Bukan hal yang aneh untuk mulai secara mental membelanjakan pengembalian pajak Anda begitu Anda mengetahui bahwa Anda mendapatkannya (milik saya sudah diperuntukkan bagi talang hujan baru). Itu benar ganda jika Anda bermimpi membeli rumah baru.
Aliran uang tunai yang tiba-tiba mungkin tampak seperti apa yang Anda butuhkan untuk mengubah impian kepemilikan rumah Anda menjadi kenyataan, tetapi apakah menggunakan pengembalian uang Anda sebagai uang muka di rumah baru benar-benar ide terbaik?
Banyak orang menggunakan pengembalian pajak mereka sebagai "rekening tabungan paksa," atau sebagai cara untuk menabung uang tanpa benar-benar harus menyisihkan sebagian setiap bulan. Jika itu terdengar seperti Anda, maka musim pajak kemungkinan satu-satunya saat Anda akan berada dalam posisi keuangan untuk membuat (atau menumbuhkan) dana darurat, atau membayar uang muka hutang besar.
Dua hal yang dikatakan Kimberly Palmer, pakar keuangan pribadi di NerdWallet, harus Anda lakukan sebelum mulai berpikir untuk membeli rumah baru? "Prioritas utama harus melunasi utang mahal, yang termasuk utang kartu kredit, karena biasanya memiliki tingkat bunga 17 persen atau lebih tinggi," katanya. Demikian pula, ia menyarankan untuk memastikan Anda memiliki cukup uang yang dihemat sebelumnya untuk menutupi antara perkiraan biaya tiga hingga enam bulan. Memiliki rumah itu mahal — dan penuh dengan biaya kejutan.
Uang muka hanya satu banyak biaya Anda akan bertemu setelah menjadi pemilik rumah. Pada titik tertentu, Anda pasti akan perlu mengeluarkan uang untuk hal-hal seperti perbaikan tak terduga dan pemeliharaan umum (seperti mengganti talang hujan Anda). "Jika rumah Anda tiba-tiba mengalami kebocoran, atau pohon jatuh di atap, Anda ingin memastikan Anda dapat menutupi biaya-biaya itu tanpa beralih ke hutang kartu kredit," kata Palmer.
Mungkin tergoda untuk mengacaukan tanda dolar dengan stabilitas, tetapi Brian Walsh, seorang perencana keuangan bersertifikat dan SoFiManajer perencanaan keuangan, mengatakan itu adalah kesalahan yang berpotensi merugikan Anda. "Saya telah melihat orang melihat saldo besar dalam rekening giro mereka setelah pengembalian pajak dan membelanjakannya secara impulsif," katanya. "Banyak orang tidak mengaitkan membeli rumah dengan pembelian impulsif, tetapi itu bisa terjadi." Walsh mengatakan calon pembeli harus bertanya pada diri sendiri apakah mereka benar-benar mampu membayar pengeluaran baru mereka (seperti pajak, asuransi, dan pembayaran hipotek baru yang besar) begitu pengembalian pajak telah dihabiskan. Dan jika mereka bisa, mereka harus mengonfirmasi bahwa mereka masih dapat melakukan hal-hal seperti menambah dana darurat mereka atau menabung untuk masa pensiun.
Jika Anda tidak bisa melakukan itu, Anda mungkin ingin memasukkan pengembalian tahun ini ke dalam rekening tabungan dan mengarahkan pandangan Anda pada pengembalian tahun depan untuk pembayaran uang muka.
