Kami mendapat komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Ada banyak faktor yang dapat memengaruhi nilai properti, tetapi apakah Anda tahu fitur taman yang dapat mendevaluasi rumah Anda dan menghalangi pembeli?
Dari pagar taman hingga dekorasi yang sudah ketinggalan zaman, elemen ruang terbuka kami dapat menjadi penghalang bagi calon pembeli, dan menurut penelitian sebelumnya, pemburu rumah membutuhkan waktu hanya 10 detik untuk memutuskan apakah mereka menyukai properti, jadi milik Anda desain taman bisa membuat atau merusak penjualan rumah.
Dalam sebuah studi baru yang dilakukan oleh Faraway Furniture, mereka menemukan itu Knotweed Jepang dapat menurunkan harga properti Anda sebesar 10 persen; rumput yang tidak terawat dapat menjatuhkan satu-dua persen dari nilai jual; dan fitur air luar ruangan yang besar dapat menghilangkan Anda dari harga penjualan.
John Graham, pemilik Dwell Estate dan Membiarkan Agen dan Tom Scarborough, CEO dari Bergerak, telah mengungkapkan fitur taman yang kemungkinan besar akan mendevaluasi rumah Anda. Tom berkata: 'Taman adalah salah satu fitur yang paling diinginkan dari sebuah rumah, tetapi ada begitu banyak masalah potensial untuk masa depan pemilik bahwa beberapa masalah yang paling umum dapat menyebabkan penurunan harga yang signifikan, atau kehilangan penjualan sama sekali, ' kata Tom.
Lihatlah beberapa temuan kunci di bawah ini:
tidak terdefinisiGetty Images
Tahun lalu, sebuah penyelidikan yang dilakukan oleh anggota parlemen di Inggris menemukan bahwa tanaman invasif, knotweed Jepang, telah secara keliru menurunkan nilai properti dengan bank yang 'terlalu berhati-hati' tentang topik - sehingga tidak mengejutkan bahwa ia telah menjadi yang teratas daftar.
Gulma, yang dapat menyebar dengan cepat dan tidak terkendali, dikenal untuk menunda pembeli dari membeli properti. Faktanya, John Graham menemukan bahwa seorang pembeli dapat memperdebatkan harga properti turun 10 persen jika sebelumnya tanah itu memiliki simpul tumbuh. Bergantung pada ukurannya, dapat berharga antara £ 5.000 - £ 20.000 untuk menghilangkannya secara profesional.
Liyao XieGetty Images
Rumput buatan mungkin merupakan pilihan perawatan yang rendah, tetapi bisa menjadi kerugian bagi pembeli potensial - terutama bagi mereka yang memiliki anak kecil. Menggantinya dengan rumput alami dapat berharga sekitar £ 150 per meter persegi, sehingga banyak pembeli lebih suka menghindarinya. John menemukan bahwa penjual bisa melihat pengurangan lima persen dalam nilai jual jika taman memiliki rumput buatan.
Cerita terkait
25 faktor yang dapat memengaruhi nilai rumah Anda
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Besar fitur air Menurut John, pengaruh negatif nilai properti Anda bisa mencapai £ 2.000 - £ 8.000. Walaupun mereka bagus untuk menarik lebah, kupu-kupu, dan burung, beberapa pembeli melihat fitur air sebagai lebih banyak pekerjaan yang harus dilakukan. Apa kamu setuju?
Anthony BoultonGetty Images
Sebuah unkept taman yang belum diberi TLC juga bisa menjatuhkan satu-dua persen dari harga yang Anda minta, John menemukan. Menjaga ruang luar Anda tersaji dengan indah adalah cara yang bagus untuk menarik pembeli ke properti Anda. Padahal, menurut seorang penelitian sebelumnya, kebun yang terawat baik dapat membantu meningkatkan nilai properti sebesar £ 2.000. Meluangkan waktu untuk menjaga taman Anda tetap rapi dan rapi tentu akan memberi Anda beberapa poin tambahan.
