Inilah teka-teki untuk penyewa: Katakanlah sewa Anda berakhir pada 31 Oktober. Apakah Anda harus pindah pada 31 Oktober dan menyimpan barang-barang Anda di penyimpanan sampai 1 November, atau bisakah Anda benar-benar pindah 1 November, memberi diri Anda sedikit ruang gerak?
Jawaban singkatnya: Bervariasi tergantung pada perusahaan manajemen atau pemilik Anda, kata agen Alex Lavrenov, dari Warburg Realty di New York, New York. Jika mereka memiliki penyewa yang antri untuk pindah segera setelah sewa Anda berakhir pada tanggal 31, Anda benar-benar perlu keluar pada tanggal 31. Serius. Anda tentu saja akan lebih beruntung dengan periode keluar santai jika apartemen masih kosong, katanya.
Lavrenov menunjukkan bahwa jika pemilik Anda memiliki bangunan — versus perusahaan manajemen — mereka lebih dari itu kemungkinan akan lebih lunak dengan hal-hal seperti ini, karena hubungannya biasanya cukup langsung dan lebih pribadi.
Tip lain? Gali sewa yang Anda masuki saat Anda pindah dan lihat apakah ada waktu tertentu yang harus Anda lewati. Kebanyakan sewa menentukan waktu dan tanggal dimana kunci Anda harus diserahkan, kata Shawn Breyer
Pembeli Rumah Breyer, sebuah perusahaan real estat di Atlanta, Georgia.Membalikkan sewa di antara penyewa biasanya memakan waktu setidaknya satu minggu, kata Breyer. (Subteks di sini: Anda tidak akan memotongnya begitu dekat sehingga Anda akan melewati penyewa baru saat Anda pindah — tetapi pemilik Anda mungkin akan bersemangat untuk membawa kru lukisan dan pembersih karpet segera setelah Anda keluar karena setiap hari apartemen itu tidak disewa, uang sedang kalah).
"Ini mengurangi jumlah stres memindahkan seluruh rumah Anda semalam atau mencari tahu di mana harus menyimpan barang-barang Anda selama fase transisi Anda," katanya.
Anda mungkin bisa memperhalus waktu ekstra Anda. Sedikit komunikasi dengan pemilik properti atau perusahaan pengelola properti Anda bisa sangat membantu Zachary Hassan, seorang penjual real estat dengan Compass di New York City.
"Memberitahu mereka‘ Hei, saya memiliki penggerak dijadwalkan untuk 8:00 pada tanggal 1, dan akan sepenuhnya keluar pada jam 11:30 pagi, bekerja dengan sangat baik, "katanya.
Faktanya, dalam semua sewa dan transaksi dengan klien, dia hanya melihat satu contoh di mana pemilik meminta penyewa untuk mengosongkan tengah malam dari berakhirnya masa sewa — dan, ia mencatat, itu lebih berkaitan dengan hubungan berbatu antara pemilik dan penyewa.
Untuk gerakan perputaran cepat, siapkan item Anda dan beri label beberapa hari sebelum gerakan Anda, sarannya.
Co-ops dan perkembangan baru cenderung memiliki hari dan waktu pindah-masuk dan keluar yang ketat untuk penyewa, kata Emile L’Eplattenier, Kepala Analis Real Estat dengan TheClose.com. Ya, itu bisa terlihat pengap, tetapi mereka tidak ingin mengganggu penyewa saat ini dengan siapa pun yang mendominasi lift atau membuat banyak kebisingan di pagi hari. Juga, beberapa bangunan perlu memiliki anggota staf untuk memasang bantalan di lift atau membuka pintu keamanan, jadi menyinkronkan waktu keluar Anda dengan harapan bangunan harus tepat, dia menunjukkan.
Jika Anda benar-benar ingin menghindari membayar sewa di dua tempat selama sehari, Anda biasanya dapat menyimpan barang-barang Anda di truk yang bergerak, kata Nimrod Sheinberg, wakil presiden penjualan untuk OZ Pindah & Penyimpanan. Meskipun ini lebih mahal daripada perpindahan lokal sehari-hari biasa, ini dapat menghemat uang Anda untuk menyewa biaya terutama jika tarif pro-rata tinggi untuk hari ekstra tersebut.
