Apakah Anda akan membeli rumah tanpa pernah melihatnya sendiri? Secara pribadi, saya tidak akan pernah — dan sementara kebanyakan orang mungkin akan setuju, a sungguh mengejutkan banyak orang akan melakukan penawaran di rumah tanpa melakukan tur terlebih dahulu.
Menurut laporan terbaru dari Redfin, 1 dari 3 pembeli rumah baru-baru ini mengatakan mereka benar-benar membuat penawaran di rumah, pemandangan tak terlihat. Setahun yang lalu, angka itu adalah 1 banding 5 — jadi membeli pemandangan rumah yang tak terlihat sebenarnya menjadi lebih populer — naik 19 persen, tepatnya (dan naik 21 persen dari dua tahun lalu).
Secara turun-temurun, kaum milenial juga lebih mungkin mengajukan penawaran di rumah yang belum pernah mereka kunjungi orang, dengan 41 persen mengatakan mereka memilikinya, dibandingkan dengan 30 persen Gen-Xers dan 12 persen Bayi Boomer.
Jadi mengapa semakin banyak orang melewatkan jam buka dan wisata untuk melakukan penawaran yang tidak terlihat? Redfin mengaitkan kenaikan dengan kemajuan teknologi listing — sekarang, listing hadir dengan “banyak foto” dan seringkali memiliki langkah-langkah 3D yang tersedia untuk pembeli potensial — tentu saja, dikombinasikan dengan sifat kompetitif dari perumahan pasar.
“Prevalensi yang kuat dari penawaran yang tak terlihat tahun ini kemungkinan besar disebabkan oleh kecepatan rekor pasar perumahan yang sangat kompetitif saat ini,” laporan itu menjelaskan. “Rumah khas yang dijual pada bulan Mei berada di bawah kontrak hanya dalam 37 hari, satu minggu lebih cepat daripada rumah terjual setahun yang lalu dan langkah tercepat pada catatan sejak setidaknya 2010 ketika Redfin mulai melacak. "
Mengingat perjuangan untuk menemukan perumahan yang terjangkau - yang juga dicatat oleh laporan ini adalah masalah ekonomi pembeli rumah terbesar - ini masuk akal; semakin cepat Anda bergerak, semakin baik peluang Anda mendapatkan rumah yang Anda inginkan, dan mengatur tur jelas dapat menunda prosesnya.
Tetapi bahkan dengan penelusuran 3D tersedia online, ini masih tampak berisiko — bagi mereka yang telah berhasil membeli rumah terlihat tidak terlihat (tidak jelas berapa banyak memang membeli rumah yang tidak pernah mereka kunjungi, karena laporan tersebut hanya mencakup mereka yang mengajukan penawaran), akan menarik untuk melihat data tentang penyesalan apa yang mereka miliki, jika apa saja.