LeslieLaurenGetty Images
Pagar tidak murah, itulah sebabnya sebagian besar pemburu rumah mencari Properti dengan yang tidak rusak. Bahkan, penelitian oleh Tom Scarborough menemukan bahwa panel pagar yang rusak atau dinding yang retak dapat menghilangkan £ 1.000 dari nilai rumah Anda.
Pagar atau dinding menambah kesan privasi ke rumah, menjaga anak-anak aman dan binatang liar keluar. Tanpa mereka, taman tidak terasa seperti tempat pengasingan seharusnya. Ingin menjual rumah Anda? Saatnya untuk memperbaiki pagar itu terlebih dahulu ...
Hussein KassirGetty Images
Sementara ini disukai oleh banyak orang di bulan-bulan musim panas, Tom menemukan bahwa pembeli sering enggan untuk membeli Properti dengan kolam renang karena biayanya diperkirakan £ 2.737 untuk pemeliharaan setiap tahun. Hal ini juga dapat mengganggu bagi mereka yang memiliki anak kecil karena mereka merasa tidak aman bagi anak kecil yang berlarian.
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Dekorasi taman yang ketinggalan jaman juga merupakan fitur lain yang dapat secara negatif mempengaruhi nilai properti Anda. Menurut Tom, biaya rata-rata £ 3,950 untuk mengulang sebuah taman yang sudah ketinggalan zaman, yang berpotensi dapat dilepas dari harga jual akhir Anda. Sementara ini tentu saja semua tergantung selera pribadi, furnitur taman tidak diperbarui sebanyak daerah lain di rumah, yang berarti sering berakhir dengan perasaan tanggal.
Suka artikel ini? Daftar di buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.
DAFTAR
Mebel Berwarna-warni Terbaik
Set Salsa 4-Kursi Round Garden & Kursi Set, Coral
£399.00
Semburat warna adalah suatu keharusan di taman dan kami terobsesi dengan desain karang ini dari koleksi furnitur taman John Lewis. Sebagai bagian dari jajaran Salsa pengecer, meja makan dan kursi empat tempat duduk keduanya tahan lama dan tahan cuaca, berkat konstruksi baja dan rotannya, sehingga Anda dapat membiarkannya di luar tahun.
Terbaik untuk Gaya
Meja samping rotan alami dan 2 kursi
£250.00
Manfaatkan tren rotan dengan meja samping yang super stylish dengan 2 kursi. Sempurna untuk taman-taman kecil dan balkon, kursi-kursinya memiliki kursi yang dalam, yang ideal untuk bersantai.
Terbaik untuk Bersantap
Set Tempat Makan Luar Ruangan Santa Rosa 6 Piece
£99.99
Bersantai dalam gaya dengan perangkat makan 6-potong ini. Dengan rangka baja dan bagian atas meja kaca gelombang, ini kuat dan kokoh dan kursi dapat dilipat agar mudah disimpan. Itu juga dilengkapi dengan payung untuk melindungi Anda dari sinar matahari.
Bersumber tanggung jawab
Set Bistro Lipat Taman Portside
£456.00
Kami menyukai set furnitur taman kayu solid berwarna abu-abu pedesaan ini. Meja bergaya bangku dan kursi yang menyertainya juga dapat dilipat, sehingga dapat dengan mudah disimpan ketika tidak digunakan. Lebih baik lagi, ini bersertifikat FSC.
Fitur terbaik
Set Kursi Makan Ruxley 6 dan Meja Bundar Firepit
£1,799.00
Fitur utama dari perangkat makan ini adalah meja makan bundar yang menawarkan lubang api gas besar di tengahnya. Ini bagus untuk digunakan hingga malam hari, menambahkan cahaya dan panas ke ruang luar Anda.
Nilai uang yang baik
Miami 5 Piece Lounger Set
£149.99
Ramping, penuh gaya, dan bernilai baik untuk uang, set 2 kursi yang nyaman ini dengan sandaran yang dapat disesuaikan, 2 sandaran kaki, dan meja samping yang mengkoordinir, akan membantu Anda untuk menendang dan bersantai.
