Anda tahu sekarang bahwa pandemi telah mendorong pemilik rumah untuk mengevaluasi kembali apa yang mereka anggap penting di rumah mereka. Ini juga berlaku untuk sejumlah pembeli di luar sana.
Permintaan akan fasilitas ramah karantina yang jelas — ruang kantor rumah, ruang keluarga di luar ruangan, dan ruang tambahan pada umumnya—Meningkat. Bahkan sebelum pandemi, laporan industri dari Dapur Luar Brown Jordan menemukan bahwa 63,7 persen desainer yang disurvei oleh American Society of Interior Designers mengalami peningkatan minat pada ruang tamu luar ruangan di antara klien mereka, catat desainer interior, pembangun, dan arsitek Phil Kean dari Phil Kean Design Group di Winter Park, Fla.
Dia juga menjelaskan bahwa pemilik rumah tidak lagi menginginkan dapur atau ruang tamu berfungsi ganda sebagai kantor rumah. Sebaliknya, ruang terpisah untuk bekerja berada di bagian atas daftar pembeli. John Romito, pendiri Real Estat Jantung & Rumah di Eugene, Ore., setuju, menambahkan bahwa "sebagian besar calon pembeli rumah mencari rumah yang mencakup ruang kantor rumah khusus, bukan menggunakan kembali kamar tidur atau ruang bawah tanah / loteng".
Jadi selain dari dua biggies, fitur apa yang memukau pembeli dan melonjak dalam permintaan? Sebelumnya, pakar real estat berbagi jenis tambahan rumah lain yang lebih tidak terduga yang dicari pembeli saat ini.
Jika Anda seperti saya, Anda mungkin sedang berbelanja waaaaay terlalu banyak waktu memesan paket dari Amazon dan pengecer online lainnya. Masalahnya, sangat menyenangkan memiliki tempat untuk menyortir dan membukanya.
“Semakin banyak rumah mewah menciptakan ruang khusus untuk menerima paket, karena pemilik rumah terus bergantung pada Amazon, layanan pengiriman bahan makanan, dan lebih banyak lagi untuk kebutuhan sehari-hari,” kata Kean. “Banyak yang merasakan kekacauan dalam hidup mereka, terutama dengan kocokan kotak dan pengiriman lainnya yang konstan, dan memiliki satu set ruang untuk mengatur dan membongkar dapat menciptakan rasa kontrol dan mengatur kekacauan kardus. ” Jadi di mana pemilik rumah meletakkan Amazon mereka kamar? Kean mengatakan bahwa mereka sering kali bisa menjadi perpanjangan dari ruang lumpur, berfungsi untuk menjembatani alam bebas ke dapur dan ruang hidup rumah lainnya.
Jarak sosial harus dilakukan ketika tamu harus memasuki rumah Anda, dan sangat penting untuk menjaga kebersihan permukaan di tempat mereka menghabiskan waktu. "Ruang rias untuk digunakan para tamu saat mereka berkunjung membantu menegakkan batasan jarak sosial antara penghuni dan tamu," kata Deborah Berke, arsitek dan mitra di Mitra Deborah Berke di New York, N.Y. Sebuah ruang rias, juga dikenal sebagai kamar mandi setengah, adalah tempat yang tepat bagi para tamu untuk mencuci dan menggunakan kamar mandi, sementara Anda dapat menggunakan kamar mandi lengkap Anda sendiri di bagian lain rumah.
"Setelah menjadi tren populer, ruang teater kembali populer sebagai sumber hiburan di rumah untuk teman dan keluarga," kata Kean. “Meskipun streaming film dan acara televisi di rumah lebih mudah dari sebelumnya, keluarga mencari cara untuk menciptakan pengalaman di rumah dan satukan kembali seluruh keluarga untuk menonton film malam, lengkap dengan deretan kursi berjemur, lampu LED di sepanjang lantai, serta selimut dan bantal. "
Baik anak-anak maupun orang dewasa juga membutuhkan tempat untuk mengeluarkan energi. “Pemilik rumah menetapkan tempat bermain — terutama selama bulan-bulan musim gugur — untuk membuat anak-anak dan orang tua bahagia,” kata Berke.
Jadi, apa yang harus disertakan? Bergantung pada kelompok umur, dia merekomendasikan meja biliar, meja ping pong, meja foosball, atau papan panah.
Romito percaya bahwa pembeli menghargai ruang di sepanjang garis ini. "Ruang untuk ruang media tempat anak-anak dapat menonton TV atau bermain video game sedang meningkat, dan sekali lagi, tindakan jarak sosial mendorong permintaan, karena teman bermain menjadi kurang modis."
Tidak semua orang bisa menolak dipotong atau diwarnai rambut mereka selama pandemi. Namun, pergi ke tempat cukur atau salon menambah tingkat risiko ekstra, jadi sekelompok kecil pembeli meminta satu fasilitas yang sangat unik.
“Pemilik rumah tertentu memasang ruang salon pribadi untuk menerima penata rambut, manikur, dan banyak lagi dari kenyamanan rumah mereka sendiri,” kata Kean. “Bagi mereka yang merasa sulit untuk bersantai di ruang publik, atau yang menghindari mereka semua bersama-sama di lingkungan saat ini, salon rumah dapat menyediakan perlindungan pribadi, dengan ruang khusus untuk pramutamu seperti spa jasa."
Terri Williams
Penyumbang
Terri Williams memiliki portofolio ekstensif yang mencakup bylines di The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo, dan beberapa klien lain yang mungkin Anda miliki mendengar tentang. Dia memiliki gelar sarjana dalam bahasa Inggris dari University of Alabama di Birmingham.