Beberapa tahun yang lalu saya pindah ke DC, dan setelah memeriksa sejumlah apartemen saya akhirnya menemukan satu yang tampak seperti permata. Itu adalah bangunan besar, 8 lantai, gaya mewah vintage, jenis yang telah kehilangan sebagian besar kemewahan tetapi mempertahankan sebagian besar pesonanya. Saya sangat senang. Saya melakukan walk-through dengan manajer gedung, semuanya tampak hebat, dan kemudian, saya membuka lemari dapur dan menemukan perangkap kecoak... dan dua kecoak besar, mati.
Saya mencoba untuk tetap santai ketika saya bertanya tentang kecoak mati nongkrong di lemari dapur. Manajer properti tidak berhenti berdetak, memberi tahu saya bahwa penyewa sebelumnya telah menyebabkan masalah kecoak "kecil", tetapi tidak perlu khawatir, mereka merawatnya. Sebagai tindakan pencegahan, saya melakukan pencarian internet cepat di gedung, menggunakan nama properti dan lokasi. Lihatlah, saya segera menemukan serangkaian keluhan sejak beberapa tahun yang lalu tentang masalah kecoak yang serius lokasi, banyak penyewa sebelumnya mengeluh bahwa perusahaan manajemen properti tidak akan membayar untuk memiliki bangunan dimusnahkan.
Seandainya saya memercayai cerita manajer, saya mungkin telah mengambil apartemen itu karena memang terlihat hebat, tetapi melakukan sedikit riset mengungkapkan masalah yang lebih dalam yang tidak ingin saya bahas. Jika Anda seorang penyewa, berikut adalah 5 masalah yang Anda miliki haknya untuk melarikan diri, dan kami juga senang mendengar apa yang menjadi milik Anda!
1. Infestasi. Kecoak, tikus, kutu busuk, rayap, dan bahkan tupai benar-benar dapat merusak hari Anda jika mereka dibiarkan maju dan makmur di rumah Anda. Infestasi dapat terjadi, dan itu tidak selalu kesalahan pemilik properti, tetapi siapa pun yang mengambil uang sewa Anda harus mengurus masalah hama. Ini dapat ditulis secara tertulis di sewa Anda, dan jika Anda saat ini sedang mencari sewa, lakukan pencarian cepat terhadap bangunan, perusahaan pengelola properti, atau nama pemilik untuk melihat apa yang Anda temukan.
2. Cetakan. Jamur meresap, beracun, dan sangat sulit untuk dihilangkan. Ini juga sulit dikenali, dan dapat muncul di rumah yang sebaliknya tampak sangat bersih. Tempat yang baik untuk memeriksa cetakan berada di bawah bak cuci, di sekitar lemari es, unit pendingin udara atau ventilasi, di bawah karpet, dan di ruang bawah tanah. Kecuali Anda memiliki jaminan tertulis bahwa pemilik properti akan menghapus cetakan, ini adalah salah satu untuk melarikan diri karena jamur dapat membuat Anda sakit, dan sebagai penyewa Anda tidak memiliki kemampuan untuk menarik karpet dan menghilangkan dinding kering untuk membersihkannya di luar.
3. Biaya Berlebihan. Periksa sewa Anda untuk setiap biaya tersembunyi yang melampaui deposit keamanan standar. Jika perusahaan pengelola properti ingin menagih Anda biaya "pindah" yang tidak dapat dikembalikan, saya katakan lari jauh, itu bukan pertanda baik. Biaya teduh lainnya termasuk mencoba membebankan biaya untuk penyewa tambahan (jika Anda ingin orang penting Anda pindah bersama Anda, Anda tidak akan dikenakan biaya tambahan untuk itu). Anda juga tidak boleh dikenakan biaya "pindah", karena uang jaminan Anda dimaksudkan untuk menutupi biaya yang disebabkan oleh kerusakan.
4. Peralatan Rusak dan Kabel yang Rusak. Jika pemilik properti menyeret atau mengabaikan permintaan Anda untuk memperbaiki atau mengganti alat yang rusak seperti lemari es, kompor, atau mesin cuci, larilah. Tidak hanya merepotkan, tapi juga tidak sopan. Jika Anda perhatikan kabel yang salah (terutama masalah di rumah dan bangunan yang lebih tua), masalah ini perlu segera diperbaiki karena itu bahaya kebakaran. Jika kabel tidak diganti ASAP, lari!
5. Pemilik Properti dan Manajer Bangunan Tidak Tersedia. Apakah masalah Anda terlalu keras tetangga, hama, jendela yang rusak, atau saluran pembuangan air yang tersumbat, jika permintaan Anda untuk memperbaiki masalah tidak terjawab, larilah. Ini benar-benar sama dengan melewatkan sewa, karena pemilik properti tidak menahan tawaran mereka. Jika properti tidak dijaga dan hak-hak Anda sebagai penyewa tidak dipertimbangkan, itu adalah pemecah kesepakatan.