Rumah mobil secara historis mendapat reputasi buruk. Tapi sekarang bukan tahun 70-an lagi — dan rumah mobil bukan hanya sesuatu yang mengikuti Anda ke mana pun Anda pergi. Bisa jadi rumah yang dirancang dengan baik yang memenuhi semua kebutuhan yang sama seperti rumah keluarga tunggal. Plus, Itu lebih murah, membutuhkan lebih sedikit waktu untuk membangun, dan memungkinkan Anda untuk tinggal di tempat yang lebih mahal dengan biaya yang lebih murah.
Kristina Morales, seorang makelar di Morales Team Real Estate, mengatakan bahwa dia sering melihatnya di komunitas tepi pantai, di mana orang ingin tinggal di pantai tetapi tidak mampu membelinya dengan rumah tradisional. Sebelum Anda mengambil risiko, penting untuk mengetahui jenis properti yang Anda beli.
“Rumah mobil pada dasarnya adalah rumah yang diproduksi di pabrik, ditempelkan secara permanen ke sasis, dan kemudian dibawa ke lokasi di mana pun tempat tinggal itu berada,” kata Morales. Rumah tradisional, atau yang disebut Morales sebagai rumah yang dibangun dengan tongkat, adalah tempat tinggal keluarga tunggal yang khas dengan fondasi yang dituangkan dan mungkin ruang bawah tanah. Ini dibuat di tempat, bukan dirakit di tempat lain dan dikirim.
Rumah mobil tersedia dalam tiga ukuran standar: lebar tunggal, yaitu antara 500 dan 1.100 kaki persegi; lebar ganda, yaitu dari 1.200 hingga 2.000 kaki persegi; dan lebar tiga kali lipat, yang lebih dari 2.000 kaki persegi. “Ini bisa menjadi ruang hidup yang signifikan,” kata Morales.
Untuk ruang keluarga yang signifikan itu, Anda sering kali membayar sedikit lebih murah daripada yang Anda bayarkan untuk rumah keluarga tunggal dengan ukuran yang sama. Anda dapat mengharapkan untuk membayar mulai dari $ 50.000 hingga $ 250.000, tergantung pada ukurannya, untuk rumah mobil baru yang dibeli dari dealer, atau kurang dari itu untuk rumah yang sudah dimiliki sebelumnya. Dengan rumah bekas, Anda tidak perlu khawatir tentang menghubungkan utilitas atau memilih semua hasil akhir seperti yang Anda lakukan dengan sesuatu yang dibangun dari awal.
Saat membeli rumah mobil, penting untuk diingat bahwa Anda hanya membeli rumah itu sendiri — Anda biasanya bukan pemilik dari properti tempatnya berada. Artinya, ada biaya tambahan: Anda harus membayar sewa tanah. Ini juga berarti Anda tidak perlu membayar pajak properti atas tanah itu.
Sayangnya, karena itu, rumah mobil tidak akan menghargai nilainya seperti rumah pada umumnya. "Mereka terdepresiasi karena dianggap milik pribadi," kata Morales. Rumah memiliki nilai karena melekat pada tanah.
Sama seperti rumah mana pun, denah lantai akan bervariasi berdasarkan ukurannya. Untuk satu lebar, Anda kemungkinan akan memiliki satu atau dua kamar tidur dan satu atau dua kamar mandi. Sebuah lebar ganda akan memiliki dua atau tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dan lebar tiga akan memiliki lebih dari keduanya.
Namun, ada satu peringatan untuk denah lantai. “Dengan single wide, Anda tidak memiliki banyak ruang untuk membuat lorong interior atau memisahkan ruangan,” kata Morales. “Saat Anda melebar dua atau tiga kali lipat, itu benar-benar memberi Anda nuansa rumah yang lebih tradisional.”