Ketika saya memiliki rumah saya, milik saya pajak properti digulung ke dalam hipotek saya; Saya tidak pernah memikirkan mereka. Tetapi orang lain yang tidak memiliki istilah yang sama harus melakukannya membayar theirs secara terpisah - dan lupa menabung untuk mereka cukup merugikan waktu pajak datang. Dalam kedua kasus tersebut, pajak properti menghabiskan sebagian besar biaya perumahan. Ini mungkin lebih dari yang disadari kebanyakan orang sampai mereka dibebani dengan tagihan besar atau pergi untuk melihat rincian hipotek mereka.
Rata-rata, pajak properti di Amerika Serikat membebani pemilik rumah $ 2.471 per tahun. Jumlah itu sangat bervariasi berdasarkan di mana Anda berada di negara tersebut, meskipun kebanyakan orang yang ingin membeli rumah lalai untuk memperhitungkan biayanya. SEBUAH laporan baru dari WalletHub merinci berapa biaya pajak properti di setiap negara bagian tahun ini.
“Pertimbangan pajak properti bukanlah bagian yang paling menarik dari proses pembelian rumah, tetapi ini sangat penting dan harus selalu dipertimbangkan,” Natasha N. Varyani, profesor hukum di New England Law di Boston, mengatakan kepada WalletHub. “Seringkali diabaikan karena tidak termasuk dalam daftar harga real estat, dan itu adalah kewajiban yang akan melekat pada properti selamanya.”
Studi WalletHub menganalisis berapa biaya rata-rata pajak properti, dan angkanya sedikit mengejutkan. Berdasarkan nilai rumah rata-rata $ 217.500 di Amerika Serikat, penduduk New Jersey membayar paling banyak dalam pajak properti: $ 5,419 kekalahan per tahun. Illinois mendapatkan tempat termahal kedua, dengan $ 4.942 per tahun. Sementara itu, negara bagian seperti Hawaii dan Alabama membayar sekitar sembilan kali lebih murah daripada negara bagian yang tertinggi. Hawaii membayar paling sedikit, $ 606 dalam pajak properti tahunan, dan yang kedua hingga terakhir adalah Alabama, dengan $ 895 per tahun.
Secara umum, WalletHub menemukan bahwa pajak properti cenderung lebih rendah di negara bagian merah, di mana penduduk dapat mengharapkan untuk membayar rata-rata $ 2.076, sementara mereka yang berada di negara bagian biru dapat mengharapkan untuk membayar $ 2.722. Itu kira-kira perbedaannya 30 persen.
Dan jangan berpikir Anda aman dari biaya ini karena Anda menyewa. Ingatlah bahwa penyewa juga menanggung beban pajak properti, karena pajak properti yang lebih tinggi biasanya disahkan dalam bentuk sewa yang lebih tinggi, ”Laura Wheeler, direktur asosiasi di Pusat Keuangan Negara Bagian dan Lokal di Universitas Negeri Georgia, mengatakan WalletHub.
Untuk mendapatkan angka dalam penelitian ini, WalletHub membagi pembayaran pajak properti median dengan harga rumah median di setiap negara bagian, lalu menerapkan tarif tersebut ke rumah senilai $ 217.500. Lihat rincian lengkapnya dan peringkat negara bagian Anda di sini.