Apa itu Redlining? Bagaimana Praktik Real Estat Telah Menyakiti Orang Amerika Hitam

Pada akhir Juni, panggilan langsung ke industri real estat datang melalui sumber yang tidak terduga: penyanyi-penulis lagu pemenang Grammy John Legend. Sebagai reaksi terhadap a TMZ berita yang meliput keputusan agen penjual Texas untuk mengubah kata "master" ketika menunjuk kamar tidur dan kamar mandi, Legend malah memilih untuk mengatasi masalah aktual yang dihadapi pembeli rumah hitam.

“Masalah sebenarnya: agen penjual tidak menunjukkan kepada orang kulit hitam semua properti yang memenuhi syarat untuk mereka. Masalah palsu: memanggil kamar tidur utama kamar tidur utama. Perbaiki masalah yang sebenarnya, agen penjual, ”pemenang EGOT tweeted

Sejak itu, legenda Legend telah menerima hampir setengah juta suka, dan telah memicu — di tengah perhitungan ras yang lebih besar di seluruh Amerika setelah kematian dari Ahmaud Arbery, George Floyd, dan Breonna Taylor — percakapan yang sangat dibutuhkan tentang jenis-jenis diskriminasi perumahan yang telah merajalela selama beberapa dekade di Amerika.

Sementara istilah "tuan" jelas membangkitkan sejarah perbudakan Amerika yang menyakitkan (Rumah Cantik telah mulai menghilangkan istilah), Legenda benar bahwa masalahnya jauh lebih dalam daripada terminologi. Negara ini memiliki sejarah panjang diskriminasi perumahan yang telah membuat orang Amerika keturunan Afrika kesempatan untuk memiliki properti, membangun kekayaan bersih mereka, dan menuai banyak manfaat finansial yang dikaitkan dengan rumah kepemilikan.

Bagian dari "masalah," seperti yang dikatakan Legenda, adalah akibat dari pengurangan. Redlining adalah praktik yang pertama kali digunakan oleh bank beberapa dekade lalu yang secara langsung menargetkan pembeli rumah hitam dan coklat dengan menolak asuransi, pinjaman, dan bantuan keuangan lainnya serta layanan di daerah-daerah yang dianggap "berisiko tinggi".

"Bank akan memagari daerah-daerah tertentu untuk menghindari investasi di daerah-daerah yang sangat hitam," Sabine Grant, seorang makelar gaya hidup yang berbasis di Atlanta dan mantan petugas bagian pinjaman hipotek menjelaskan. "Jadi, jika kamu orang kulit hitam dan kamu ingin membeli properti, ada area di mana kamu tidak akan ditunjukkan properti oleh pemberi pinjaman atau makelar, bahkan jika kamu memenuhi syarat."

"Contoh lain dari redlining adalah dalam praktik pemberian pinjaman, di mana orang kulit putih kelas bawah akan bisa mendapatkan pinjaman, tetapi orang kulit hitam kelas menengah atau bahkan orang kulit hitam kelas atas tidak akan bisa mendapatkan pinjaman, "dia berlanjut.

Meskipun redlining secara teknis dilarang di bawah Undang-Undang Perumahan Adil tahun 1968, dampaknya sudah lama, dan bahkan telah melahirkan bentuk lain dari diskriminasi perumahan: pembalikan mundur. "Ini terjadi ketika pemberi pinjaman menargetkan minoritas di daerah non-redlining dengan pinjaman berbunga tinggi dan asuransi," kata Grant.

Ketidaksetaraan dalam praktik pemberian pinjaman ini menyertai bentuk diskriminasi yang bahkan lebih langsung: tindakan dan sewa rumah yang secara eksplisit melarang penduduk berkulit hitam. Sebagai contoh: Levittown, Long Island, NY yang terkenal karena mempopulerkan kehidupan pinggiran kota setelah Perang Dunia II, tidak mengizinkan pembeli kulit hitam, tidak peduli pembiayaan mereka. Sementara hambatan rasial terang-terangan seperti ini sekarang ilegal, itu tidak berarti efeknya hilang. Ketidakadilan seperti itu memiliki dampak generasi: Orang kulit putih Amerika yang membeli rumah 60 atau 70 tahun yang lalu memiliki kemungkinan melihat apresiasi dalam nilai, meningkatkan modal mereka sendiri serta apa yang mereka dapat berikan kepada mereka anak-anak. Tanpa akses ke titik awal yang sama — belum lagi ke sekolah-sekolah dan sumber daya lain yang ditentukan pajak di dalamnya daerah-banyak orang Amerika Hitam tidak memiliki kesempatan yang sama pada pertumbuhan ekonomi, dan kesenjangan rasial terus berkembang generasi.

