Ketika datang untuk membeli rumah — dan mengamankan hipotek—Setiap orang memiliki opini tentang bagaimana melakukan yang terbaik. Sebagai pembeli rumah pertama kali wannabe, ini sudah merupakan proses yang membingungkan dan luar biasa. Setelah Anda menambahkan strategi yang bertentangan dengan hipotek, itu benar-benar membingungkan.
Situasi keuangan setiap orang berbeda, dan kadang-kadang mendapatkan hipotek dengan tingkat bunga 5 hingga 7 tahun atau hipotek 15 tahun adalah cara yang harus ditempuh. Opsi-opsi ini menawarkan tingkat yang lebih rendah, yang dapat diterjemahkan menjadi penghematan tahunan yang substansial, Bitterman menjelaskan.
"Sebagai seorang profesional real estat, saya tidak setuju bahwa pembeli potensial hanya harus mencari nasihat hipotek di bank lokal mereka," katanya.
"Sekali lagi, situasi setiap orang berbeda, dan kebanyakan bank lingkungan tidak menawarkan seluruh jajaran program hipotek yang tersedia," jelasnya.
Pembeli dapat membayar poin pada hipotek, yang merupakan biaya yang dibayarkan langsung ke pemberi pinjaman pada penutupan, untuk mengamankan tingkat bunga yang dikurangi. Mereka yang mengatakan ini adalah praktik buruk adalah salah, menurut Bitterman.
“Terkadang, membayar satu atau dua poin pada hipotek Anda akan memberi Anda tingkat yang sangat rendah. Jadi, meskipun Anda harus membayar di muka untuk tarif rendah Anda, itu akan menghemat satu bundel dalam jangka panjang, ”katanya.
"Satu-satunya cara Anda akan tahu berapa banyak Anda benar-benar mampu menghabiskan di rumah adalah dengan mendapatkan pra-kualifikasi oleh seorang profesional hipotek," katanya. “Banyak orang berpikir mereka tahu apa yang mereka mampu. Kemudian, ketika mereka mengajukan hipotek, angka-angkanya tidak berjalan sebagaimana yang mereka pikirkan. "
Semua orang suka belanja online. Meskipun alternatif peminjaman online mungkin menarik, tidak bijak untuk menempuh jalur ini dengan hipotek, kata Bitterman.
“Hipotek perlu disusun oleh seorang profesional. Seorang profesional hipotek akan memandu Anda dan menyusun aplikasi Anda dengan cara yang benar, ”katanya. "Ada terlalu banyak detail yang bisa dilupakan."