Saya tidak pernah menjadi gamer. Sementara rekan-rekan saya sibuk naik level, melawan bos terakhir, dan menghitung mundur ke rilis game baru, saya disibukkan dengan membuat sketsa denah lantai dan membaca majalah desain. Sekarang, di satu sisi, pengguliran Zillow malam saya memiliki kualitas seperti permainan seperti saya menyaring daftar dan mencari fitur-fitur berharga.
Sekarang, saya siap untuk naik level. Dan untuk melakukan ini, saya dapat memanfaatkan fitur terhebat situs ini — lansiran! Saya berbicara dengan pakar tren rumah Zillow, Amanda Pendleton, untuk mempelajari tentang lansiran Zillow terbaik yang ditetapkan untuk tahun 2021. Berikut sarannya untuk membawa perburuan rumah Anda ke level berikutnya.
Pertama… mengapa harus menyetel peringatan? Pasar perumahan bergerak secepat kilat, dan jika pembelanja benar-benar tertarik pada sebuah rumah, tidak ada waktu untuk menunda. “Secara nasional, rumah dijual dengan median 13 hari karena tingginya permintaan, jadi jika Anda ingin bersaing dalam jenis pasar, Anda harus diberi tahu saat ada rumah baru di pasaran yang sesuai dengan kriteria Anda, "Pendleton kata.
Saat menyimpan pencarian, browser dapat memilih frekuensi penerimaan pembaruan pada pencarian mereka: secara instan atau harian. Saat ini, pemberitahuan instan mungkin hanya tiket untuk mengamankan rumah yang sempurna. Ada tiga peringatan praktis untuk pembeli yang serius dan penggulung malam yang hanya ingin melihat-lihat rumah yang sangat sejuk.
Peringatan yang menghasilkan ratusan atau bahkan ribuan korek api hampir tidak melayani pemburu rumah. Untungnya, Zillow dibuat untuk menanggapi preferensi pengguna individu. “Semakin banyak informasi yang Anda bagikan melalui penelusuran dan penyimpanan Anda, semakin baik pula Zillow menyesuaikan pengalaman Anda,” kata Pendleton. Pembeli harus memanfaatkan opsi penyesuaian untuk mempersempit hasil dengan mengidentifikasi fitur yang mereka anggap penting untuk rumah berikutnya. Dan untuk anggaran yang sadar (alias hampir setiap pemburu rumah), ini adalah tempat untuk mengunci parameter harga Anda.
Beberapa pembeli fokus pada pengenal konvensional, seperti jumlah kamar tidur dan kamar mandi. Tetapi Zillow juga memiliki opsi untuk memilih rumah dengan pemandangan pegunungan, lanskap kota, atau di tepi laut. Kebutuhan ramah pandemi lainnya, seperti balkon, ruang hijau pribadi, dan bahkan pusat kebugaran di rumah, dapat dicari. "Jika ada sesuatu yang benar-benar spesifik yang ada di daftar 'harus dimiliki' Anda, seperti Anda perlu mengadakan lokakarya atau ibu mertua... saat itulah Anda menggunakan istilah penelusuran kata kunci itu," kata Pendleton. Anda bahkan dapat menambahkan "kuda" sebagai kata kunci dan menemukan rumah bukan hanya untuk Anda, tetapi juga kuda Anda! Ini adalah alat yang fungsional dan menarik untuk pembeli dan peramban biasa.
Salah satu fitur Zillow yang lebih baru adalah fungsi "menggambar", yang sangat berguna bagi mereka yang sudah jatuh cinta dengan lokasi tertentu. "Anda dapat menggunakan fungsi gambar untuk menggambar lingkaran di sekitar kantong tertentu dari lingkungan yang Anda minati," kata Pendleton. Jalan favorit Anda dengan deretan bungalo nyaman itu? Rumah di seberang taman favorit Anda? Kondominium di sudut toko favorit Anda? Buat batas di sekitar lokasi tersebut dan atur peringatan pencarian Anda.
Untuk orang-orang yang sadar kesehatan yang perlu pindah selama pandemi, Zillow memiliki sebutan untuk peringatan pencarian yang akan menyederhanakan pembelian rumah selama usia virus corona. Yang pertama adalah "Rumah 3D". Pembaca mungkin pernah melihat viral ini Tur 3D rumah Kentucky. "Rumah 3D" memberikan pengalaman perspektif orang pertama itu.
“Tur 3D… apakah tur virtual ini memberikan kesan bahwa Anda berada di sana dan sedang berjalan melalui rumah, tetapi semuanya digital dan semua dari keamanan dan kenyamanan ruang tamu Anda, ”Pendleton kata. Ini adalah fitur penting bagi mereka yang menjaga jarak sosial dan melindungi orang yang dikompromikan.
Opsi lain untuk menyesuaikan lansiran adalah "Dimiliki Oleh Zillow". Fitur ini “untuk orang yang mencari untuk rumah siap pakai yang telah diperiksa dan diperbaiki secara profesional, ”Pendleton menjelaskan.
Dalam kasus ini, Zillow sebenarnya membeli rumah dan mempersiapkannya sepenuhnya untuk pembeli. Apalagi bagi mereka yang relokasi lintas negara, opsi ini memberikan rasa aman bagi pemburu rumah terpencil. “Rumah milik Zillow telah melalui daftar periksa yang ketat untuk memastikannya aman dan berfungsi, sehingga dapat menawarkan banyak ketenangan pikiran kepada pembeli,” kata Pendleton. Di antara pilihan "Rumah 3D" dan "Milik Oleh Zillow", pemburu rumah dapat menemukan rumah melalui peringatan email dan belilah itu tanpa terlihat.
Sarah Magnuson
Penyumbang
Sarah Magnuson adalah seorang penulis dan komedian yang tinggal di Chicago, Rockford, Illinois. Dia memiliki gelar sarjana dalam Bahasa Inggris dan Sosiologi dan gelar master dalam Manajemen Layanan Publik. Saat dia tidak mewawancarai pakar real estat atau berbagi pemikirannya tentang saluran laundry (jurusan proponent), Sarah dapat ditemukan memproduksi acara komedi sketsa dan artefak retro yang membebaskan darinya ruang bawah tanah orang tua.
