Kami mendapat komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Apa sebenarnya gazumping? Saat penawaran Anda diterima di rumah impian Anda dan Anda berpikir tidak ada yang bisa menghalangi Anda untuk pindah. Kemudian tepat pada saat terakhir seseorang menyapu dengan tawaran yang lebih tinggi, penjual Anda menerimanya, dan tiba-tiba impian Anda hancur. Anda telah kehilangan rumah dan Anda harus memulai dari awal lagi. Anda telah digerogoti!
Gazumping sangat legal, dan telah meningkat dalam beberapa tahun terakhir sebagai tanggapan terhadap kenaikan harga rumah dan persaingan untuk properti, mempengaruhi sekitar seperempat dari semua penjualan rumah di Inggris, menurut penelitian oleh real online agen Emoov.
Selain menjadi dahsyat dan mengecewakan, gazumping mahal karena Anda mencoba meningkatkan tawaran sendiri untuk mengalahkan yang baru atau, jika gagal, kehilangan semua uang yang Anda habiskan untuk survei dan pengacara untuk saat itu.
Peraturan pemerintah yang baru sedang disusun untuk menawarkan perlindungan terhadap praktik ini, tetapi sementara itu, inilah cara untuk menghindari korban yang jatuh.
Di daerah di mana ada banyak persaingan untuk properti, menjadi pembeli uang tunai akan membuat Anda sangat menarik, tetapi untuk kebanyakan pembeli rumah yang tidak memiliki uang tunai, penting untuk memiliki hipotek yang disepakati secara prinsip sebelum Anda mulai mencari.
georgeclerkGetty Images
Pilih pengacara Anda sebelumnya dan dengan hati-hati - pengacara yang Anda yakini akan aktif dan bergerak cepat sesuai instruksi Anda. Pastikan juga semua dokumen hukum Anda sudah beres sebelum Anda mengajukan penawaran. Kemudian pesan survei secepat mungkin.
Jika Anda punya rumah untuk dijual, dapatkan pembeli di tempat untuk itu sebelum menawarkan pada properti yang ingin Anda beli. Menahan tawaran saat Anda menunggu rumah Anda akan dijual adalah cara yang pasti untuk membiarkan pembeli lain.
Dengan begitu penjual Anda akan tahu Anda serius untuk membeli properti mereka. Jika mereka merasa mendapatkan kesepakatan yang adil, mereka akan cenderung mengambil properti itu dari pasar, dan kecil kemungkinannya akan tergoda oleh tawaran yang terlambat.
Adalah masuk akal, begitu penawaran Anda diterima, bagi Anda untuk meminta penjual mengambil rumah dari pasar. Ini termasuk diturunkan dari jendela agen perumahan dan situs web, dan bahkan tanda Dijual sedang dihapus. Buat permintaan Anda secara tertulis, dan jika mereka mengatakan tidak, tanyakan mengapa.
VictorHuangGetty Images
Selesaikan dokumen apa pun dengan cepat dan akurat, kembalikan panggilan secepatnya dan cek secara teratur dengan pengacara Anda sehingga Anda dapat mengetahui adanya penundaan dan mungkin membantu menyelesaikannya. Menjaga tekanan di semua penjuru akan membantu proses untuk bergerak dengan cepat dan lancar.
Ini mungkin terdengar aneh, tetapi bagi penjual, rumah mereka lebih dari sekadar batu bata dan mortir, itu adalah rumah mereka, dan karenanya mereka sering menginginkannya untuk pergi ke seseorang yang akan menyukainya dan merawatnya. Jika Anda dapat menunjukkan hal itu, dan membangun hubungan dengan penjual, mereka mungkin berpikir dua kali untuk terlibat dengan seseorang yang datang dengan penawaran yang lebih baik.
SabrinaPintusGetty Images
Ini sangat penting di daerah di mana ada persaingan sengit untuk Properti. Bahkan setelah penawaran Anda diterima, jika Anda mengawasi apa yang dijual di jalan, Anda berharap untuk pindah ke dan dapat mengantisipasi kenaikan harga, Anda bisa berada dalam posisi yang lebih baik untuk bergerak cepat jika calon pembeli baru mengancam Anda penjualan.
Suka artikel ini? Daftar di buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.
DAFTAR
Gantungan kunci rumah baru, set dua
US $ 10,90
Gantungan kunci yang dipersonalisasi adalah cara yang terjangkau untuk membuat seseorang tersenyum ketika mereka pindah ke rumah baru mereka.
Kumpulan hadiah kotak surat
£27.20
Tidak yakin apa yang harus hadiah seseorang yang baru saja pindah ke rumah baru mereka? Mengapa tidak memilih paket kado rumah baru yang indah ini, lengkap dengan truffle cokelat, lilin, dan teh sarapan.
Penanam lily perdamaian
£32.00
Kami menyukai tanaman bunga lili kedamaian putih yang mencolok ini karena kualitas pemurnian udara dan penanam keramik dua nada.
Diffuser penenang cowshed
£30.00
Dengan perpaduan lavender yang menenangkan dan eucalyptus yang mengangkat, diffuser ini akan membantu setiap pemilik rumah baru untuk menciptakan ruang santai.
Mug periuk biru dan abu-abu
£16.00
Cangkir kopi yang indah selalu merupakan ide bagus. Kami menyukai gaya ekstra besar dan berbintik-bintik ini dari Oliver Bonas.
Yankee Candle, aroma Home Sweet Home
£19.99
Lilin beraroma 'Home Sweet Home' ini memadukan aroma kayu manis, teh, dan rempah-rempah.
Kotak hadiah lezat
£16.50
Setiap rumah baru membutuhkan tanaman - dan empat set suvenir ini sangat sempurna.
Melayani stand kue
US $ 48,00
Menampilkan pola bulu dan tanaman merambat yang rumit, tempat kue bertingkat ini adalah hadiah yang brilian untuk setiap pemilik rumah baru.
Antropologi monogram coaster
£14.00
Sempurna untuk melindungi permukaan, coaster yang dipersonalisasi ini akan menambah gaya dan kecanggihan ke rumah mana pun.
Kotak jendela tiruan buatan
£24.00
Rangkaian bunga-bunga tiruan dan bunga-bunga liar yang cantik ini di dalam kotak kayu akan mencerahkan setiap jendela. Yang terbaik dari semuanya, tidak perlu disiram.
Hamper rumah baru
£39.95
Ini adalah penghambat sempurna untuk memanjakan seseorang dengan barang yang terasa enak untuk rumah baru mereka. Hamper dari JustBe Botanicals mencakup keyring JustBe berukir yang dapat dipersonalisasi dengan nama, judul, pesan atau tanggal, bersama dengan Happy Hand Wash & Lotion.
Sarung tangan oven dari lemon
US $ 11,25
Setiap rumah membutuhkan sepasang sarung tangan oven praktis - dan pasangan yang dicetak dengan lemon ini berada di bagian paling atas dari daftar keinginan kami.
Cetak peta yang dipersonalisasi
US $ 12,98
Mengapa tidak memberikan sesuatu yang lebih pribadi dengan peta cetak buatan tangan ini.
