Bahkan jika Anda belum menemukan diri Anda tanpa harapan kecanduan "Menjual Matahari Terbenam, ”Anda mungkin masih melihat rotasi gambar mini glam-forward sambil membaca Netflix. Premis pertunjukan ini dangkal tanpa malu-malu — orang-orang cantik yang menjual rumah indah kepada orang-orang cantik — tetapi konsepnya berakar pada kenyataan.
Christine Quinn, Chrishell Stause, dan pemeran "Selling Sunset" lainnya dimuliakan pemberi pengaruh real estat, atau agen yang menggunakan cap sosial mereka untuk membantu menjual rumah. Dunia mereka mungkin tampak sulit dipahami, tetapi agen cenderung setuju bahwa menggunakan media sosial untuk mempromosikan diri sendiri hanyalah akal sehat yang baik. Sementara banyak agen melakukan menggunakan media sosial sebagai alat pemasaran untuk properti mereka, pemberi pengaruh real estat membangun kehadiran — dan pengikut ribuan atau lebih — di sekitar kepribadian dan gaya hidup mereka yang berbeda.
Terima kasih sebagian untuk budaya influencer, yang tidak akan hilang dalam waktu dekat: hampir tiga perempat Gen Z dan milenial mengikuti influencer di media sosial, dan lebih dari 50 persen mengatakan mereka mempercayai influencer yang mereka ikuti, berdasarkan
Laporan Influencer dirilis tahun lalu.Agen real estat sebagai pemberi pengaruh memainkan peran penting dalam membentuk dan memandu industri real estat. Dan dengan mempromosikan daftar di media sosial, mereka dapat membantu mendiversifikasi kumpulan calon pembeli dan mengamankan penjualan lebih cepat. Untuk lebih memahami hasil bekerja dengan salah satunya, saya berbicara dengan tiga influencer real estat.
Nicole A. Ramos Beauchamp, Penasihat Real Estat Global dengan Engel & Völkers NYC, menggunakan media sosial untuk mempromosikan daftar dan terlibat calon pembeli dengan cara yang memiliki rasa nyaman di dalam "dunia yang sangat terhubung", dia menjelaskan.
Beauchamp mengatakan bahwa kehadirannya di media sosial menawarkan kepada calon konsumen sebuah lensa tentang gaya hidupnya dan fasilitas Kota New York. “Inti dari strategi saya, jika orang dapat menyebutnya demikian, adalah membagikan beberapa gairah hidup saya: cinta saya yang tak berujung pada kampung halaman (NYC), arsitektur, makanan enak, seni, perjalanan — semuanya sejalan dengan kehidupan profesional saya juga, "dia kata.
Mengikuti agen real estat di Instagram berarti Anda memahami cara mereka beroperasi, yang pada gilirannya dapat membantu Anda memutuskan apakah Anda ingin bekerja dengan mereka.
Ashley Tingstad, agen dari Tim Crighton Rinaldi yang berbasis di Las Vegas, menggunakan campuran Instagram dan TIK tok untuk membangun merek dan bisnisnya sebagai agen. Dia menggunakan akunnya untuk menjawab pertanyaan umum, berbagi contoh situasi kehidupan nyata, dan menunjukkan kreativitas, selera humor, dan keramahannya.
“Saya menggunakan media sosial untuk menggambarkan kepribadian dan keandalan saya sebagai makelar,” kata Tingstad. “Ini adalah posisi yang Anda inginkan untuk diisi oleh orang yang paling berkualitas dan disukai. Menjadi disukai hanya menambah rasa nyaman; mengetahui bahwa Anda dapat mempercayai hubungan yang mereka bangun melalui mewakili Anda akan menjadi pengalaman yang positif bagi semua orang yang terlibat. "
Mengajukan pertanyaan kepada makelar melalui kisah Instagram memungkinkan Anda menjalin hubungan informal dengan mereka sebelum bertemu. Selain itu, melihat agen real estat berinteraksi secara positif dengan pengikutnya juga menjadi pertanda baik bagi Anda sebagai pembeli. Anda dapat menghilangkan kekhawatiran tentang agen yang tidak dapat diandalkan, karena mereka memiliki basis pengikut yang sangat besar untuk dijawab jika terjadi kesalahan.
Kenny Truong, agen yang berbasis di Oakland dengan eXp Realty, menggunakan Instagram Stories untuk mendokumentasikan perjalanannya sebagai agen. Media sosial telah berperan penting dalam membangunnya #FASTAGENT merek, sambil menjalin jaringan dengan agen lain.
“Agen di seluruh Amerika Serikat mengikuti saya untuk mempelajari kiat dan strategi terbaik untuk menjual real estat,” katanya. Dan, menurut Truong, terhubung ke sekumpulan besar agen dapat berarti akses ke daftar eksklusif berminggu-minggu sebelum mereka masuk ke pasar.
Sementara basis pengikut setia bisa menjadi pertanda baik, nilai seorang profesional real estat tidak boleh bergantung pada jumlah pengikut saja, kata Beauchamp.
“Untuk setiap konsumen yang mempertimbangkan untuk bekerja dengan agen, Anda ingin bekerja dengan ahli real estat yang akan menjadi penasihat dan perwakilan Anda dalam transaksi Anda,” catatan Beauchamp. "Saat Anda mewawancarai profesional untuk bekerja, lihat apa pengalaman mereka, dan pengetahuan pasar, negosiasi, dan keterampilan komunikasi mereka."