Sementara program federal mungkin berfungsi sebagai salah satu cara untuk mengatasi kesenjangan ini, Grant berpendapat bahwa pemerintahan saat ini telah membuat langkah mundur dengan perlindungan perbankan dan perumahan. Menurut Koalisi Perumahan Berpenghasilan Rendah Nasional, regresi ini terbukti dalam permintaan anggaran Tahun Anggaran 2021 yang diajukan oleh Presiden Trump dan sekretaris HUD Ben Carson pada Februari 2020, yang berupaya secara dramatis memangkas manfaat perumahan bagi keluarga, manula berpenghasilan rendah, dan lebih.

Pada akhir Mei, pemerintahan Trump memilih untuk bergerak maju dengan perubahan ke Undang-Undang Reinvestasi Komunitas (CRA). Ditandatangani oleh Presiden Jimmy Carter pada tahun 1977, CRA adalah undang-undang federal yang diberlakukan untuk memerangi dampak dari mengurangi dengan mendorong bank untuk memenuhi kebutuhan peminjam, terutama mereka yang berpenghasilan rendah lingkungan. Sejumlah kritik terhadap aturan CRA baru yang ditetapkan oleh Kantor Pengawas Keuangan Mata Uang — termasuk Perwakilan Maxine Waters AS -percaya bahwa mereka akan mendorong bank untuk mengambil kesepakatan yang lebih besar (perumahan mewah, jembatan, stadion) di apa yang disebut "Zona Peluang" daripada memenuhi kebutuhan lingkungan berpenghasilan rendah atau sedang. Aturan seperti itu pada dasarnya akan mengerdilkan tujuan awal CRA. Pada 29 Juni, Demokrat House memilih untuk membalikkan aturan ini, tetapi masih harus dilihat apakah masalah tersebut akan diambil oleh Senat.
Sebelum pengumuman perubahan CRA, NPR melaporkan bahwa anggaran 2020 Trump berusaha untuk sepenuhnya menghilangkan program Hibah Pengembangan Masyarakat, publik dana modal perumahan, dan program hibah HOME — semuanya adalah program yang terbukti sangat bermanfaat bagi masyarakat berpenghasilan rendah komunitas.

"Dengan pemerintahan saat ini, banyak hal telah terputus sehubungan dengan perlindungan perbankan untuk berhenti diskriminasi dalam proses peminjaman dan perbankan, "kata Grant," dan orang-orang bahkan tidak menyadarinya. Pemerintahan ini telah memotong segalanya. "

Sementara itu, organisasi menyukai Asosiasi Pialang Real Estat Nasional telah menawarkan berbagai ide untuk memerangi ketidaksetaraan ini, termasuk panggilan untuk semua 50 negara untuk mengesahkan dan memperbarui undang-undang perumahan yang adil, dan untuk menghilangkan tarif asuransi berbasis kode pos.

Ketika ditanya tentang langkah-langkah yang tepat dalam menangani percabangan reduced dan litani penyakit perumahan lainnya yang dihadapi pembeli berkulit hitam, Robin Andrade, pemilik / broker JUAL ATLANTA, menekankan pentingnya pendidikan.

"Pertama-tama kita harus belajar bagaimana memulainya, mengapa itu dimulai, dan siapa yang memulainya," kata Andrade. "Jika kamu tidak cukup tahu tentang bagaimana sesuatu yang buruk dimulai, itu tidak akan mempengaruhi kamu. Anda tidak akan marah karenanya. Anda harus marah tentang hal itu. Dan itulah bagaimana Anda akan terlibat kembali dan terdorong untuk ingin melakukan sesuatu tentang hal itu. "

Ketika pembeli rumah hitam terus menginjak air di pasar yang telah dicurangi terhadap mereka selama beberapa dekade, Grant juga mendorong pembeli rumah untuk proaktif dengan keluhan perumahan mereka.

"Langkah pertama adalah sebagai komunitas menjaga kaki di atas gas," katanya. “Saya pikir kami telah belajar hidup dengan jaringan parut kami. Dan sesekali seseorang mengambilnya dan kita bahkan tidak mengakuinya karena kita tahu itu akan tumbuh kembali. Jadi ketika Anda merasa ini terjadi pada Anda, letakkan di sana. Membuat keluhan."

Ikuti House Beautiful on Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.

Bagian komentar ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut di situs web mereka.