73% orang Afrika-Amerika mengatakan mereka tidak punya
dana darurat untuk menutupi biaya tiga bulan.
Setiap item di halaman ini dipilih sendiri oleh editor House Beautiful. Kami dapat memperoleh komisi untuk beberapa item yang Anda pilih untuk dibeli.
Jika Anda berencana membangun wisma di halaman belakang - atau "flat nenek" seperti yang mereka katakan di Australia - ambil satu halaman dari buku ibu Australia ini dan sewalah perusahaan untuk membangunnya. Investasi itu, menurutnya, sangat berharga.
Ira Bazika adalah seorang ibu lajang yang pengasih dengan dua anak dewasa — yang telah terbang ke kandang. Dua tahun lalu dia membeli sebuah rumah yang ingin mengubahnya menjadi investasi di ujung jalan. Dia memutuskan untuk membeli rumah yang lebih tua daripada yang baru untuk mendapatkan properti dengan lebih banyak tanah dan potensi renovasi. Dia juga ingin berinvestasi di properti yang dapat memberikan penghasilan tambahan untuk melunasi hipoteknya.
Bazika tidak menganggap dirinya D.I.Y cerdas, jadi dia meminta keahlian
Di Rumah Nenek Rumah Susun, sebuah perusahaan yang berbasis di Sydney, Australia. "Dari konsultasi di tempat tanpa kewajiban hingga desain, persetujuan, dan konstruksi, itu mudah," katanya. Menurut Bazika, staf — termasuk pembangun, ekskavator, perancang, insinyur, tukang batu, tukang listrik, dan manajer proyek — sangat diperlukan selama proses tersebut. Satu-satunya kekhawatirannya adalah apa yang seharusnya diselesaikan oleh meja dapur."Mereka merekomendasikan beberapa desain yang sesuai dengan properti, area, dan ukuran tanah," kata Bazika. Penting untuk dicatat ukuran ruang yang harus Anda kerjakan, serta bagaimana hal itu akan memengaruhi tampilan rumah utama. Bazika memilih bata warna dan atap yang mirip dengan rumah utama karena dia tidak ingin struktur tambahan terlihat tidak pada tempatnya di properti.
Dari sana, dia diberi perkiraan harga dan pilihan — banyak di antaranya. Menurut Bazika, ia dapat memilih tata letak dapur, lantai, cat, dan banyak lagi. "Rasanya seperti berbelanja dari katalog," katanya. Perusahaan menyajikan pilihan desain untuk dipilih, yang membantunya menentukan tata letak terbaik.
Begitu dia memiliki desain, Bazika meminta persetujuan dari dewan lokal (ini wajib di Australia — periksa di tempat Anda peraturan pemerintah sebelum Anda memulai proyek), kemudian menandatangani kontrak Membangun Rumah Perdagangan yang Adil dan mengorganisir rumahnya garansi pemilik.
Beberapa hari kemudian, proyeknya dijadwalkan: Perusahaan memesan bahan dan mulai penggalian. "Janji mereka adalah membangun flat dalam 12-16 minggu," kata Bazika. Flat neneknya selesai dalam 12 minggu, tetapi tidak semulus yang dia harapkan — seperti proyek konstruksi lainnya, situasi yang tidak terduga pasti akan muncul.
Selama proses penggalian, pembangun menemukan air badai Bazika tidak memenuhi persyaratan untuk mencapai jalan. Ini berakhir dengan biaya lebih dari yang diharapkan karena excavator harus meluangkan waktu tambahan dan bekerja untuk memenuhi persyaratan.
Bahkan dengan cegukan di sepanjang jalan, Bazika mengatakan jika kesempatan muncul lagi, dia akan menggunakan perusahaan untuk membangun sebuah flat nenek. "Pengembaliannya jauh lebih tinggi daripada berinvestasi dalam satu unit karena flat nenek bisa jauh lebih murah dan pendapatan sewa lebih besar," katanya. Menurut Bazika, begitu flat nenek selesai, perusahaan menyisir untuk satu pemeriksaan akhir, menguji peralatan, fungsi listrik, dan pembersihan menyeluruh, memastikan flat siap menyambut yang baru penyewa.
Semua mengatakan, Bazika menghabiskan sekitar $ 121.000 AUD (setara dengan $ 83.000 USD) untuk proyek tersebut, tapi dia bisa melipatgandakan penghasilannya dengan penyewaan Airbnb. Contoh hidup cerdas dan investasi yang layak ini terus meningkat, terutama di kalangan orang dewasa yang sudah pensiun. Sebagai ibu tunggal, Bazika menemukan jenis investasi ini lebih menguntungkan daripada mempertahankan unit apartemen. Bukan saja flat neneknya menguntungkan, tetapi pada akhirnya, jika dia membutuhkan rumah kedua untuk keluarga atau teman-temannya, dia sudah siap untuk pergi.
Ikuti House Beautiful on Instagram.
Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.
Bagian komentar ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut di situs web mereka.