Ada leksikon tak berujung dari desain rumah dan istilah arsitektur yang banyak dari kita tidak menyadarinya. Lagi pula, Anda tidak perlu memiliki pemahaman yang komprehensif tentang gaya lukis dinding agar pasangan Anda memahami saat Anda mengatakan Anda menyukai tampilan "itu panel kayu. " Tetapi jika Anda ingin mengkomunikasikan selera Anda dengan lebih jelas kepada seorang desainer interior atau arsitek, ada baiknya Anda mengetahui istilah-istilah yang tepat menggunakan.
Faktanya adalah, banyak dari kita (penulis real estate seperti saya termasuk) bisa sedikit cepat dan longgar dengan terminologi desain kita. Misalnya, meskipun orang-orang menggunakan istilah itu dengan sangat bebas, langit-langit katedral bukan sembarang langit-langit yang tinggi dan tinggi — mereka memiliki sisi miring simetris yang bertemu di punggungan tengah lebih dari satu lantai, dan umumnya cocok dengan kemiringan sisa atap. SEBUAH langit-langit berkubah, di sisi lain, dapat merujuk ke langit-langit yang ditinggikan, meskipun itu hanya di satu sisi ruangan.
Agen real estat adalah salah satu pelanggar terburuk, kata Dana Bull, seorang investor real estat dan makelar di Realitas Internasional Sagan Harbourside Sotheby di Marblehead, Mass. Nuansa permukaan batu hilang pada banyak pembeli rumah dan agen penjual. "Semua jenis penghitung batu cenderung berupa 'granit', tetapi ada banyak bahan yang berbeda, seperti kuarsa dan kuarsit," katanya.
Kedua permukaan tersebut seringkali membingungkan juga. Kuarsa adalah meja rekayasa super tahan lama yang terbuat dari kuarsa, pigmen, dan resin yang dihancurkan. Karena dibuat, Anda bisa mendapatkannya dalam hampir semua warna atau pola butiran yang diinginkan, termasuk yang menyerupai granit atau marmer. Lebih mahal kuarsit counter, sementara itu, terbuat dari batu alam, masing-masing lempengan unik yang ditambang dari tambang, seperti granit atau marmer.
Marble juga sering dikaitkan, kata Bull, dengan orang-orang menggunakan istilah untuk apa pun yang terlihat seperti batu yang lembut dan mewah. “Banyak ubin sebenarnya dari keramik dan bukan marmer,” katanya.
Berbicara tentang ubin, banyak pemilik rumah yang tidak memahami perbedaannya porselen dan lantai keramik, kata Denise Rush, dekan sekolah arsitektur interior di Perguruan Tinggi Arsitektur Boston. “Sering kali saya mendengar istilah itu digunakan secara bergantian, dan itu adalah produk yang berbeda,” katanya, meskipun sulit untuk membedakannya setelah dipasang.
Begitulah, sampai mereka putus. Sementara ubin keramik memiliki lapisan di atasnya, porselen yang lebih mahal lebih tahan lama dan padat secara keseluruhan. "Saat Anda memecahkan atau memecahkan ubin keramik, Anda akan melihat badan tanah liat di bawahnya — Anda tidak akan melihatnya di porselen," kata Rush. “Jika berada di area lalu lintas padat di mana benda-benda dapat jatuh di atasnya, jika itu pecah atau retak, Anda akan melihat warna yang sama di atas sepanjang jalan.”
“Orang-orang jadi bingung lis dinding, ”Tambah Bull. “Ada jenis yang berbeda, seperti papan dan reng, panel terangkat versus panel datar, dan papan manik-manik.” Papan dan reng adalah pola sederhana dari potongan kayu (reng) sempit yang ditinggikan dengan papan yang lebih lebar di antaranya. Panel datar wainscoting menggemakan gaya lemari Shaker yang bersih dan seragam, berlawanan dengan gaya yang lebih tradisional dan formal panel terangkat Lihat. Dan beadboard adalah serangkaian strip vertikal tipis yang hanya dipisahkan oleh celah sempit (manik).
