Jika Anda memiliki ruang bawah tanah tua atau ruang lain yang tidak digunakan di rumah Anda, Anda mungkin bermimpi tentang mengubah ruang itu menjadi sesuatu yang indah dan berguna. Bagi Suzanne dan Peter, mimpi itu dimulai saat mereka membeli rumah mereka di San Francisco tiga tahun lalu. Ruang bawah tanah yang gelap dan lembap yang datang dengan rumah tidak ada lagi dan telah diganti dengan ruang yang terang, terbuka dan ramah.
Terletak di lantai dasar, kamar kecil yang ada di garasi mereka ini tidak dalam kondisi yang baik untuk memulai. Suzanne menulis: “Ada sebuah kamar di sana ketika kami membeli rumah itu tetapi sudah bocor oleh pancuran di atas selama bertahun-tahun. Langit-langitnya runtuh di beberapa tempat, karpet berjamur, dindingnya rusak air - benar-benar tidak ada yang bisa diselamatkan. Dan, dinding telah dibangun di depan fondasi, kehilangan sekitar 18 space ruang hidup di sekitar (dan memberi kucing tempat untuk bersembunyi). Lantainya dari beton dan miring ke samping dan belakang rumah. ”
Apa yang mereka impikan untuk menggunakan ruang ini adalah tiga kali lipat: Mereka membutuhkan ruang keluarga yang dingin dan santai tempat mereka bisa nongkrong. Mereka membutuhkan ruang tamu yang tepat untuk orang tua, teman, dan menginap anak perempuan mereka. Dan mereka berharap untuk mendapatkan penghasilan dari rumah mereka.
“Dalam merencanakan suite ini, kami tahu kami menginginkannya lebih besar sehingga bisa menjadi ruang tamu yang nyaman, bukan hanya ruang tamu. Kami pasti menginginkan kamar mandi lain. Putri kami menginginkan tempat untuk menginap. Peter membayangkan layar besar, kulkas bir, dan tempat untuk ampli dan gitarnya. Kami juga perlu memelihara ruang di garasi untuk mobil, mesin cuci / pengering, sepeda dan penyimpanan, tempat sampah dan akses ke halaman belakang. ”
Pada lebih dari 250 kaki persegi, mereka harus memanfaatkan setiap inci dari ruang bawah tanah ini. Dengan anggaran yang ketat, mereka mengesankan (dan hampir secara eksklusif) menggunakan barang-barang yang sudah mereka miliki atau bahan-bahan yang bersumber dari yard penyelamatan dan Craigslist. Total biaya? The 258 kaki persegi studio merombak biaya sekitar $ 100 / kaki persegi; harga yang wajar mengingat kondisi ruang ketika mereka mulai.
Itu suite basement baru adalah studio cerah dan lapang dengan kamar mandi kecil, dapur kecil, dan ruang yang cukup untuk tempat tidur queen dan area tempat duduk. Suzanne dan Peter menjaga interior modern dan sederhana dengan dinding putih, dan dengan bekerja dengan elemen kayu untuk perasaan nyaman. Hasilnya adalah inspirasi ruang kecil pamungkas!
“Kami tidak memiliki banyak uang untuk dibelanjakan dan ingin menggunakan kembali sebanyak mungkin dari sumber kami dan lainnya. Terkadang kami harus menunggu apa yang kami butuhkan untuk muncul di Craigslist atau di pangkalan penyelamatan (atau di trotoar!). Anggaran yang terbatas juga memaksa kami untuk berurusan dengan trotoar pondasi miring yang ada, empat 6 x 10 tiang penyangga, dan semua saluran kami, pipa ledeng, listrik, tungku dan pemanas air - tidak ada satupun bisa bergerak. Kami harus mengatasinya.
Itu berarti mengambil waktu kita untuk mencari tahu setiap detail. Kami mulai dengan mengukur tempat tidur queen kami (60 ″) untuk memutuskan berapa inci untuk mencuri dari garasi dan menambah ruangan. Itu adalah dasar dari panci lantai kami.
Pipa yang ada di lantai atas menentukan lokasi kamar mandi dan dapur kecil potensial. Untuk memaksimalkan ruang tamu, kami membuat kamar mandi sekecil mungkin sambil tetap memenuhi kode. Ini bukan kamar mandi untuk bersantai!
Kami meminta bantuan ayah dan saudara lelaki saya (keduanya insinyur) untuk membantu Peter dengan listrik, dan sekarang memiliki skema listrik yang sangat rumit yang mencakup setiap kebutuhan yang mungkin - sekarang dan masa depan. Kami adalah penggemar berat lampu LED untuk kualitas dan kecerahan serta penghematan energi.
Lantai beton yang miring adalah tantangan matematika dan pertukangan - sempurna untuk Peter yang menguasai keduanya! Untuk membuat lantai yang rata, kami harus membuat platform balok yang diangkat yang harus diratakan dalam dua arah dan ditutupi dengan kayu lapis pinus bening. Jika kami memiliki dana untuk meletakkan kayu keras nanti, kami meninggalkan ruangan untuk itu. Namun sejauh ini semua orang menyukai lantai dan mereka memegang teguh mengingat mereka adalah kayu lunak.
Dari sana adalah masalah mencari tahu bagaimana memasukkan dinding dan balok pondasi yang ada ke dalam desain sehingga mereka adalah aset, bukan hambatan. Kami menempatkan lemari di sepanjang dinding utara untuk menutupi fondasi. Penutup pada fondasi dinding timur mengambil bentuk langkah untuk keluar dari "jendela" dan bangku untuk diduduki. Tempat tidur platform dan sofa menutupi dasar beton posting di kedua sisi. Memiliki tempat tidur di sana memungkinkan kami untuk menjatuhkan langit-langit untuk mengakomodasi saluran kerja yang ada dan saluran baru untuk lubang mandi.
Untuk dinding eksterior kami menggunakan isolasi fiberglass standar untuk kode - menggunakan sisa dari dua proyek tetangga yang berbeda bersama dengan yang baru. Kami menggunakan Roxul Aman dan Sehat (semacam permen kapas padat tetapi terbuat dari batuan vulkanik) di dinding dan langit-langit interior untuk kualitas suara yang lembab dan tahan api.
Kedap suara langit-langit membutuhkan lapisan drywall di antara masing-masing balok, disegel dengan tetesan, lengket, berantakan Sealant suara "Lem Hijau" di sekitar setiap jahitan dan lubang. Itu adalah pekerjaan yang berantakan dengan banyak sumpah serapah dan janji "tidak akan pernah lagi!" kemudian saluran tangguh berjalan tegak lurus dengan balok untuk "membuka" lantai di atas dari langit-langit di bawah. Kemudian lapisan terakhir drywall. Roxul secara mengejutkan mudah untuk digunakan karena mengiris secara harfiah seperti roti dengan pisau roti dan meskipun itu kotor, ia tidak gatal seperti fiberglass.
Suite ini tentunya jauh lebih kedap suara daripada tanpa apa-apa, tetapi tidak sebanyak yang kami harapkan. Kami jarang mendengar tamu kami, tapi saya cukup yakin mereka bisa mendengar kami berjalan-jalan. Dari sudut pandang penggunaan energi, suite ini sangat nyaman. Tidak ada kebocoran di mana pun! ”