Sejak pandemi dimulai, banyak pemilik rumah menghindari gym. Ini untuk alasan keamanan, tentu saja: Sebaiknya hindari tempat ramai di mana orang yang berkeringat terengah-engah di samping Anda. Beberapa keuntungan lain dari berolahraga di rumah? Menghemat waktu Anda (tanpa perjalanan!) Dan uang (tanpa biaya keanggotaan). Mungkin, seperti banyak orang lain tahun ini, Anda telah berinvestasi di area kebugaran lengkap di ruang bawah tanah, garasi, atau di kamar tidur tambahan, atau telah membuat ruang tamu Anda berfungsi ganda sebagai studio yoga atau tempat bermalam untuk kardio sehat.
Tetapi jika Anda berencana untuk memasarkan rumah Anda dalam waktu dekat, lihat lebih dekat tumpukan barang-barang olahraga itu. Bergantung pada lingkungan Anda, gaya rumah, dan pengaturan, pusat kebugaran di rumah mungkin atau mungkin tidak menambah nilai pada properti Anda. Dua ahli real estat mempertimbangkan bagaimana memastikan skor gym rumah Anda dengan pembeli potensial.
Jika Anda akan memanfaatkan ruang olahraga rumahan dalam daftar Anda, pastikan Anda memiliki ruang khusus yang dengan jelas menunjukkan tujuannya, kata Nora Crosthwaite, agen real estat berlisensi di Stagerie, pasar pementasan online di Des Moines, Iowa.
"Untuk memenuhi syarat sebagai home gym, saya akan mencari tikar di lantai," kata Crosthwaite. Jika di basement, saya ingin melihat ruang bawah tanah yang sudah jadi dengan sedikit cahaya alami.
Gym rumahan harus memiliki peralatan penting untuk latihan kardio dan beban, ditambah alas untuk meregangkan tubuh, melakukan latihan perut, dan yoga atau Pilates. Anda mungkin juga menginginkan bangku, rak halter, dan TV jika Anda ingin bergabung dengan kelas online. Sistem suara nirkabel dengan speaker internal juga berguna.
Peralatan olahraga bisa merusak pemandangan, ditambah lagi bisa menguasai ruang, membuatnya tampak lebih kecil. Menyiapkan perlengkapan Anda di ruang tamu utama tidak pernah ideal. Anda tentu tidak ingin pembeli berpikir bahwa furnitur mereka tidak mungkin muat di dalam rumah, bukan? Sebaliknya, letakkan gym di ruang bawah tanah atau garasi, dan bukan di kamar tidur, kata Bill McGoldrick, agen real estat berlisensi dengan Realty Associates of Atlanta.
"Gym perlu menjadi ruang terpisah dari ruang tamu lain yang lebih formal dan tidak boleh mengurangi jumlah kamar tidur tradisional," katanya.
Konversi kamar tidur Anda menjadi gym kemungkinan akan menurunkan nilai jual kembali kecuali jika rumah Anda memiliki setidaknya lima kamar tidur, tambahnya. Pembeli akan dimatikan jika salah satu dari dua kamar tidur di rumah tersebut macet dengan peralatan cardio.
Punya kamar bonus yang sama sekali tidak terpakai? Itu juga bisa menjadi tempat yang bagus untuk gym di rumah. Bagaimanapun, pembeli perlu melihat dengan jelas tujuan suatu ruang, kata Crosthwaite.
“Orang hampir selalu sulit membayangkan apa yang bisa mereka lakukan di ruangan kosong, terutama ruangan yang lebih kecil,” katanya.
Pernahkah Anda memperhatikan betapa bagusnya gym hotel? Curi beberapa getaran tersebut saat mendesain ruang Anda. Warnai dinding dengan warna lembut dan netral, tambahkan pencahayaan terang, dan gantung beberapa karya seni berwarna. Atur mesin besar agar arus lalu lintas berjalan dengan baik. Pastikan untuk menyimpan pemberat tangan, karet gelang, dan bel ketel dengan rapi dari lantai.
“Pembeli yang peduli dengan pusat kebugaran rumahan ingin melihat bahwa pusat kebugaran Anda disiapkan dengan baik, tidak hanya disatukan, jadi pastikan itu teratur dan bersih, dan setiap bagian terlihat disengaja,” kata Crosthwaite.
Menggunakan treadmill atau pelatih elips? Taruhan teraman adalah memasang gym rumah Anda di tingkat terendah rumah Anda, dan di lantai beton, kata McGoldrick.
“Untuk benar-benar menambah nilai, itu harus memiliki lantai keramik karet juga,” tambah McGoldrick.
“Pembeli pasti ingin mengetahui bahwa gym memiliki ventilasi yang memadai, memiliki jendela yang cukup untuk membuat latihan menjadi menyenangkan, dan juga memiliki outlet yang tepat untuk memasang peralatan,” kata Crosthwaite.
“Pembeli yang tidak membutuhkan atau menginginkan gym di rumah akan menganggapnya sebagai fitur negatif yang ingin mereka hapus,” McGoldrick memperingatkan.