Pembeli Rumah Pertama Kali: 6 Hal Sederhana Yang Harus Dilakukan Pembeli Pertama Kali

Menemukan rumah yang Anda sukai adalah bagian yang mudah - memberikannya dan benar-benar membelinya bisa jauh lebih sulit, terutama jika Anda pembeli pertama kali. Di sini pembawa eksekutif, Jacqui Harley dari JMP Solicitors, memberikan sarannya agar langkah pertama Anda ke tangga properti berjalan lancar.

Tetapkan anggaran yang realistis

Jumlah setoran yang Anda butuhkan ditentukan oleh harga properti yang ingin Anda beli dan bisa berkisar dari 5 persen hingga 20 persen dari nilai rumah. Tapi itu tidak semua Anda harus meningkatkan.

"Ada juga sejumlah biaya awal seperti biaya penilaian dan biaya surveyor, serta pihak tambahan untuk membayar seperti biaya pemberi pinjaman / broker, dan konveyor," kata Jacqui. Selain itu, ada biaya yang terkait dengan hipotek termasuk biaya pemesanan, biaya pengaturan, dan biaya penilaian hipotek. "Kami sarankan untuk menyimpan tambahan £ 2.500 di atas setoran Anda untuk menutupi biayanya," kata Jacqui.

Waspadalah terhadap ekstra tak terduga

Misalnya, jika Anda membeli dengan orang lain - mungkin pasangan atau orang tua - dan mereka sudah memiliki properti, kata Jacqui, materai akan dikenakan biaya meskipun Anda belum pernah memiliki properti di mana pun di dunia sebelumnya.

Temukan pembawa yang baik

Ini adalah orang yang memberikan nasihat hukum, menangani kontrak, melakukan pencarian properti, berurusan dengan Land Registry, dan akhirnya, transfer dana. Agen perumahan akan sering merekomendasikan konveyor, tetapi Jacqui menyarankan melakukan riset Anda sendiri untuk menemukan yang tepat untuk pembelian khusus Anda. Pastikan mereka disertifikasi oleh Otoritas Pengacara Pengacara atau Dewan untuk Konveyor Berlisensi atau Masyarakat Hukum.

Berhati-hatilah dengan dokumen

Dokumen yang salah adalah penyebab umum keterlambatan dalam membeli rumah, dan dapat menyebabkan masalah hukum di masa mendatang. Jadi bacalah semua kontrak secara terperinci dan isi semua dokumen secara terbuka dan jujur.

Sabar

Meskipun Anda mungkin ingin masuk ke rumah baru, sangat penting bahwa semua aspek proses hukum ditangani secara menyeluruh. Jumlah dokumen dan pertanyaan tidak hanya dari konveyor Anda tetapi dari perusahaan hipotek dan agen perumahan Anda mungkin frustasi untuk berurusan dengan itu, tetapi menyelesaikannya dengan benar adalah penting.

Terus berbicara

Untuk menjaga prosesnya sehalus dan semudah mungkin, penting bagi Anda untuk menjawab pertanyaan, dan menanyakan apa pun yang tidak Anda yakini. Tetap aktifkan ponsel Anda setiap saat dan terus periksa email Anda, termasuk spam dan sampah, karena konveyor sering mengirim dokumen melalui email. Dan jika Anda tidak mengerti apa pun, tanyakan! "Jika suatu saat Anda tidak puas dengan apa pun yang telah disepakati, sangat penting Anda berbicara dengan pembawa barang Anda sehingga mereka dapat mencoba menyelesaikan masalah apa pun sebelum terlambat," saran Jacqui.

• Jacqui Harley mengepalai departemen Penyampaian Hunian di Pengacara JMP.

Suka artikel ini? Daftar di buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---