Terbaik Untuk Menghibur
Meja Minuman / Perkebunan St Mawes
£600.00
Ingin meninggikan kebun Anda dan mengubahnya menjadi hotspot bersantap di tempat terbuka? Meja bar ini adalah tempat yang bagus untuk memulai. Cukup kecil untuk masuk ke dalam bahkan ruang yang paling kompak dan dibuat di jati tahan cuaca, kami terutama menyukai palung baja galvanis yang dapat diisi dengan es dan minuman atau tanaman kecil.
Terbaik Untuk Ruang Kompak
Meja taman lipat logam Parc Kuning dan 4 kursi
£180.00
Tidak ada warna lain yang akan memberikan senyum lebih besar ke wajah Anda, jadi tidak ada cara yang lebih baik untuk mencerahkan taman Anda daripada dengan sembulan kuning. Set ini sangat bagus untuk ruang yang kompak karena Anda dapat melipat meja dan kursi.
Ideal Untuk Patios
Set Teras Tali Cube 8 Seater
£355.99
Siapkan teras Anda untuk semua keluarga dengan set outdoor yang indah ini dari koleksi furnitur taman Argos. Dengan bagian atas meja kaca dan 4 kursi serta 4 bangku yang terselip rapi di bawah meja, itu juga tidak akan mengacaukan ruang luar Anda.
Untuk Pecinta Desain
Tice Garden Dining Bench set, Gray
£299.00
Desain buatan MADE ini sangat keren. Dengan tampilan minimalis dan ramping, sempurna untuk taman kontemporer mana pun.
Terbaik untuk Bersantai
Garden Rattan Furniture 3 PC Kursi Berjemur Kursi Berjemur
Outsunny
Jika Anda ingin membawa getaran liburan langsung ke kebun Anda, set kursi berjemur luar ruangan ini adalah awal yang baik. Itu juga dilengkapi dengan meja samping untuk menopang minuman Anda. Untuk memudahkan, kursi berjemur memiliki kepala, sehingga mudah untuk dipindahkan.
Set Sofa Terbaik
Set Sofa Mini Pojok dengan Penyimpanan
£280.00
Ingin menendang dan bersantai di kebun Anda? Argos menjual sofa sudut mini yang terbuat dari tenunan tangan dengan efek rotan dengan meja bantal yang berfungsi sebagai pijakan kaki. Plus, itu sangat murah.
Terbaik untuk taman pondok
Set Devon Round Bistro, Perunggu
£399.00
Menawarkan bingkai aluminium berlapis bubuk dengan sentuhan perunggu, set bistro cantik yang apik ini sangat cocok untuk taman halaman atau pondok. Bonus: kursi dapat ditumpuk.
Furnitur Taman Anggaran Terbaik
Set Bistro 3 Piece Hawaii
£34.99
Dengan meja bundar dari kaca tempered bundar dan 2 kursi poliester kuning cerah berbahan PVC, set bistro ringkas ini telah dirancang untuk perakitan cepat dan mudah.
Terbaik untuk Taman Modern
Sofa Set Sydney
£129.99
Furnitur taman tidak harus rewel. Jika Anda mencari desain yang sederhana, berinvestasi dalam set sofa ini dari Very. Dengan 2 kursi, bangku 2 kursi, dan meja kopi yang terkoordinasi, sangat cocok untuk taman modern mana pun.
Furnitur Taman Mewah Terbaik
Set Sofa Rotan Aldegonde 5 Seater
£299.99
Jika Anda punya ruang untuk set sofa taman, berinvestasilah di sofa seperti ini. Desain melengkung adalah titik penjualan nyata di sini dan itu bagus untuk menghibur. Selain dari segmen sofa, set termasuk 1 meja kopi, 5 bantal belakang, 5 bantal kursi dan 5 bantal.
Terbaik Untuk Pesta Piknik
Set Bangku Taman Mead, Grafit Biru
£499.00
Ganti dengan set bangku bergaya ini. Ini bagus karena dapat mengakomodasi lebih banyak tempat duduk, ditambah lagi mengingatkan kita pada musim panas puncak - sandwich, Pimms, dan sinar matahari!
Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.
Bagian komentar ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut di situs web mereka.