Setiap item di halaman ini dipilih sendiri oleh editor House Beautiful. Kami dapat memperoleh komisi untuk beberapa item yang Anda pilih untuk dibeli.
Jadi, Anda ingin menambahkan teras yang disaring ke properti Anda untuk memiliki penuh cahaya, semilir, bebas bug tempat untuk bersantai? Gabung ke klub! Tetapi sebelum Anda memulai konstruksi, Anda tentu harus mempertimbangkan berapa biaya renovasi. Menurut penelitian 2020 oleh Improvenet, "Teras bungkus yang berisi jendela dan layar dapat mencapai maksimum $ 30.000." Tapi ini jika Anda mulai sepenuhnya dari awal, tanpa teras yang ada. Berita baiknya: Ada beberapa trik perdagangan yang akan membantu menjaga pengeluaran turun (atau naik, jika Anda ingin membuat milik Anda besar dan mewah), dan harganya bisa berharga dari investasi sudut.
Berikut adalah tiga hal yang akan sangat mempengaruhi biaya akhir dari penyaringan Anda beranda proyek, dari tenaga kerja yang terlibat untuk instalasi aktual hingga pajak desain dan properti.
Menambahkan teras yang disaring benar-benar dapat meningkatkan pajak properti Anda, dan ini merupakan pengeluaran jangka panjang terbesar yang harus dipertimbangkan sebelum menelepon kontraktor Anda. "Itu tergantung pada negara bagian tempat Anda tinggal," mengklarifikasi konsultan desain dan renovasi Meredith Still, "dan jika teras yang disaring meningkat pajak properti Anda, itu akan didasarkan pada ukuran persegi. "Karena pajak-pajak ini sangat bervariasi dari satu negara bagian ke negara lain — dan bahkan dari satu negara ke negara lain - itu terbaik untuk melakukan pekerjaan rumah Anda pada kode dan pembatasan regional sebelum Anda mulai membangun (bahkan jika Anda hanya menambahkan layar ke yang sudah ada beranda). Sisi baiknya? "Saya tahu itu menawarkan pengembalian investasi Anda jika Anda berniat menjual rumah Anda," kata Still.
Semakin kecil teras, semakin terjangkau proyeknya — karena biaya material akan lebih rendah. Mengukur turun adalah salah satu cara untuk meminimalkan biaya. Jika Anda hanya menyaring di teras seperti yang sudah ada, Penasihat Rumah melaporkan bahwa pemasangan dapat menelan biaya sekitar $ 2.000: "Total biaya $ 3 hingga $ 5 per kaki persegi untuk bahan, dan $ 2 per kaki persegi untuk tenaga kerja," untuk add-on seperti ini, tetapi "jika Anda ingin membangun teras yang sepenuhnya baru dengan layar, Anda akan membayar $ 25 hingga $ 120 per kaki persegi untuk seluruh proyek."
Mali Azima
Jika Anda buntu pada rekaman persegi tertentu dan merasa nyaman dengan potensi kenaikan pajak yang akan dikenakan tambahan, bertukar bahan ramah anggaran adalah satu lagi cara untuk tetap pada anggaran.
Menurut Still, decking hands-down terbaik adalah kayu yang tahan elemen, tapi itu akan sedikit lebih mahal. Ubin juga bagus tetapi bisa menjadi mahal juga, dan ada banyak cara lain untuk menyuntikkan warna dan kepribadian ke teras Anda. Jika Anda sadar anggaran tetapi menyukai tampilan lantai kayu, komposit dapat menjadi alternatif yang bagus untuk kayu asli. Dan dalam hal keterjangkauan, beton adalah taruhan terbaik Anda (jika terlalu keren untuk Anda sukai, mudah disembunyikan di bawah a karpet area hangat). Bata mungkin merupakan pilihan yang baik untuk material yang ramah anggaran jika Anda benar-benar ingin menghindari beton.
Layar pra-potong adalah opsi yang paling terjangkau, jadi sebutkan menggunakannya untuk kontraktor dan arsitek Anda bahkan sebelum mereka mulai merancang rencana. Jika Anda menginginkan jenis layar khusus (seperti tahan angin, jika Anda tinggal di daerah berangin super, atau tahan alergi jika Anda bersin), maka harganya akan sedikit lebih mahal.
Thomas Loof
Bahan layar Anda juga dapat mempengaruhi biaya. "Ada beberapa jenis layar yang berbeda mulai dari fiberglass, aluminium, logam premium dan layar penghalang sinar matahari. Fiberglass adalah pilihan termurah tetapi bukan yang terbaik, " kata kontraktor Meredith Still. "Untuk memastikan umur panjang interior teras Anda, yang terbaik untuk berinvestasi dalam layar yang akan mencegah bug, debu, serbuk sari dan sinar UV dari menyerang space. "Dia merekomendasikan belanja dari merek seperti Porch Enclosure System, PollenTEC, dan Eze-Breeze jika Anda ingin melihat opsi apa yang ada pada mereka. kategori.
Untuk menjaga anggaran tetap rendah, pilihlah furnitur luar ruang yang terjangkau daripada berinvestasi dalam kain kinerja berlapis kustom dan karya seni kelas atas. (Tapi jika Anda bisa berbelanja secara royal di awal, mereka adalah investasi yang bagus dan akan bertahan lebih lama!) Anda juga bisa pergi barang antik atau mencari-cari di pasar loak untuk menemukan barang kuno tetapi barang bagus untuk menghias teras Anda. "Juga disarankan agar Anda menggunakan semprotan kain kedap air untuk mencegah bantal menahan air," menyarankan Build.com ahli proyek Maverick Watson, untuk memastikan sumber daya Anda bertahan selama mungkin.
Simon Upton
DIY
Jika Anda sudah memiliki teras yang ingin disaring dan ingin melakukannya sendiri, Anda akan menghemat banyak tenaga kerja dan benar-benar hanya perlu memperhitungkan biaya bahan. Maka Anda hanya perlu stapler, layar pra-potong, dan tangan yang mantap (atau level). Baca lebih lanjut tentang pemutaran film di beranda sendiri, di sini.
Profesional
Tentu saja, tingkat konstruksi akan berbeda dari daerah ke daerah dan tim ke tim. Tetapi jika Anda melakukan lebih dari sekadar pemasangan layar sederhana, Anda pasti ingin menghadirkan kontraktor berlisensi dan bahkan mungkin seorang arsitek. Pertahankan ukuran proyek tetap terkendali — semakin kecil teras, semakin sedikit waktu yang dibutuhkan untuk membangun, sehingga semakin sedikit biaya tenaga kerja akan — dan juga berkonsultasi dengan mereka tentang cara-cara kreatif untuk memotong biaya! Tim konstruksi yang baik akan tahu cara mendapatkan licik tanpa mengurangi kualitas.
Kipas Langit-langit Bahama Beige
$469.95
Malta Lantern Bronze Finish
$27.34
Kursi Luar Palisades
$248.00
Disc Lonceng Angin
$19.00
Ikuti House Beautiful on Instagram.
Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.
