Ada banyak pembicaraan tentang renovasi dan cara terbaik untuk menanganinya. Sayangnya untuk pemilik rumah, banyak saran di luar sana sering bertentangan dengan dirinya sendiri. Bicaralah dengan satu kontraktor, dan dia mungkin memberi tahu Anda untuk selalu mengharapkan reno biayanya 10 persen lebih dari yang Anda harapkan; berbicara dengan yang lain, dan dia akan bersikeras Anda tidak boleh membayar sepeser pun lebih dari tawaran awal. Menavigasi perairan ini bisa sulit, jadi selalu lakukan riset, ikuti intuisi Anda — dan abaikan keyakinan renovasi umum ini. Karena ketika datang untuk meningkatkan rumah Anda, Anda tidak dapat mempercayai apa pun yang Anda dengar.
Jangan berharap untuk menjatuhkan $ 20k pada merombak kamar mandi dan kemudian membuat setiap sen kembali ketika Anda memutuskan untuk menjual. Secara umum, perbaikan tidak memberi Anda pengembalian investasi dolar demi dolar, melainkan persentase (biasanya antara 50 dan 80 persen). Itu sebabnya Anda harus selalu meningkatkan rumah Anda, pertama dan terutama, untuk Anda. Lagipula, Andalah yang saat ini tinggal di sana, jadi jika Anda pikir backsplash dapur Anda dapat menggunakan penyegaran, lakukanlah.
Ya, pemilik rumah yang praktis dapat menangani banyak proyek sendiri — selama mereka memiliki perangkat yang baik dan bersedia melakukan penelitian — tetapi itu tidak berarti mereka harus memperbaiki sendiri rumah mereka. Proyek yang melibatkan atap, elemen struktur rumah, dan listrik lebih baik diserahkan kepada para profesional. Tanyakan kepada diri Anda sendiri: Apakah saya pernah mencoba tugas ini sebelumnya, dan apakah saya sedikit pun khawatir untuk menyelesaikannya, atau membahayakan diri sendiri atau rumah dalam proses? Jika jawabannya adalah ya, hubungi pakar.
Umumnya ini benar hanya jika apa yang Anda lakukan melibatkan alat dan bahan yang dapat Anda akses dengan mudah, dan proyek ini memakan waktu minimum. Sayangnya, tidak semua proyek DIY benar-benar berakhir seperti ini. Jika Anda mengalami masalah, perlu membeli lebih banyak atau material baru, atau yang terburuk, harus menyewa seorang profesional ulangi semua yang telah Anda lakukan, Anda baru saja menyiram uang yang Anda simpan di toilet (dan kemudian beberapa).
Cat memang luar biasa untuk menyegarkan ruangan atau menyamarkan ketidaksempurnaan kecil. Tetapi jika dinding Anda memiliki goresan, cetakan, atau kerusakan apa pun yang nyata, adalah ide yang buruk untuk mencoba menutupinya dengan mantel baru. Dalam kasus ini, perbaiki masalah terlebih dahulu, kemudian kuas keluar.
Untuk sementara waktu perbaikan baik-baik saja, tetapi itu bisa berakhir dengan biaya lebih banyak di jalan, terutama jika perbaikan tidak dilakukan dengan benar atau tidak memperbaiki seluruh masalah. Ketika sesuatu pecah, pertimbangkan usia, kualitas, dan kondisinya. Jika itu dalam kondisi yang baik dan merupakan investasi cerdas, melakukan perbaikan mungkin yang Anda butuhkan. Tetapi jika itu adalah sesuatu yang tidak bagus untuk memulai, Anda mungkin hanya ingin memulai dari awal.
Dinding kapal dan ubin bermotif tebal terlihat keren sekarang, tetapi bagaimana hasilnya dalam lima tahun? Sangat menggoda untuk merenovasi dengan warna dan bahan yang trendi, tetapi Anda juga menghadapi risiko rumah Anda terlihat usang setelah mereka keluar dari gaya. Pertimbangkan wallpaper pastel dan perlengkapan berumput yang disukai orang di tahun 80-an: Hebat, bencana sekarang. Jika Anda menyukai tren, buatlah itu di rumah Anda dengan cara yang mudah diubah. Itu umumnya berarti menghindari bahan yang trendi untuk bahan permanen seperti meja dan lantai.