Anda mungkin menyukai dinding ungu tua dan koleksi pernak-pernik ruang tamu Anda, tetapi ketika Anda bersiap untuk menempatkan rumah Anda di pasar, itu akan membantu Anda untuk membuat beberapa perubahan untuk menarik pembelian rumah massa. Di situlah seorang home stager profesional datang: Mereka akan keluar rumah Anda (atau FaceTime dengan Anda saat ini jarak sosial) dan perhatikan furnitur, karya seni, atau warna dinding itu harus diubah untuk membuat tempat Anda lebih berharga.
Sementara orang mungkin secara halus memberi tahu Anda apa yang harus diubah selama bertahun-tahun, seorang manajer rumah profesional memiliki pengetahuan untuk mendukungnya — dan metode yang terbukti untuk penjualan yang sukses. Berdasarkan ahli real estat, rumah yang dipentaskan menjual 88 persen lebih cepat dan 20 persen lebih dari yang tidak dipentaskan.
Ruang keluarga khususnya dapat menjadi tempat saran seorang stager rumah bersinar, karena pembeli ingin memvisualisasikan diri mereka menonton Netflix di pjs mereka di sofa mereka sendiri. Di sini, penjaga rumah profesional berbagi kesalahan yang kita lakukan di ruang keluarga sebelum kita menjual — dan bagaimana cara memperbaikinya.
Karena Anda ingin rumah Anda - dan terutama ruang tamu Anda - agar terlihat seluas mungkin, penting untuk memastikan furnitur berukuran proporsional untuk ruang. Anda juga tidak ingin memiliki terlalu banyak barang untuk mencegah aliran yang baik dalam tata letak ruangan, kata Sharon Schaffer dari Revive Home Remakes di Toledo, Ohio.
"Mengurangi furnitur dan mengaksesnya dengan bantal yang lebih ringan dan karya seni membantu mengurangi," katanya.
Kecantikan mungkin ada di mata yang melihatnya, tetapi ketika Anda menggantungnya di dinding, ada ketinggian tampilan optimal. Ternyata kita semua melakukan kesalahan ini, kata Aimey Hanners dari Austin Premier Home Stadium.
“Kamu ingin melihat [seni] setinggi mata. Ada ukuran untuk mengukur berapa inci dari tanah seharusnya, tetapi itu benar-benar bervariasi pada ukuran seni dan apa yang Anda gantungkan, ”katanya. “Cara terbaik adalah menggantungnya setinggi mata untuk seseorang dengan tinggi rata-rata — sekitar 5'8 'atau 5'9 [untuk pria, tinggi rata-rata untuk wanita adalah sekitar 5'3 ″ atau 5'4 ″].’
Di zaman di mana foto bernilai emas real estat, penting bahwa pencahayaannya menyanjung di ruang tamu Anda. Dengan mengingat hal itu, perlengkapan lampu seharusnya tidak membuat rumah Anda tampak macet dalam waktu.
“Pastikan semua pencahayaan Anda seterang mungkin, karena tidak ada yang mau membeli rumah yang gelap. Tujuannya adalah membuatnya terang, cerah, dan terbuka, ”kata Hanners. “Perbarui lampu-lampu itu dari emas tua. Ubah pencahayaan yang sudah ketinggalan zaman di area utama. ”
Sementara tebal itu indah ketika datang ke pilihan cat hari ini, saat Anda berjualan, itu adalah kisah yang sangat berbeda. Jika Anda memiliki kecenderungan untuk nuansa dramatis, Anda akan ingin memadatkannya dan mengecat ruang tamu Anda sesuatu yang lebih ramah-pembeli, kata Schaffer.
“Warna cat adalah hal yang sangat besar dan merupakan salah satu hal yang paling hemat biaya yang dapat dilakukan seseorang untuk memperbarui. Sampai di sini di utara, kami memiliki musim dingin yang sangat abu-abu, jadi Anda ingin kamar Anda dan terutama dengan foto daring, untuk membuat kesan pertama yang baik, ”katanya. "Anda ingin foto-foto daring itu terang, cerah, lapang, dan minta seseorang berkata, 'Wow, ayo pergi ke sana.'"
