Pakar rumah di merek TV membalik rumah terlihat menguntungkan, mudah, dan bahkan menyenangkan. Tapi banyak penonton yang lebih tahu. Ada risiko finansial yang sangat besar yang terlibat di dalamnya membalik rumah, dan prosesnya sering kali penuh dengan komplikasi. Dan itu sebelum pandemi.
Sekarang, sirip profesional menghadapi tantangan lain dalam mengejar keuntungan: penundaan material karena COVID-19, kata Ann Carson, yang memiliki bersama. Membalik Seattle dengan suaminya, Scott. Karena waktu adalah uang, penundaan seperti itu sangat mahal - dan dapat membuat atau menghancurkan perubahan.
“Hampir setiap aspek dari proyek flipping kami saat ini telah dipengaruhi oleh situasi COVID saat ini,” katanya. "Kami mengalami penundaan pengiriman yang terlalu cepat, biaya bahan telah naik seiring dengan permintaan, meninggalkan hasil yang tipis dalam hal pilihan seperti perlengkapan, karpet, kayu keras, peralatan."
Salah satu masalah utama adalah bahwa port didukung dengan pengiriman, kata Carson. Misalnya, timnya telah menunggu beberapa lantai kayu untuk dikirim dari California, tetapi mereka "menunggu laut [di atas kapal] karena pelabuhan tidak dapat menerimanya sampai mereka diperiksa dan dikarantina. "
Saat bahan benar-benar tersedia, itu adalah perlombaan di antara mereka yang ada di industri untuk mendapatkan apa yang mereka butuhkan, katanya. Disebabkan oleh kekurangan peralatan, beberapa rumahnya memiliki dapur yang setengah jadi, seperti kehilangan potongan-potongan kunci lemari es atau rentang. Selain itu, karena banyak pengecer tutup, Carson dan timnya harus bergantung pada belanja online, sering kali berakhir dengan produk yang tidak memenuhi kebutuhan atau standar kualitas mereka.
Semua tantangan ini mengakibatkan penundaan yang mahal di seluruh industri. “Ini adalah perjuangan untuk pembangun rumah, dan sirip berpengalaman, dan peremodel sama,” katanya. Tapi Carson dan timnya telah belajar beradaptasi dengan kesulitan saat ini, termasuk mencari bahan dari tempat berbeda dari sebelumnya dan memesan barang jauh-jauh hari sebelumnya. “Kami menemukan bahwa memiliki hubungan yang baik dengan vendor Anda dan mencari sumber secara lokal telah sangat membantu dalam menjaga proyek kami terus berjalan,” katanya.
Carson juga belajar untuk menjadi fleksibel dalam desainnya, sering kali membuat beberapa rencana cadangan dengan pilihan material alternatif seandainya dia tidak bisa mendapatkan yang awalnya dia inginkan, seperti tertentu marmer untuk a meja dapur atau jenis ubin kamar mandi tertentu, misalnya. Timnya, yang sering memiliki sebanyak 10 membalik dalam proses sekaligus, juga telah belajar beradaptasi, melompat dari satu proyek ke proyek lain begitu bahan akhirnya tersedia dan pekerjaan dapat diselesaikan. Alih-alih berfokus pada satu flip pada satu waktu, mereka bekerja "sedikit demi sedikit," katanya.
Melalui itu semua, Carson dan timnya tetap optimis, tangguh - dan sangat, sangat sibuk, katanya. “Persediaan rumah kami sangat sedikit, dan jumlah pembeli kami melimpah. Kami senang mengambil rumah yang tidak layak huni ini dan menjadikannya rumah untuk dinikmati orang, jadi semuanya sepadan. "