Saya akan memberi Anda saran tentang apa yang harus dicari di kontraktor. Sudah pernah ditulis sebelumnya sini. Tetapi saya akan mengatakan bahwa saya kagum pada jumlah orang yang saya panggil tetapi tidak pernah mendengar kabar dari. Dari daftar panjang, saya akhirnya mendapat penawaran dari empat orang.
Ini adalah saran waktu terhormat: Kenalilah dirimu dan cari seseorang yang cocok. Saya cukup "tangan" dengan proyek-proyek seperti ini. Saya tidak memiliki keterampilan gila untuk mengerjakan ubin sendiri, tetapi saya suka banyak transparansi dan masukan ke dalam proses, terutama seputar biaya dan bahan. Saya pemilih. Saya tawar-menawar berburu, dan melakukan banyak belanja di craigslist dan ebay untuk mendapatkan harga yang bagus. Saya juga menggigit kepala anak-anak kecil.
• Harga: Saya melakukan banyak perbandingan kutipan dan memastikan bahwa saya membandingkan apel dengan apel. Semua kontraktor mengembangkan kuotasi mereka secara berbeda. Beberapa semuanya inklusif, beberapa memiliki tunjangan untuk bahan dan perlengkapan. Yang lain lagi hanya menawar untuk tenaga mereka, dan Anda perlu tahu berapa banyak yang akan Anda belanjakan di atas dan di luar tenaga manusia. Saya mencoba untuk tidak merasa bersalah, dan kembali untuk meminta hal-hal yang harus dipecah, hanya supaya saya tahu persis apa yang saya lihat.
• Komunikasi / Hubungan: Saya tahu kami menginginkan seseorang yang cukup santai dan bersedia menerima permintaan khusus kami, seperti mengubah kabinet menjadi kesombongan kamar mandi. Dan ya, sebagai seorang wanita, saya mengawasi untuk nada merendahkan. Saya juga membujuk seseorang yang terus berbicara dan berbicara kepada saya tentang bagaimana dia ingin mendesain backsplash, bahkan setelah saya mengatakan kepadanya beberapa kali bahwa saya sudah memikirkan hal lain.
• Kualitas pekerjaan: Saya melihat banyak foto mengkilap dari pekerjaan yang diselesaikan, tetapi hanya satu orang yang membawa kami ke pekerjaan yang sudah selesai sehingga kami dapat memeriksanya. Tentu saja, ini tidak selalu mungkin, tetapi saya suka bisa melihat pekerjaan dari dekat.
• Waktu: Ini paling tidak penting bagi kami. Kondominium ini adalah rumah liburan, jadi saya tidak terlalu khawatir tentang jangka waktu tertentu. Jika ada, karena ini adalah proyek jarak jauh, saya agak khawatir tentang menjaga akhir dari tawar-menawar kami dan mendapatkan bahan ke situs tepat waktu.
Kami akhirnya memilih tim dua orang yang direkomendasikan kepada kami oleh makelar kami. Keduanya bersifat lokal. Orang-orang ini melakukan sebagian besar pekerjaan sendiri, dibandingkan menyewa serangkaian sub kontraktor. Mereka menawar hanya untuk tenaga kerja dan akan meninggalkan kita untuk membeli semuanya secara langsung (kecuali barang-barang seperti drywall, dll ...). Ini membuat biaya turun. Saya suka menganggap mereka sebagai hibrida antara kontraktor dan tukang: handytractor jika Anda mau.
Mau tidak mau akan ada kontra terhadap pilihan kita di handytractor, yaitu kehilangan gambaran besar organisasi dan perencanaan yang datang dengan kontraktor yang lebih "layanan penuh". Saya berharap lebih banyak pekerjaan pada akhir saya, yang saya merasa nyaman.
Dengan kontrak yang ditandatangani, dan persetujuan asosiasi kondominium dikumpulkan, kami siap berangkat. Tetap disini untuk bagian selanjutnya dari kisah yang mencekam ini.