6 Pertanyaan Kunci untuk Ditanyakan pada Diri Sendiri di Depan Reno Utama

Jadi, Anda membeli rumah tua yang menawan, dan di luar, semuanya adalah barang-barang impian Anda. Detail arsitektur yang indah, kayu yang menakjubkan, jendela-jendela kaca patri... Bagaimana Anda begitu beruntung? Tapi kemudian Anda melihat lebih dalam. Yayasan yang samar? Uh oh. Kerusakan rayap? Astaga. Ugh, dapur jelek yang tidak bisa kau tinggali.

Jika Anda merasa menghadapi banyak hal yang salah daripada benar, kata "renovasi" mungkin muncul di benak Anda, tetapi pertanyaan pertama adalah: Di mana Anda mulai? Masukkan Frank dan Sherry Fontana, pasangan suami-istri di belakang Pertunjukan FYI, Downtown ShabbyPusat Kota Shabby. Frank, seorang ahli renovasi rumah dan desainer interior selebriti, dan Sherry, seorang ahli DIY otodidak, telah menangani rumah-rumah yang lebih tua dan menyelamatkan mereka dari berbagai keadaan kerusakan. Jadi mereka pasti ada di sana. Di sini, tips mereka untuk apa yang harus Anda tanyakan pada diri Anda sebelum Anda menggali.

1. "Berapa banyak yang bisa saya - dan anggaran saya - benar-benar tangani?"

"Selain mengelola anggaran Anda, kelola harapan Anda, "memperingatkan Sherry. Saran terbaiknya: Memiliki pandangan yang realistis pada proses dan menetapkan tolok ukur untuk semua tahapan. "Anda juga harus berbicara dengan orang-orang yang telah menjalani renovasi sebelumnya, "tambah Frank. Berharap untuk melakukan terlalu banyak, terlalu cepat membuat orang di atas kepala mereka dan dapat menyebabkan ketegangan - dengan pasangan atau keluarga Anda dan profesional yang Anda sewa. Dan jangan meremehkan biaya renovasi. "Selalu gunakan 30% lebih banyak dari yang Anda pikir akan Anda belanjakan," kata Frank.

2. "Anggaran saya kecil dan / atau saya punya beberapa kamar untuk diperbaiki, di mana saya ingin fokus?"

"Aturan praktis: Dapur dan kamar mandi memberikan pengembalian terbesar atas investasi Anda, "kata Sherry. "Tapi aku tidak pernah mengabaikan pintu masuk dan langit-langit." Kesan pertama adalah segalanya, Frank menambahkan. Jadi, jika Anda punya dana terbatas, pertahankan itu di bagian atas daftar Anda.

3. "Di mana aku harus DIY dan ke mana aku harus pergi pro?"

Sebagian besar pemilik rumah berpikir mereka bisa melakukan semuanya. "Saya mendesak pemula untuk tinggal di zona nyaman mereka," kata Sherry. Hal-hal seperti pipa ledeng dan listrik harus diserahkan kepada para profesional, dan selalu perhatikan kode perizinan dan kota sebelum Anda memulai renovasi apa pun. Gagal mengikuti aturan konstruksi di negara Anda dapat menyebabkan sakit kepala pribadi dan keuangan.

4. Jadilah kritis dengan pemilihan kontraktor Anda - tanyakan pada diri sendiri, "Apakah saya cukup suka orang ini untuk melakukan ini bersama?"

Reno adalah petualangan besar. "Hubungan adalah segalanya. Anda akan menjadi akrab dengan kontraktor Anda - biarkan mereka masuk ke ruang pribadi Anda dan menghabiskan banyak waktu bersama mereka, "Sherry memperingatkan. Saat Anda mengevaluasi prospek, tanyakan kepada kontraktor apakah mereka berlisensi (jika negara Anda mengharuskannya). Beberapa negara bagian tidak mengharuskan kontraktor umum untuk dilisensikan dan tidak apa-apa - itu tidak berarti mereka buruk jika tidak. Dan juga meminta bukti asuransi, untuk melihat portofolio pekerjaan sebelumnya dan untuk klien rujukan untuk menghubungi.

5. "Apakah ada perbaikan non-kosmetik utama yang benar-benar perlu saya tangani?"

Saat melihat segala sesuatu untuk diperbaiki, Sherry menyarankan Anda menilai elemen struktural rumah dengan hati-hati - integritas balok, balok pendukung, dan fondasi harus menjadi prioritas utama Anda. Kerusakan jamur dan air adalah masalah besar. Jamur dapat menyebabkan masalah pernapasan serius dan efek kesehatan jangka panjang jika tidak ditangani dengan benar. "Mengatasi kebocoran di semua tingkat rumah adalah penting dan harus dilakukan dengan cepat," katanya. Juga, cari tanda-tanda makhluk yang tidak diinginkan, Frank memperingatkan. Selain usia, hal-hal seperti rayap, tikus, rakun, dan tamu yang tidak diinginkan lainnya dapat menambah kerusakan, kekacauan dan kuman yang seharusnya tidak menemukan jalan mereka ke rumah Anda.

6. "Ruang mana yang paling penting bagiku dan bagaimana cara menggunakannya?"

Ketika datang ke kamar untuk mengulang, ini bukan hanya tentang memperbaiki keharusan. Ini tentang memprioritaskan keinginan Anda juga. Sherry mengatakan dapur adalah favoritnya karena dia koki yang rajin. "Frank akan membawa gaya ke dapur, sementara saya membawa fungsi ke desain kami," katanya. "Setiap keluarga yang kami desain memiliki kebutuhan mereka sendiri sehingga proses menemukan itu menyenangkan. Kami menghabiskan waktu bersama mereka di dapur mereka dan mengamati kebutuhan masing-masing anggota keluarga - kemudian menghidupkannya. "

Tapi itu tidak berhenti di situ. "Kami suka tidur di kamar," kata Frank. "Kami adalah pasangan romantis dan merasa bahwa jika pasangan tidak memiliki ruang kamar tidur yang memunculkan gairah, romansa, dan pelarian - itu tidak akan mendorong mereka untuk menemukan hal-hal itu sendiri hubungan."

"Kami bukan hanya desainer - kami bisa menjadi pakar hubungan juga!" dia bercanda.

Dengarkan "Downtown Shabby" pada hari Sabtu, 15 Oktober jam 10 malam ET di FYI. Untuk info lebih lanjut, kunjungi www.fyi.tv