Ah, 2009. Tahun dimana pembeli rumah pertama kali di Amerika mendapat insentif besar dana pemerintah untuk keluar dari apartemen siswa mereka yang mungil dan beige, dan berinvestasi di rumah pertama mereka. Kedengarannya bagus, bukan? Jadi itulah yang saya dan suami saya lakukan!
Ketika kami memulai pencarian di rumah kami, mahasiswa pascasarjana di awal 20-an kami, kami memiliki dua saran dari kami yang fantastis dan toleran agen real estat dalam pikiran:
Item nomor satu ternyata merupakan peregangan bagi kami, tetapi kami tetap melakukannya. Kami akhirnya memilih rumah split-level di lingkungan yang indah. Meskipun kami tidak menyukai konsep tingkat-terpisah — oke, kami agak membenci konsep tingkat-terpisah (jangan tersinggung oleh Anda pemilik rumah tingkat terpisah) —kami memutuskan untuk memilih lingkungan yang hebat dan menaruh cinta (dan uang) renovasi.
Kami dapat mengubah bentuk karena kami mengikuti saran kedua dari agen kami. Kami membeli dengan baik di bawah anggaran kami, memberi kami kesempatan untuk merombak dan melunasi hipotek itu sesegera mungkin. Bagi saya, perhitungannya jelas: Semakin lama saya membayar cicilan rumah, semakin banyak biaya yang harus dibayar rumah. Kami tidak tertarik dalam hutang sampai pensiun, jadi kami berencana untuk melakukannya
pembayaran hipotek tambahan dan menikmati tidak membayar bunga lebih dari yang kita harus pada pinjaman.Selama beberapa tahun berikutnya, kami menyesuaikan denah lantai, memulihkan proyek DIY yang salah dari pemilik sebelumnya, dan umumnya menjadikan rumah itu milik kami sendiri. Kami juga secara agresif melunasi hipotek kami — ahli matematika di dalam saya sangat puas menyaksikan penurunan saldo pokok dengan cepat.
Iya, Saya berpikir sendiri, kita memaku benda "dewasa" ini! Menuntaskan hutang! Hidup bebas!
Dan kemudian, setelah menghabiskan delapan tahun di rumah kami, kami tiba di plot twist.
Pelintiran plot ini hanya itu — plot. Kami berkesempatan membeli banyak dan mendesain rumah kami sendiri. Dan siapa yang tidak ingin mendesainnya rumah sendiri? Suamiku siap untuk melompat pada kesempatan ini, dan aku juga... kebanyakan. Satu-satunya halangan saya adalah bahwa ini akan melemparkan kunci pas ke dalam rencana saya saat ini di mana "rumah impian" terutama diterjemahkan menjadi "terbayar".
Bagaimana dengan semua pekerjaan yang sudah kami lakukan di rumah kami saat ini? Kami telah memilih produk jadi dan produk yang kami sukai karena kami bermaksud untuk tinggal di sana. Apakah kita akan melihat uang dari investasi itu lagi? Bagaimana dengan uang yang kami tabung dengan membayar saldo dan menghindari bunga?
Sekali lagi ahli matematika di dalam diriku berteriak: Sebuah desain baru pasti akan lebih besar yang terasa seperti langkah raksasa ke belakang, secara finansial.
Tetapi tidak dapat disangkal bahwa rumah kami, meskipun indah dalam banyak hal, bukan rumah impian kami. Jika kita akan memiliki rumah impian maka saya ingin memilikinya lebih cepat daripada nanti, Saya pikir, Saya ingin tinggal di dalamnya, mengadakan pesta, dan merasa kesal pada anak-anak saya karena merusak dinding. Saya menyadari bahwa rumah yang kami beli dan coba sesuaikan dengan keluarga dan gaya hidup kami tidak akan pernah cocok dengan yang dibangun di sekitar kebutuhan kami.
Sejujurnya, jika hipotek kita telah dilunasi, diri pragmatis saya mungkin akan menyarankan untuk menyerahkan tanah, menabung untuk beberapa tahun ke depan, dan kemudian membangun kabin atau rumah liburan. Siapa yang memperdagangkan hipotek lunas untuk membangun baru? Penyakit jiwa! Tetapi sisa saldo pada hipotek saya memberi saya dorongan yang saya butuhkan untuk menerima tantangan baru.
Sebanyak pekerjaan yang kami lakukan di rumah pertama itu, saya tahu itu tidak akan pernah menjadi milik kami rumah impian. Tulang-tulang itu tidak ada di sana. Suami saya dan saya beruntung bahwa pasar real estat hebat, jadi kami mendapatkan uang yang kami investasikan sambil mengubah bentuknya menjadi uang tunai — tetapi saya tidak menyadari risiko apa yang bisa terjadi ketika kami merenovasi. Kami dengan penuh semangat berinvestasi di rumah kami, baik dalam bentuk renovasi maupun pembayaran hipotek tambahan. Saya dapat meninggalkan rumah itu dengan baik: berharap bahwa pemilik baru rumah kami akan menghargai apa yang telah kami lakukan, tetapi juga baik-baik saja dengan mereka menjadikannya milik mereka.
Jadi ya, saya punya pembayaran rumah. Kami juga akan menerima pembayaran hipotek tahun ini, tetapi ini akan menjadi pembayaran untuk rumah baru kami: rumah dengan tantangan desain baru yang akan saya hadapi sendiri. Dan saya pikir itu terasa lebih baik — lebih menggairahkan — daripada rasanya untuk menetap di zona nyaman yang sangat dekat dari pelunasan rumah pemula.