Unit hunian aksesori, atau ADU, telah menjadi sedikit kata kunci di dunia perumahan. Dalam beberapa tahun terakhir, rumah mungil di halaman belakang ini telah ditawarkan solusi perumahan yang terjangkau di kota-kota mahal, menyediakan ruang studio untuk tipe kreatif, dan berfungsi sebagai suite mertua untuk kerabat yang sudah tua. Sekarang, ADU, kadang-kadang disebut "flat nenek", bermunculan dengan kecepatan tinggi selama pandemi virus corona. Mereka mengambil tujuan baru: untuk menciptakan ruang fleksibel bagi orang-orang yang terkurung di rumah.
ADU pada tahun 2020 bisa menjadi ruang kelas untuk pelajar jarak jauh, kantor pusat untuk pekerja jarak jauh, suite untuk mahasiswa yang bumerang di rumah di tengah penutupan kampus, atau bahkan gym di rumah. Setelah penambahan halaman belakang baru, tempat tinggal berdiri bebas adalah salah satunya Tambahan rumah paling populer dari COVID-19 karena harganya relatif terjangkau, dapat dibuat dengan cepat, dan sangat gesit.
Kecil dalam ukuran persegi, ADU memiliki desain yang besar. Meskipun mereka dapat melayani berbagai tujuan yang unik untuk pemilik rumah perorangan, struktur multifungsi ini, secara keseluruhan, memiliki beberapa kesamaan. Berikut daftar fasilitas keren yang mungkin Anda temukan di ADU:
ADU dapat menjadi cara untuk menyatukan keluarga (di bawah atap yang terpisah) untuk kehidupan multi-generasi modern. Atau, mereka bisa disewakan sebagai cara untuk mendapatkan aliran pendapatan tambahan. Apa pun itu, Anda dapat mendaftar untuk alamat USPS terpisah untuk ADU Anda, kata Freddie Zamani, CEO Pembangun EcoSmart, sebuah perusahaan ADU California Selatan yang merencanakan, mengizinkan, mendesain, mendanai, dan membangun ADU. Independen limbah dan meteran listrik dapat membantu memisahkan tagihan listrik dari tempat tinggal utama, juga, katanya.
Karena ADU lebih kecil dari tempat tinggal utama, perencanaan ruang yang bijaksana itu penting, kata Jeremy Nova, salah satu pendiri dan direktur kreatif di Studio Shed, pembuat yang berbasis di Boulder, Co. dari ADU turnkey. “Ada banyak peralatan ringkas baru — lemari es, mesin pencuci piring, peralatan dapur, dan banyak lagi — yang memungkinkan lebih banyak fleksibilitas desain dan pilihan dalam melengkapi ruangan kecil,” dia kata.
Unit pemanas / AC mini-split, kata Nova, biasanya cukup untuk menjaga ruangan tetap nyaman sepanjang tahun.
ADU dapat dipasang ke rumah, seperti garasi yang diubah, atau struktur berdiri bebas terpisah, biasanya di halaman belakang, jelas Nova. Baik terlepas atau terpasang, ADU biasanya memiliki pintu masuknya sendiri yang terpisah. Begitu masuk, denah lantai terbuka umum karena memungkinkan adanya fleksibilitas. Sebagian besar unit memiliki dapur kecil dan kamar mandi dan biasanya memiliki kamar tidur tunggal atau tata letak studio, kata Nova.
Tidak perlu berhemat di ruang tamu luar ruangan dengan ADU. Mereka sangat mudah disesuaikan dan bisa datang dengan spesial fitur, kata Zamani, seperti teras untuk makan di luar ruangan dan dek atap untuk happy hour atau musim panas setelah bekerja berjemur.
ADU sering kali dilengkapi dengan produk multiguna, kata Emily McCulloch, manajer pemasaran media sosial yang berbasis di California Rumah Monyet Cheeky Monkey. Pikirkan: Tangga penyimpanan dan meja konversi. Mereka juga sering memiliki furnitur hemat ruang seperti tempat tidur Murphy dan meja lipat.
ADU dapat diskalakan ukurannya, tetapi satuannya sering kali dimulai dari 10 kaki kali 12 kaki, atau 120 kaki persegi. “Lampu langit, langit-langit berkubah, dan pintu lipat ganda adalah pilihan yang sangat populer untuk membantu ADU terasa lebih luas,” kata Zamani.
Perlengkapan ADU dapat ditingkatkan dengan jendela hemat energi, toilet hemat air, pemanas air tanpa tangki, dan lebih banyak fitur yang menjadikannya superstar hemat energi.
“Perkembangan saya yang paling menarik adalah membuat ruang keluarga ADU klien kedap suara sehingga istrinya dapat bermain piano jauh dari rumah utama,” kata Zamani. “Kami memasang pintu lipat ganda sehingga ADU menjadi ruang hidup dan hiburan yang beroperasi penuh untuk pesta di dek kolam renang mereka dengan dapur yang beroperasi penuh, kamar mandi, ruang tamu dengan kursi, TV, dan — tentu saja — piano."