Tidak banyak hal yang belum diubah oleh virus corona. Pernikahan adalah salah satunya. Sementara beberapa sumber mengatakan pandemi membawa banyak pasangan ke titik puncak, yang lain menunjukkan perlambatan dalam pernikahan dan perceraian. Forbes menyarankan ini mungkin karena pasangan menunggu untuk akhirnya berpisah.
Apakah perpisahan terjadi sekarang atau nanti, bercerai, membagi aset, dan pindah semuanya bisa menjadi usaha yang mahal. Sebaliknya, cukup menakutkan untuk berpikir tentang membeli rumah setelah perceraian. Tetapi makelar dan beberapa orang yang baru saja bercerai memiliki tip untuk membantu Anda menghindari beberapa kesalahan umum.
Agen real estat Gillian Cunningham melayani area Dallas-Fort Worth dan memiliki sejarah panjang dalam bekerja dengan klien yang baru bercerai. Membeli rumah setelah perceraian adalah pengalaman emosional, dan dia menyarankan agar Anda meluangkan waktu untuk membeli dan mungkin menyewa dulu untuk menghemat uang dan mendapatkan gambaran yang jelas tentang apa yang Anda inginkan.
“Sembilan puluh persen klien saya yang bercerai pindah ke apartemen atau menyewa properti selama satu hingga dua tahun setelah perceraian mereka sebelum membeli properti. Ini memungkinkan mereka untuk masuk kembali sebelum melakukan pembelian besar, ”kata Cunningham. “Beberapa perceraian yang membeli segera setelah perceraian mereka kemudian berbagi dengan saya bahwa mereka berharap mereka telah menunggu karena mereka mungkin akan memilih area yang berbeda.”
Selain aspek emosional, ada juga persoalan hukum yang perlu dipikirkan. Jika ada anak yang terlibat, keputusan untuk membeli rumah melibatkan beberapa pertimbangan lagi.
“Jika Anda bercerai dan melibatkan anak, Anda mungkin ingin mempertimbangkan perjanjian hak asuh anak dan jika ada batasan lokasi. Jika diberikan hak asuh bersama, Anda harus memperhatikan kedekatan dengan sekolah anak atau kegiatan ekstrakurikuler mereka agar tidak mengganggu rutinitas anak, ”kata Cunningham. “Anda juga ingin memikirkan tentang kedekatan Anda dengan sistem pendukung yang dapat mencakup keluarga dan teman.”
Setelah perceraian Laura Goldstein, dia mengatakan bahwa dia merasa terintimidasi oleh perburuan rumah sendiri. Dia juga mengatakan prihatin bagaimana dia akan tampil karena dia sendirian.
“Saya khawatir saya akan dimanfaatkan sebagai wanita lajang (dan relatif muda). Karena saya membeli bangunan baru dan bukan dijual kembali, saya khawatir tim penjualan mungkin berpikir, "Jika dia mampu membeli rumah sendiri, kami mungkin bisa memerah susu untuk semua yang kami bisa," kata Goldstein.
Dengan bantuan keluarga, Goldstein berhasil membeli tempat. Dia mengatakan bahwa dia bangga pada dirinya sendiri karena membeli rumah solo, dan melihat pembelian tersebut sebagai awal yang baru.
“Saya sangat bersyukur memiliki teman yang datang bersama saya ke pertemuan penting untuk memastikan saya bertanya pertanyaan-pertanyaan yang mungkin tidak saya pikirkan dan mendukung saya untuk hal-hal yang mungkin tidak saya ketahui tentang. Hanya karena Anda mungkin lajang sekarang bukan berarti Anda harus sendiri, "kata Goldstein.
Sementara banyak orang yang baru saja bercerai memasuki proses membeli rumah sendiri, yang lain mungkin siap membeli dengan pasangan baru. Setelah perceraiannya, Melissa Maynard * membeli rumah dengan pacar lamanya. Dia mengatakan dia mendapati dirinya sangat berhati-hati tentang keuangan dan kepemilikan.
“Kami sampai pada titik dalam hubungan kami di mana kami siap untuk tinggal bersama. Kami berdua menyewa pada saat itu setelah menjual rumah kami setelah perceraian, dan kami ingin tempat tinggal kami berikutnya adalah rumah yang kami miliki bersama, ”kata Maynard. "Kami sedikit terdesak untuk menyelesaikan semuanya secara legal dan finansial setelah kami menemukan rumah itu, dan pengacara pribadi saya merekomendasikan agar kami membuat perjanjian penyewa yang sama."
SEBUAH sewa dalam kesepakatan bersama memastikan bahwa Maynard dan pacarnya akan berbagi hak kepemilikan atas properti tersebut, dan mereka dapat memutuskan kepada siapa akan meninggalkan bagian properti mereka jika salah satu dari mereka meninggal. Dalam TIC, setiap pemilik menerima akta individu sebagai bagian dari kepemilikan properti mereka. Selain itu, kepemilikan tidak harus dibagi 50/50, dan dapat mencakup banyak pembeli.
Apa pun jenis pembelian yang Anda putuskan setelah perceraian, ingatlah untuk meluangkan waktu Anda, ajukan banyak pertanyaan, dan miliki sistem pendukung untuk membantu Anda melalui proses tersebut.
Mariette Williams
Penyumbang
Mariette Williams adalah budaya lepas dan penulis perjalanan, dan tulisannya telah muncul di Travel + Leisure, VICE, ESSENCE, Business Insider dan banyak lagi. Dia tinggal di Florida Selatan bersama suami dan dua anaknya.