Secara nasional, penyewa rumah sedang meningkat. Begitu banyak sebenarnya yang menurut penelitian terbaru oleh ABODO berdasarkan data dari Biro Sensus A.S., 36,4% populasi Amerika menyewa rumah tangga mereka — persentase terbesar yang pernah dilihat negara sejak 1960-an. Dan karena jumlah penyewa terus bertambah (ada 1,4 juta rumah tangga penyewa baru pada tahun 2015), demikian juga kota-kota yang didominasi penyewa.
Pada 2015, menyewa telah menjadi mayoritas di 21 kota di seluruh Amerika Serikat. Meskipun mudah untuk menganggap bahwa kota-kota besar — yaitu. tempat-tempat dengan populasi 100.000 atau lebih — hanyalah penyewa hub, pada kenyataannya, hanya 21 dari lebih dari 400 wilayah perkotaan di negara ini yang terdiri dari setidaknya 50% penyewa. Jadi apa yang membuat kota tertentu lebih cenderung penyewa daripada yang lain? Baca lebih lanjut untuk rincian beberapa penemuan ABODO yang lebih menarik.
Percaya atau tidak, beberapa kota metropolitan terbesar di negara ini jelas tidak ada dalam daftar ABODO. Kota-kota besar seperti Chicago, IL; Dallas, TX; Houston, TX; Washington DC.; Philadelphia, PA; dan bahkan Miami, FL masih didominasi oleh pemilik rumah, menunjukkan bahwa ukuran kota tidak selalu merupakan faktor yang mempengaruhi apakah Anda akan menyewa di sana atau tidak.
Tidak mengherankan bahwa kota-kota dengan biaya perumahan yang sangat tinggi — yaitu. San Francisco, New York, dan Los Angeles — memiliki lebih banyak penyewa daripada pemilik rumah. Sebagai contoh, ABODO mencatat bahwa pada 2015, sewa bulanan rata-rata di wilayah San Francisco-Oakland adalah $ 1.603 — sedangkan hipotek pemilik rumah rata-rata adalah $ 2.754 (tertinggi di negara ini). Demikian pula, di New York City biaya kepemilikan rumah melebihi sewa rata-rata $ 1,326. Dan di Los Angeles, penyewa menghabiskan $ 965 lebih sedikit sebulan untuk sewa daripada yang dilakukan pemilik rumah untuk hipotek.
Menurut ABODO, sebagian besar penyewa dalam daftar itu berusia di bawah 44 tahun, dengan persentase tertinggi — 24,29% — jatuh antara usia 25 dan 34. Namun, pemilik rumah jauh lebih tua: perusahaan mengatakan 77,16% dari mereka berusia di atas 45 tahun.
Meskipun menyewa populer di kalangan anak muda, itu tidak berarti itu disukai oleh orang lajang dan tidak terikat. Ketika ABODO memeriksa persentase penyewa yang diidentifikasi sebagai "keluarga" versus "bukan keluarga," mereka menemukan bahwa itu sangat bervariasi dari kota ke kota. Misalnya, di Salinas, CA, lebih dari 76% rumah tangga penyewa adalah keluarga, sementara di Boulder, CO, hanya 20,9% rumah keluarga.
Jelas, masuk akal bahwa kota-kota perguruan tinggi (dengan populasi sementara anak muda) sering menjadi pusat penyewa. Sebelas dari 21 kota yang didominasi penyewa dalam daftar — Boulder, CO; Champaign, IL; Columbia, MO; Lafayette, IN; Tallahassee, FL; Fargo, ND; College Station, TX; Athens, GA; Eugene, OR; Santa Barbara, CA; Gainesville, FL — semuanya adalah rumah bagi universitas negeri negeri populer. Tidak heran lebih dari 50% dari kota-kota tersebut menyewa rumah tangga yang dihuni oleh bukan keluarga (alias “anak-anak kampus”).
Seperti kota-kota perguruan tinggi, kota-kota dekat pangkalan militer terdiri dari populasi sementara (menurut ABODO A.S. Departemen Pertahanan memperkirakan bahwa rata-rata anak dalam keluarga militer bergerak enam hingga sembilan kali selama sekolah karier). Tidak mengherankan kemudian bahwa 4 dari 21 kota yang didominasi keluarga, sebagian besar penyewa dalam daftar ABODO — Killeen, TX; Clarksville, TN Fayetteville, NC; dan Columbus, GA — berlokasi di atau dekat pangkalan militer besar.