Chip dan Joanna Gaines, sebelumnya dari "Fixer Upper" HGTV, tentu saja mengubah lanskap perumahan kota asal mereka di Waco, Texas dengan mengubah properti menakutkan menjadi permata yang membuat orang lain merasa beruntung untuk hidup di. Tapi ternyata jangkauan Chip dan Jo membentang di seluruh negeri. Menurut situs real estat nasional Zillow, daftar yang jatuh di bawah kategori gaya "rumah pertanian modern" dijual 10,3% lebih (sama dengan sekitar $ 25.000 tambahan) dari yang diharapkan. Dan ya — kita bisa berterima kasih kepada keluarga Gaines untuk itu.
Menurut a 3 Maret Laporan Zillow, "Rumah pertanian modern" dan "pedesaan chic" adalah kata kunci utama pembeli rumah berbondong-bondong ketika mencari rumah impian mereka, dan telah sejak 2018. Pada tahun 2020, tidak ada tanda-tanda bahwa "rumah pertanian modern" akan keluar dari gaya dalam waktu dekat.
"Beberapa tren desain terlihat hebat di foto, tetapi jangan mencerminkan cara sebagian besar orang Amerika hidup," Amanda Pendleton, Zillow Lifestyle Expert,
dinyatakan dalam siaran pers. “Tren rumah pertanian modern tampaknya bertahan karena sifatnya yang layak huni. Ia memiliki estetika pedesaan yang lebih santai yang dimaksudkan untuk dihuni; tidak ada yang berharga dan semakin banyak memakai dan patina, semakin baik, yang membuatnya sangat menarik bagi pembeli dengan anak-anak atau hewan peliharaan. "Zillow mencatat, bagaimanapun, bahwa hanya karena Anda menambahkan kata-kata "rumah pertanian modern" atau "pedesaan chic" di Anda daftar rumah tidak berarti Anda dijamin memiliki penjualan rumah Anda untuk premi yang lebih tinggi dari diharapkan. Situs ini menjelaskan bahwa korelasi antara buzzwords / fitur "kasar" dan premi penjualan yang lebih tinggi kemungkinan besar berkaitan dengan keseluruhan "kualitas tinggi umum" rumah.
Karenanya, jangan membuang kaleng penyiraman yang sangat tertekan ke meja piknik di teras belakang Anda yang membusuk dan berharap untuk mempengaruhi pembeli. Persepsi keseluruhan tentang "kebaikan," adalah apa yang menghasilkan premi yang lebih tinggi ini, kata Zillow.
"Jika Anda memiliki fitur-fitur ini di rumah Anda, jangan menyembunyikannya dari pembeli!" laporan itu berbunyi. "Dan jika rumah Anda tidak memiliki fitur-fitur ini, jangan pura-pura memilikinya."
Zillow juga menemukan bahwa pembeli juga bersedia membayar lebih untuk meja air terjun, ubin Morroccan, bata ekspos, dan arsitektur bergaya pengrajin. Kamu bisa baca laporan lengkapnya di sini untuk melihat bagaimana properti Anda berdiri melawan keinginan dan kebutuhan pembeli saat ini.