Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah, Anda mungkin sudah membaca semua yang bisa Anda dapatkan untuk mendukung pro dan kontra dari memiliki rumah sendiri. Sewa vs. Beli telah menjadi salah satu perdebatan besar di zaman kita, tetapi apa yang Anda lakukan jika Anda benar-benar kuat dalam tim Beli, tetapi jumlahnya tidak bertambah? Baca terus untuk tanda-tanda bahwa properti multi keluarga kecil (yang berarti dupleks, tripleks, atau fourplex) dapat menjadi pilihan bagi Anda.
Kecuali jika ada perubahan besar dalam stok perumahan atau hukum sewa di cakrawala, ini merupakan indikator yang bagus bahwa unit sewa Anda di masa mendatang akan banyak diminati.
Ini hanya akan semakin sulit untuk masuk ke pasar, jadi menggunakan pendapatan sewa untuk membantu membuat kaki Anda di pintu bisa membuat semua perbedaan. Banyak pemberi pinjaman bahkan membiarkan Anda mempertimbangkan nilai sewa yang dikumpulkan sebagai pendapatan saat Anda memenuhi syarat — pastikan untuk menghitung rata-rata satu bulan lowongan per tahun.
Mungkin Anda ingin membangun basis yang stabil untuk bekerja dari saat Anda memulai bisnis Anda sendiri. Atau jika Anda dan pasangan Anda bekerja di bidang yang sama, aliran pendapatan lain dapat membantu meredam pukulan perubahan industri atau ekonomi yang menurun.
Tidak ada salahnya menjadi hemat! Properti sewa membuat uang Anda bekerja dua kali, membayar sekarang dengan harga sewa dan kemudian dalam nilai rumah jika Anda menjual.
Unit sewaan tidak harus tetap disewa selamanya. Sebuah duplex bisa menjadi cara yang bagus untuk merencanakan perawatan orang tua lanjut usia, memberi Anda cukup ruang.
Anda tidak hanya harus memiliki cukup uang muka dan biaya penutupan, Anda harus merencanakan untuk setidaknya satu bulan lowongan per tahun, setiap perbaikan yang ingin Anda lakukan, serta cukup untuk menutupi penggantian pemanas air darurat atau rayap pengobatan. Setelah semua, Anda dapat memilih untuk menunda pemeliharaan di unit Anda sendiri, tetapi Anda mungkin akan diminta secara hukum untuk melakukan perbaikan untuk penyewa Anda.
Ini semua terdengar menakutkan, tapi ini semua uang yang digunakan untuk mempertahankan atau meningkatkan nilai properti Anda dan mendapatkan penghasilan melalui sewa. Jika Anda dapat mengayunkan investasi di muka, dengan perencanaan yang matang, ia dapat membayar dividen sepanjang hidup Anda.
Inilah yang kami harap kami ketahui sebelum menavigasi pada pencarian di rumah multi-keluarga yang kurang informasi dan berisiko tinggi.
