Kisah cinta rumah berjalan sedikit seperti ini: Anda menggulir banyak yang indah daftar di Zillow dan berakhir dengan mengunjungi banyak rumah IRL. Kemudian, sesuatu yang ajaib terjadi — Anda menemukan "The One". Ini memenuhi hampir semua kualifikasi pada daftar keinginan pembeli rumah pertama Anda. Anda menceritakan kepada teman Anda tentang rumah impian Anda, dan selanjutnya Anda membayangkan barbekyu yang akan Anda selenggarakan di bawah lampu bistro di halaman belakang yang luas. Astaga!
Kemudian, alur cerita: kesepakatan tidak berhasil. Anda patah hati dan kembali ke titik awal. Anda menginginkan penutupan, sekarang Anda perlu penutupan.
“Kehilangan rumah yang membuat Anda jatuh cinta bisa menghancurkan,” kata Jamie Oakley, seorang agen real estat dengan Keller Williams Village Square Realty di Ridgewood, N.J. “Saya memberi tahu klien saya itu itu tidak dimaksudkan, dan jika demikian, itu akan kembali kepada mereka jika tawaran yang diterima gagal melalui."
Membeli rumah tidak diragukan lagi bisa menjadi proses emosional. Anda bisa kehilangan rumah impian Anda karena sejumlah alasan — mungkin Anda kalah tawaran,
pembeli tunai masuk, atau pemecah kesepakatan kejutan muncul di inspeksi.Apa pun alasannya, berikut ini cara mengatasi saat rumah impian Anda hilang, menurut terapis dan agen pembeli.
Jika Anda secara emosional diinvestasikan di sebuah rumah, dan Anda kehilangannya, Anda mungkin mengalami respons duka.
“Ada proses berduka yang harus dilalui seseorang untuk bangkit dan bergerak maju,” jelasnya Dinding Shavvonne, pernikahan berlisensi dan konselor keluarga di Newport Beach, California.
Meskipun Anda mungkin tidak mengalaminya secara linier, proses kesedihan memiliki lima tahap: Penyangkalan, kemarahan, tawar-menawar, depresi, dan, terakhir, penerimaan, kata Walls.
Mengingat proses itu, Anda mungkin merasa terbantu untuk terhubung dengan filosofi spiritual Anda, kata Dr.Carrissa Phipps, pemilik dan psikolog berlisensi di Layanan Kesehatan Kemenangan Kecil di Middletown, Conn.
“Apakah Anda percaya bahwa segala sesuatu dimaksudkan untuk menjadi atau tidak dimaksudkan untuk menjadi? Apakah Anda percaya bahwa sesuatu terjadi karena suatu alasan? " Phipps bertanya. “Berhubungan dengan keyakinan spiritual ini dapat membantu Anda tetap berharap, melewati kesedihan atas rumah yang hilang, dan memungkinkan Anda melanjutkan proses berburu rumah.”
Jika Anda berbelanja di pasar real estat yang kompetitif dan ada kekurangan inventaris, rumahlah yang tersedia kemungkinan mendapatkan beberapa penawaran dan akan sering menjual lebih dari harga listing mereka, jelaskan Oakley. “Pembeli harus siap untuk masuk perang penawaran dan mengetahui anggaran mereka, ”katanya. "Jika mereka mulai mencari rumah dengan anggaran yang lebih tinggi atau lebih, mereka tidak akan mendapatkan rumah dengan tipe pasar." Untuk membantu mencegah patah hati, mungkin pertimbangkan untuk melihat rumah yang di bawah anggaran Anda sehingga Anda memiliki beberapa penawaran kekuasaan.
Tidak bisa mengatasi patah hati yang berulang-ulang? Bicaralah dengan makelar Anda tentang klausul eskalasi untuk memastikan Anda tidak kalah dalam perang penawaran lainnya, saran Tracy Jones, makelar dengan RE / MAX Platinum Realty di Sarasota, Florida. Klausul tersebut pada dasarnya memungkinkan pembeli untuk membayar sejumlah uang di atas penawaran tertinggi yang diterima penjual, dan sering kali disertai dengan batasan sehingga mereka tidak melakukan transaksi yang tidak mampu mereka lakukan.
Ada “aturan 80-20” dalam real estate, jelas Julie Upton, agen real estate Kompas di San Francisco Bay Area. “Jika sebuah rumah menyediakan 80 persen atau lebih dari apa yang Anda cari, itu sangat cocok,” katanya. “Rumah jarang menyediakan semua yang dicari pembeli.” Jadi, jika Anda kehilangan rumah, menemukan penghiburan dalam kenyataan bahwa itu mungkin kehilangan fitur yang akan Anda temukan di rumah berikutnya yang Anda tawar di.
Juga pikirkan tentang fitur-fitur yang dimiliki rumah yang benar-benar Anda sukai Lindsay Barton Barrett, seorang pialang Kota New York dengan Douglas Elliman. “Seringkali itu bisa menjadi sesuatu yang bisa Anda buat sendiri: mantel marmer itu bisa ditemukan di tempat penyimpanan barang bekas atau cetakan wallpaper itu bisa di Etsy,” katanya.