Hal yang sama berlaku untuk trim dan cetakan, kata Rush, terutama di dekat langit-langit. “Mereka berkata, 'Lihatlah yang cantik cetakan mahkota. ’Nah, itu bukan mahkota — mahkota lebih rumit. Ini memiliki bagian-bagian agar terlihat seperti satu bagian, tetapi sebenarnya ini adalah beberapa bagian dari kayu berukir. "
Kembali ke lantai, orang sering keliru menyebut lantai vinil linoleum. Dan meskipun kedua bahan lantai fleksibel ini dapat terlihat dan terasa serupa di bagian bawah, keduanya sangat berbeda dalam hal yang penting.
Linolium terbuat dari minyak biji rami alami, menjadikannya pilihan yang aman dan berkelanjutan secara ekologis, kata Bill Walsh, pendiri Jaringan Bangunan Sehat. Tapi lantai vinil, terbuat dari bahan-bahan seperti gas klorin dan minyak bumi, merupakan produk dari proses produksi yang beracun dan intensif energi, kata Walsh, dan hampir tidak mungkin untuk didaur ulang. “Sepanjang siklus hidupnya, vinil, menurut kami, adalah plastik terburuk bagi lingkungan,” katanya.
Bahkan jika pembeli rumah memiliki pemahaman yang baik tentang istilah dan bahan desain modern, mereka seringkali kurang akrab dengan elemen arsitektur bersejarah, kata John Petraglia, makelar dan pendiri yang berbasis di Massachusetts Majalah Rumah Antik. “Saya sering mendengar istilah itu Jendela Palladian digunakan secara tidak benar — diterapkan secara bebas ke jendela atas yang melengkung, terlepas dari apakah itu diapit oleh dua set selempang tambahan, ”kata Petraglia.
Lantai papan rumah antik adalah sumber kebingungan umum lainnya, kata Petraglia. “Pumpkin Pine, Kings Pine, dan Heart Pine semuanya digunakan secara bergantian untuk menggambarkan apa yang paling khas Northern Pitch Pine — a spesies kayu yang umum, keras, dan tumbuh lambat yang biasanya digunakan pada abad ke-18 untuk papan lantai di New England, ”Petraglia kata. Di daerah lain, terutama di Selatan, papan lantai seperti itu biasanya digiling dari Pinus Kuning Daun Panjang Selatan. Tapi yang membuat mereka semua begitu istimewa adalah hampir tidak ada lagi hutan tua yang tersisa di Amerika Utara.
Benar hati pinus bersumber dari inti kayu tua dan tua — kita berbicara tentang pohon lebat berumur 200 hingga 500 tahun yang tumbuh hanya satu inci dengan diameter setiap 30 tahun. Meskipun pinus saat ini dianggap sebagai kayu lunak, lingkaran pertumbuhan yang padat dari kayu ini membuatnya sangat keras dan tahan lama (itulah mengapa Anda mungkin masih cukup beruntung untuk memilikinya berabad-abad kemudian). Pinus labu mengacu pada hangat, patina oranye beberapa papan ini diperoleh secara alami dari waktu ke waktu.
Pinus raja, sementara itu, dicadangkan untuk papan lantai era Kolonial yang lebarnya dua kaki atau lebih. Saat itu, Raja George II telah mengklaim pohon pinus terbesar dan terkuat — yang lebarnya lebih dari 24 inci — sebagai milik Inggris. Jadi papan pinus yang sangat lebar ini memiliki kisah latar yang memberontak, bersumber dari pelanggaran langsung terhadap hukum Inggris.
Meskipun Anda tidak dapat membedakan ubin porselen dari keramik, setidaknya ada baiknya Anda membiasakan diri dengan gaya arsitektur rumah Anda. “Kami tidak pernah mengharapkan klien kami mengetahui istilah arsitektur, sama seperti mereka tidak mengharapkan kami mengetahui terminologi yang digunakan dalam karier dan spesialisasi mereka,” kata Julie Palmer, presiden Renovasi Charlie Allen di Cambridge, Mass. “Tapi bagi pemilik rumah periode, mengenali istilah yang tepat untuk gaya arsitektur rumah Anda bisa jadi membantu apakah Anda sedang merencanakan proyek restorasi atau renovasi sensitif atau hanya mencantumkan rumah Anda penjualan."
Jon Gorey
Penyumbang
Saya adalah musisi masa lalu, ayah paruh waktu yang tinggal di rumah, dan pendiri House & Hammer, sebuah blog tentang real estat dan perbaikan rumah. Saya menulis tentang rumah, perjalanan, dan kebutuhan hidup lainnya.