Martin Roberts 'Tips Cara Mendapatkan Harga Terbaik Untuk Rumah Anda

Bagi sebagian besar dari kita, rumah kita adalah aset kita yang paling berharga, jadi ketika tiba saatnya menjual rumah kami, kami ingin menghasilkan laba sebaik mungkin. Mendapatkan harga jual yang baik adalah bagian besar dari persamaan, tetapi memotong biaya pada proses penjualan itu sendiri juga dapat menghemat ribuan.

Pakar properti Martin Roberts, presenter BBC One's Rumah Di Bawah Palu, berikan kiat topnya tentang menghemat uang jika Anda menjual rumah Anda.

• Gunakan agen online

Biaya terbesar bagi sebagian besar penjual adalah biaya agen real estat. Biasanya, mereka mengenakan biaya antara 1 persen -3 persen untuk mendaftarkan dan menjual rumah Anda, tetapi Anda dapat menyimpannya dengan menjual sendiri rumah Anda di situs web penjualan pribadi atau menggunakan agen online.

Agen real online biasanya memungut biaya yang ditetapkan - baik £ 500 - £ 700 dimuka, atau lebih dekat ke £ 1.000 untuk 'tidak menjual; pengaturan tanpa biaya. Mereka akan memotret rumah Anda, mengiklankannya di berbagai portal properti dan memenuhi syarat calon pembeli, meskipun Anda mungkin harus melakukan pemirsa sendiri. Periksa

emoov.co.uk, housesimple.com dan tepilo.com untuk pemula.

• Berbelanja di sekitar untuk legal

Saya tidak merekomendasikan melakukan pekerjaan hukum Anda sendiri. Sebagai permulaan, pemberi pinjaman hipotek akan bersikeras bahwa seorang profesional berlisensi digunakan. Tetapi berkeliling dan Anda dapat menemukan pengacara yang bersedia melakukan pengantaran untuk jumlah yang sangat wajar.

Mereka tidak perlu lokal karena Anda akan berurusan dengan mereka melalui email dan telepon. Ini bukan secangkir teh untuk semua orang, karena tidak ada kontak langsung, dan tentu saja idealnya menggunakan seseorang yang direkomendasikan, tetapi itu bisa menghemat uang Anda. Pergi ke theconveyancingnetwork.com untuk membandingkan kutipan pengiriman online dari berbagai pengacara yang diatur.

• Merapikan maksimum 'wow'!

Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang untuk membuat rumah Anda 'siap penjualan'. Terkadang langkah-langkah sederhana seperti menata ulang furnitur untuk sementara, menjilat cat baru, mengencangkan engsel pintu dan mendeklarasikan sudah cukup untuk membuat rumah Anda langsung lebih laku. Jangan menghabiskan banyak uang untuk perlengkapan atau perlengkapan baru sebelum menjual kecuali jika Anda yakin Anda akan memulihkan biaya - mereka dapat langsung dihancurkan oleh pemilik baru.

• Pertimbangkan lelang

Jika properti Anda perlu diperbarui atau dimodernisasi, atau sulit untuk dinilai karena alasan tertentu, Anda mungkin merasa lebih efektif untuk menjual di lelang. Biaya tidak selalu lebih murah daripada pengaturan perjanjian pribadi melalui agen real, tetapi itu akan memberi Anda penjualan lebih cepat (waktu adalah uang) dan bisa berarti Anda mendapatkan harga yang lebih baik jika ada penawaran perang.

Martin adalah penulis dua buku properti: Menghasilkan Uang dari Properti dan Panduan Lelang Properti. Kunjungi situs webnya martinroberts.co.uk.

Suka artikel ini? Daftar di buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

Dari: Majalah terbaik (2017)

---