Apakah teman sekamar Anda mulai membuat Anda gila, Anda telah menerima peluang baru dan harus pindah, atau Anda hanya ingin berjalan di sekitar rumah tanpa berpikir, Anda mungkin siap untuk meninggalkan sarang yang nyaman dari tinggal bersama teman sekamar dan pergi sendiri. Tapi tidak secepat itu. Sebelum Anda mulai merencanakan pesta perpisahan, ada beberapa langkah penting yang perlu Anda ambil sebelum Anda siap untuk hidup solo.
Hal pertama yang pertama: Perhatikan baik-baik sewa Anda. Jika Anda tidak bisa tinggal sampai masa sewa berakhir, Anda harus tahu berapa biayanya untuk melanggar sewa Anda serta untuk apa aturannya mengatur sublet, atau penyewa baru yang dapat mengambil sisa dari sewa Anda.
Perjanjian sewa Anda kemungkinan akan memiliki klausa terminasi dini yang menentukan berapa hari Anda diharuskan untuk memberikan pemberitahuan tentang keluar awal Anda, serta berapa banyak Anda harus membayar untuk membatalkan sewa. Jika jumlah utang Anda untuk membatalkan sewa lebih mahal daripada sisa utang Anda, mungkin ada baiknya Anda tetap tinggal jika Anda bisa.
Jika Anda tidak bisa tinggal sampai akhir masa sewa karena Anda pindah ke seluruh negeri — atau yang baru, melamun apartemen dibuka yang tidak akan tersedia setelah sewa Anda berakhir — maka Anda harus mengatur untuk subletter. Sewa Anda harus menunjukkan apakah subletter diizinkan (meskipun beberapa kota memiliki undang-undang itu mengesampingkan sewa melarang sublets) dan jika ada biaya yang terkait.
Untuk menemukan subletter, bicaralah dengan kantor manajer properti Anda, pemilik Anda, atau bahkan teman sekamar Anda (Bagaimanapun, mereka akan tinggal bersama orang baru) untuk melihat apakah mereka mengenal seseorang yang membutuhkan tempat tinggal SECEPAT MUNGKIN. Ingat, bagaimanapun, bahwa jika Anda mengatur untuk berlangganan, Anda masih secara hukum bertanggung jawab atas sewa yang harus dibayarkan kepada pemilik pada akhir hari.
Teman sekamar Anda dapat menyebabkan tagihan listrik Anda meroket karena dia tidak akan pernah. Belok. Mati. Itu. Lampu Tetapi setidaknya Anda memiliki orang lain untuk membagi biaya ketika tagihan menjadi mahal. Sekarang setelah Anda sendiri, semuanya terserah Anda untuk mengelola biaya dan tahu apa yang Anda mampu bulanan untuk sewa dan keperluan umum — dan ini harus menjadi sesuatu yang Anda hitung jauh sebelum Anda pindah, kata Tess Wicks, pendiri Wander Wealthy, podcast keuangan pribadi.
"Bahkan sebelum memilih apartemen, lihat anggaran Anda saat ini dan dapatkan dengan diri Anda sendiri tentang berapa banyak gaji yang bisa Anda bawa pulang, yang bisa Anda potong dengan murah untuk disewakan," katanya. “Ketika Anda melihat tempat tinggal baru, tanyakan berapa biaya utilitas rata-rata sehingga Anda dapat mulai mempersiapkannya dan mendapatkan gambaran seperti apa anggaran itu nantinya.”
Untuk menjaga biaya serendah mungkin, ikuti aturan emas untuk tidak membayar lebih dari 25 hingga 30 persen dari gaji bulanan Anda untuk sewa, saran Wicks.
Di awal sewa Anda, Anda dan teman sekamar Anda membagi uang jaminan yang cukup besar, tetapi jika Anda memutuskan untuk pindah dan mereka memutuskan untuk tetap, Anda tidak akan mendapatkan bagian dari uang yang Anda bayar. Sayangnya, sebagian besar perjanjian sewa tidak memungkinkan pengembalian uang jaminan sebagian saat penyewa pindah — karena uang jaminan hanya dikembalikan setelah masa sewa berakhir dan apartemen telah dikosongkan.
Untuk mendapatkan bagian yang adil dari setoran jaminan kembali, Anda harus menyelesaikan ini dengan teman sekamar Anda. Anda dapat membuat pengaturan di mana penyewa baru membayar uang jaminan langsung kepada Anda untuk menyewa kamar, atau Anda bisa menunggu untuk mengumpulkan uang ketika teman sekamar Anda telah sepenuhnya pindah dari tempat itu.
Hidup dengan siapa pun dalam jangka panjang berarti membeli barang bersama untuk kebaikan rumah, seperti furnitur, piring, peralatan elektronik, dan peralatan kebersihan. Jauh sebelum para pendatang tiba, diskusikan dengan teman sekamar Anda bagaimana Anda akan membagi-bagi setiap item yang dibagikan. Bahkan jika ada 2012 level Katy Perry dan T-Swift darah buruk di antara Anda, yang terbaik adalah untuk tidak terlihat kecil dan membiarkannya tanpa sofa ketika Anda pindah.