Ketika menabung untuk pembayaran uang muka di rumah, ada rintangan yang sepertinya tak ada habisnya: Hutang pinjaman pelajar. Biaya sewa tinggi. Menjadi lajang dan membayar tagihan sendiri. Faktanya, seluruh proses dapat terasa sangat luar biasa sehingga 27 persen dari milenium tidak berpikir mereka akan pernah dapat menyimpan cukup uang tunai untuk pembayaran uang muka, menurut sebuah Studi bankrate.
Jadi, ketika rekan kerja dapat membeli rumah — katakanlah, rekan kerja atau teman yang Anda curigai berada dalam kelompok pendapatan yang sama dengan diri Anda — Anda mungkin ingin tahu bagaimana cara mereka melakukannya. Namun berbicara secara terbuka tentang uang (dan bagaimana orang mampu membeli barang mahal) adalah salah satu topik yang bisa terasa tidak nyaman, dan bahkan mengganggu, untuk diangkat. Tetapi haruskah itu terlarang? Tidak bisakah bersikap terbuka bagaimana Anda menabung untuk rumah berpotensi menghilangkan beberapa hambatan bagi orang lain? Dalam beberapa skenario, tentu saja, kata para ahli.
“Di sisi kelebihannya, bersikap terbuka tentang cara Anda membeli rumah bisa berarti berbagi informasi yang bermanfaat, seperti memberi tahu seseorang tentang program pembeli rumah pertama kali yang Anda gunakan, ”kata Amanda Clayman, seorang ahli terapi keuangan dan Pikiran bijaksana advokat kesehatan keuangan.
Berbagi bagaimana Anda menabung untuk rumah dapat memberikan dorongan kepada seseorang dan menghilangkan prosesnya di sepanjang jalan, ia menjelaskan.
Inilah yang sering dimainkan di belakang layar dalam proses pembelian rumah, ditambah beberapa kiat untuk berbicara secara terbuka tentang cara mendapatkan rumah.
Berapa banyak yang Anda butuhkan untuk meletakkan rumah akan sangat bervariasi tergantung pada pinjaman Anda dan di mana Anda berada di negara ini. Tapi inilah yang perlu diketahui: Nilai rumah rata-rata di Amerika Serikat berkisar sekitar $ 250.000, menurut Zillow. Rata-rata pembeli pertama kali turun 6,7 persen untuk uang muka, menurut Asosiasi Realtors Nasional. Jadi, matematika mengguncang pembeli yang dapat menurunkan sekitar $ 17.000 untuk rumah dengan harga rata-rata, tetapi jauh lebih banyak jika Anda berada di pasar real estat yang panas.
Bagaimana tepatnya rekan-rekan Anda membeli rumah mereka? Jika Anda tidak nyaman membicarakan masalah ini dengan orang lain, inilah beberapa konteks yang mungkin menjawab beberapa pertanyaan:
Holden Lewis, ahli rumah dan hipotek di NerdWallet, menunjukkan bahwa jika Anda membeli rumah dengan hadiah uang keluarga, itu dapat meyakinkan teman-teman Anda yang kurang beruntung bahwa itu bukan kesalahan mereka bahwa mereka tidak mampu membeli rumah di awal kehidupan seperti yang Anda lakukan. Di sisi lain, pengetahuan itu tidak akan membantu mereka membeli rumah.
"Jika Anda tidak ingin memberi tahu teman-teman Anda yang kurang beruntung tentang bantuan keuangan yang Anda dapatkan, tanyakan pada diri sendiri mengapa Anda ingin merahasiakan nasib baik Anda," kata Lewis. "Asumsi apa yang kamu operasikan di bawah? Mungkin Anda tidak menyadari kedalaman kesenjangan ekonomi di kalangan teman Anda. Mungkin membantu Anda menjadi orang yang lebih baik hati, lebih rendah hati jika Anda mengakui bahwa Anda mendapat dorongan dalam kehidupan yang tidak dapat diakses orang lain. "
Ketika saya berusia 20-an, saya bekerja sebagai reporter di Boulder, Colorado, (tempat yang mahal) dengan gaji $ 38.000. Itu adalah misteri besar bagi saya ketika saya mengetahui bahwa rekan kerja saya membeli properti atau mengadakan pesta liburan di rumah mereka rumah yang luas — dan di sini saya menganggarkan ganti oli saya selama berbulan-bulan kami mendapat tiga gaji daripada dua yang biasa memeriksa.
Saya mendaftar untuk kelas pembeli rumah pertama kali, menayangkan nomor saya di lembar kerja, dan mengonfirmasi bahwa tidak masalah berapa banyak Saya coklat mengantongi makan siang saya atau pergi tanpa Netflix, menyimpan uang muka pada gaji surat kabar saya saja tidak akan dipotong Itu. (Sejak itu, saya sudah terbuka bagaimana saya bartend selama lima tahun untuk menopang 20 persen gaji rendaht — namun saya mengakui hak istimewa saya untuk dapat melakukan dua pekerjaan). Saya juga berharap saya lebih mengerti ketika datang ke program pembeli rumah pertama kali.
Namun, mungkin ada beberapa kelemahan ketika berbicara tentang bagaimana Anda mampu membayar uang muka Anda, kata Clayman.
"Jika seorang anggota keluarga membantu Anda dengan uang muka, bagaimana perasaan seseorang tentang informasi itu jika mereka tidak memiliki pilihan untuk dukungan keluarga?" dia beralasan. Jika Anda dapat menabung karena Anda memiliki gaji yang lebih tinggi atau tidak ada pinjaman siswa, apakah orang yang Anda ajak bicara merasa didorong dengan mengetahui hal itu, atau berkecil hati?
Untuk membantu menavigasi percakapan, Clayman memiliki kiat untuk bersikap terbuka tentang bagaimana Anda dapat memiliki rumah: