Kondominium, townhouse, tiga flat, satu keluarga, terpasang, semi-terpisah… jumlah persyaratan Berkeliaran saat Anda mencari tempat tinggal bisa membingungkan. Apartment Therapy berbicara dengan ahli real estate Bill Ramsey, anggota dewan direksi di KTGY Arsitektur + Perencanaan, untuk membantu mengungkap setidaknya satu jenis. Inilah yang perlu Anda ketahui tentang rumah semi-terpisah, itu istilah yang biasanya diberikan kepada dupleks.
Jika Anda tinggal di rumah semi-terpisah, rumah Anda akan berbagi setidaknya satu dinding dengan rumah orang lain. Dinding itu umumnya untuk ruangan yang tidak membutuhkan privasi sebanyak tempat lain di rumah.
“Anda ingin melepaskan ruang yang ingin dipisahkan,” kata Ramsey. “Kalau dipikir-pikir duplex, seringkali akan ada tiga dinding rumah yang terbuka. Dinding keempat, tempat menempel ke dupleks tetangga, di situlah Anda meletakkan semua barang Anda yang tidak membutuhkan cahaya luar. Jadi tangga Anda, atau bagian belakang dapur Anda. Anda melampirkan hal-hal yang tidak kehilangan apa pun dengan menjadi melekat. "
Seringkali rumah semi-terpisah dipasang di garasi, di mana dua ruang servis atau aksesori tidak akan menimbulkan masalah jika dipasang. Tetapi hal-hal seperti kamar tidur, kamar mandi, atau ruang lain di mana Anda menginginkan privasi visual dan akustik, kamar-kamar tersebut umumnya berada di sisi rumah yang tidak terikat.
Anehnya, terkadang rumah semi-terpisah sebenarnya tidak terhubung dengan rumah lain sama sekali - dalam hal ini, itu hanya istilah yang digunakan untuk jenis properti atau plot tanah.
“Kami kadang-kadang mendengar istilah itu digunakan dalam suasana yang sebenarnya lebih terpisah, di mana bangunan-bangunan itu berada benar-benar terpisah tetapi dalam plot non-konvensional, seperti beberapa pondok atau apartemen terpisah, ” Kata Ramsey. “Mereka semua berbagi banyak hal sehingga tidak ada rencana tradisional keluarga tunggal yang terpisah, tetapi mereka sebenarnya terpisah secara fisik.”
Meskipun Anda mungkin mendapatkan privasi yang sedikit lebih sedikit dengan rumah semi-terpisah, Anda akan menebusnya dengan biaya pembelian atau sewa. Rumah semi-terpisah hadir dengan efisiensi yang diperoleh dari sisi konstruksi dan utilitas. Penghematan biaya tersebut sering kali diwariskan dalam bentuk biaya keseluruhan yang lebih rendah untuk membeli atau menyewa. Namun, Ramsey mencatat bahwa rumah-rumah ini menjadi semakin populer - jadi pada akhirnya penghematan biaya mungkin tidak terlalu besar.
Bergantung pada penyiapan semi-terpisah Anda, rumah Anda akan termasuk dalam salah satu dari dua kelompok: Anda bertanggung jawab atas pemeliharaan atau tidak.
“Itu tergantung pada bangunannya,” kata Ramsey. “Anda dapat memetakan hal-hal di mana setiap orang secara fisik memiliki bagian bangunan mereka; lalu mereka bertanggung jawab atas pemeliharaan. Atau, dapat diatur di mana asosiasi pemilik rumah, atau HOA, memiliki gedung dan Anda memiliki ruang udaranya, seperti dengan kondominium. "
Dengan pengaturan HOA, semua pemilik properti akan membayar iuran kepada asosiasi sebagai ganti pemeliharaan gedung. Bagi mereka yang menyewa properti semi-terpisah, Ramsey mengatakan hampir selalu ada manajer properti, perusahaan manajemen, atau tuan tanah yang bertanggung jawab atas pemeliharaan - dan biaya tersebut sudah termasuk dalam sewa pembayaran.
