Terkadang, rasanya penerjemah bisa berguna saat menelusuri daftar apartemen. SEBUAH unit kereta api? (Saat itulah setiap ruangan ditata secara berurutan.) An studio ceruk? (Itu adalah tempat tinggal berbentuk L.) Apartemen tingkat taman? (Ini mungkin membangkitkan gambar halaman taman mawar, tapi itu bisa berarti itu a apartemen basement.) Apa yang terjadi dengan studio standar Anda?
Apartemen kecil - dan denah lantai yang unik - berlimpah di pasar persewaan saat ini. Bahkan ada beberapa jenis tata letak baru yang bermunculan. Apa perbedaannya dari studio run-of-the-mill Anda? Di sini, para ahli menguraikan tata letak apartemen yang sedang tren.
Baik studio maupun apartemen efisiensi biasanya menggabungkan fungsionalitas beberapa ruangan menjadi satu, kata Alexandra Ciuntu, seorang analis riset RENTCafe. Namun, perbedaan utama antara tipe apartemen ini adalah ukuran dan penyertaan area memasak yang terpisah.
“Sedangkan kedua tipe apartemen pada dasarnya adalah satu ruangan gabungan, dengan dapur, kamar tidur dan ruang tamu menjadi satu tempat, apartemen efisiensi sering kali dilengkapi dengan dapur kecil yang terpisah, meskipun lebih kecil dari studio, ”Ciuntu kata.
Lantas kenapa namanya efisiensi? Peralatan dan fasilitas tertentu di apartemen efisiensi biasanya diperkecil, seperti ukuran yang lebih kecil lemari es, ruang meja yang lebih kecil, atau satu atau dua kompor pembakar sebagai pengganti kompor dan oven penuh, Ciuntu menjelaskan.
Apartemen mikro, atau unit mikro, adalah studio yang lebih kecil dari rata-rata yang paling sering ditujukan untuk satu penghuni, jelas New York City Broker Ellen Sykes dari Warburg Realty.
“Desain ultra-efisien mengemas dapur, kamar mandi, dan kebutuhan lainnya menjadi satu unit seluas 200 hingga 400 kaki persegi, sementara langit-langit tinggi dan jendela besar menciptakan ilusi ruang,” kata Sykes.
Tak perlu dikatakan, tinggal di mikro mungkin membutuhkan beberapa perampingan kreatif dan furnitur multi-fungsi. Pikirkan: tempat tidur lipat, balkon mini, peralatan yang lebih kecil, dan furnitur modular agar sesuai dengan kebutuhan penghuni, kata Ciuntu.
Umum, situs sewa yang memasangkan pemburu apartemen dengan kamar pribadi di ruang bersama, memiliki lengan desain dan konstruksi yang membangun properti co-living dengan unit mikro di dalamnya. Bangunan dengan studio kecil dan ruang keluarga bersama menjadi tren karena keterjangkauannya, kata Amalia Paliobeis, direktur pengelola real estat di Common.
“Memilih untuk tinggal di apartemen mikro memberi Anda akses ke lingkungan dan lokasi terbaik di kota, tanpa harus memberikan seluruh gaji Anda untuk disewa,” kata Paliobeis.
Untuk membantu penghuni yang tinggal sendiri di apartemen mikro merasa terhubung selama COVID-19, ada menjadi sangat fokus pada acara komunitas yang aman dari pandemi, seperti mencicipi anggur virtual dan yoga di rumah kelas.
Jika Anda melihat ruang yang dapat diubah atau fleksibel dalam daftar, biasanya itu berarti ada kemungkinan membagi suatu area untuk membuat ruangan baru, menurut Ciuntu. Ini mungkin bukan konsep baru, tetapi ini jelas merupakan sesuatu yang ditunjukkan dalam listingan karena orang-orang menghabiskan lebih banyak waktu di rumah dan membutuhkan ruang multi-fungsi.
“Misalnya, Anda bisa membuat dinding sementara antara kamar tidur dan ruang tamu dengan menggunakan tirai, rak buku, atau bahkan memasang drywall,” katanya.
"Evaluasi denah lantai dengan cermat dan saat melihat properti, bawalah pita pengukur Anda," sarannya. Dengan begitu, Anda akan dapat menentukan seberapa fungsionalnya untuk kebutuhan hidup Anda sendiri.