Biasanya ketika Anda menghitung rekaman persegi rumah Anda, garasi Anda tidak termasuk. Dan ketika Anda memikirkan proyek renovasi rumah, Anda dapur dan kamar mandi mungkin menawar untuk perhatian Anda (dan anggaran Anda) lebih dari ruang tempat Anda memarkir mobil Anda.
Namun, ada kasus yang meyakinkan untuk dibuat untuk pembaruan garasi. Untuk satu, garasi yang dirancang dengan baik dapat memberikan ruang penyimpanan yang berharga untuk semuanya, mulai dari perlengkapan outdoor hingga pakaian luar musim. Plus, ketika Anda tiba di rumah setelah hari yang panjang dan Anda menekan terbuka pada remote Anda, itu garasi yang Anda lihat pertama — dan persegi panjang konkret kekacauan tidak persis mengatakan "selamat datang di rumah!"
Garasi Anda mungkin bukan ruang pertama di rumah Anda yang ingin dikunjungi pembeli potensial. Tetapi sistem organisasi yang baik seperti rak atau papan dapat memberikan faktor "wow" sebagai grand finale. "Rak bawaan selalu merupakan nilai tambah," kata Betsy Ronel
, seorang agen real estat New York dengan Compass. Di bengkelnya sendiri, ia menyewa seorang tukang kayu untuk memasukkan 2 x 4 kokoh dan membangun rak-rak yang dalam di sepanjang tiga dinding garasinya sehingga mereka dapat dengan rapi memegang tempat penyimpanan. Harga bervariasi, tetapi anggarkan sekitar $ 1.000 jika Anda menyewa olahraga, katanya. Jejak dinding untuk mendapatkan sepeda dan alat pekarangan dari tanah dan penyimpanan alat khusus dapat membuat ruang Anda lebih terorganisir, kata Liz Jenkins, Organizer Profesional Bersertifikat dan pemilik Ruang Segar di Nashville, Tenn.Mudah untuk mengabaikan lantai di garasi Anda. Lagipula, Anda terikat untuk melacak kotoran melalui ruang dan mobil Anda mungkin bocor minyak di sana-sini. Tapi Emile L'Eplattenier, kepala analis real estat di TheClose.com, Poin yang bagus: Minyak menembus beton mentah dan bisa meninggalkan noda. Pada ubin beton atau industri yang disegel, Anda dapat menyekanya dengan lap. Lantai epoksi dapat membuat dunia berbeda dan benar-benar dapat membuat garasi terasa seperti perpanjangan rumah, kata Jenkins.
Ketika datang ke lantai epoksi, Anda tidak harus pergi dengan abu-abu yang membosankan. "Anda dapat bermain dengan warna sampai Anda menemukan desain yang sempurna," kata Tarek El Moussa dari "Flip or Flop" HGTV dan "Membalik 101 dengan Tarek El Moussa." Melapisi lantai garasi yang ada dengan biaya epoksi, rata-rata, $ 2.154, menurut HomeAdvisor.
Tidak seperti kebanyakan pembuka pintu garasi yang dipasang di atas kepala, pembuka pintu garasi jackshaft dipasang di dinding Anda. Harganya berkisar antara $ 700 hingga $ 850, kata Dave Krzyzak, dari Palm Valley Garage Doors di Goodyear, Ariz., yang memiliki dua dekade pengalaman memasang dan memperbaiki pintu garasi. “Sebuah jackshaft cenderung lebih tenang daripada motor pintu garasi rata-rata Anda, tetapi manfaat sebenarnya berasal dari ruang garasi tambahan yang Anda dapatkan tanpa motor terpasang ke langit-langit,” katanya. Anda dapat menambahkan sudut loteng, misalnya, untuk ruang penyimpanan ekstra.
Mungkin di tengah-tengah shutdown COVID, garasi Anda telah berlipat ganda sebagai studio spin atau yoga Anda sendiri. Atau mungkin tempat kerja stasiun untuk semua proyek DIY di rumah Anda. Jika garasi Anda adalah tempat di mana Anda benar-benar menghabiskan waktu, penyejuk udara adalah pengeluaran yang layak, kata Holden Lewis, ahli rumah dan hipotek di NerdWallet. Sistem mini-split tanpa saluran mungkin berharga sekitar $ 2.000, katanya. Ingatlah bahwa tagihan energi Anda akan naik sedikit tergantung pada seberapa banyak Anda membuat A / C itu.
Beberapa peningkatan lebih praktis daripada seksi. Tetapi jika Anda tinggal di Pantai Timur atau Teluk, berinvestasi di pintu garasi tahan badai dengan baja kekar atau balok aluminium akan mencegah angin kencang meremas pintu ke dalam, kata Lewis. Biayanya sekitar $ 1.300, memberi atau mengambil beberapa ratus dolar. "Jika angin topan menerobos masuk ke garasi, atap rumahmu mungkin akan lepas," alasan Lewis.
Garasi sering seperti ruang bawah tanah, karena mereka tidak mendapatkan cukup cahaya. Sistem pencahayaan yang baik dapat memperbaikinya.
"Anda ingin kecerahan siang hari di setiap sudut dan lingkungan cerah yang menyenangkan," kata Teris Pantazes, salah satu pendiri Menyelesaikan Layanan Ritus Rumah, sebuah perusahaan perbaikan rumah pra-penjualan.
Sementara batang lampu neon umum di garasi, Pantazes merekomendasikan penggunaan lampu nada siang hari, 60 watt atau lebih tinggi. Pencahayaan khusus di dekat area kerja juga merupakan ide yang bagus. Untuk meningkatkannya, gunakan sistem pencahayaan yang cerdas, sarannya, sehingga lampu menyala secara otomatis saat Anda masuk ke garasi. Pembaruan ini, yang dapat dilakukan untuk beberapa ratus dolar, akan membuat garasi Anda lebih aman dan ramah, kata Pantazes.