaman rumput Anda akan langsung terlihat jauh lebih bersih. Calon pembeli akan melihat kanvas bersih untuk lansekap masa depan, kata Mendez.
Jika tidak hujan dan pekarangan memiliki genangan air atau lumpur, ini bisa menimbulkan tanda bahaya besar bagi calon pembeli, kata Ron Leffler, seorang pialang real estate di Alexandria, Virginia. Genangan air tersebut tidak hanya menarik nyamuk, tetapi juga bisa mengisyaratkan sesuatu yang serius, seperti penilaian yang tidak tepat yang dapat menyebabkan kebocoran di ruang bawah tanah atau ruang merangkak rumah. Mungkin masalah sebenarnya adalah alat penyiramnya rusak. Tapi mungkin penilaian tidak aktif dan sekarang ada masalah kelembapan di fondasi rumah. Anda tidak ingin pembeli menebak-nebak ini bahkan sebelum mereka menginjakkan kaki di rumah Anda.
Jaga tempat sampah tetap rapi dan tidak terlihat, kata Raven Reed, makelar di Realty Executives Select Group Ohio. Jika baru-baru ini terjadi badai, ambil batang atau dahan pohon besar yang mungkin jatuh dan pastikan tidak ada kotoran hewan peliharaan di halaman depan. "Begitu calon pembeli masuk ke jalan masuk Anda, tujuan utama Anda adalah memberikan perasaan kepada pembeli bahwa mereka ada di rumah," kata Reed. "Mampir untuk melihat semua jenis tumpukan, sampah, atau puing hampir selalu membuat pembeli tidak tertarik."
Hal-hal seperti rumput yang tidak rata atau terlalu banyak, tanah tandus di tempat tidur penanam, dan jalan masuk yang memiliki gulma yang tumbuh di lapisannya semuanya dapat mengurangi daya tarik rumah, kata Makelar San Diego Ryan Dalzell dari Dalzell Group. “Beberapa pupuk atau pembibitan kembali akan membawa kembali rumput ke warna hijau yang kaya yang suka dilihat pembeli, dan beberapa mulsa gelap atau kulit kayu di bedengan penanam akan memberikan kontras yang kaya dengan warna bunga dan membuat pernyataan dramatis, ”dia kata. Tetap di atas tugas pemeliharaan ini memberi tahu pembeli bahwa rumah telah dirawat dengan penuh kasih, dan mengatur nada untuk sisa pertunjukan.
