Di mana saya tinggal di Boston, perumahan tidak hanya menantang—tidak mungkin garis batas. Hanya ada tidak banyak ruang untuk membangun unit baru, dan banyak dari apa yang tersedia adalah apartemen mewah kelas atas. Saya akan menyebutnya gelembung, tetapi ini lebih merupakan kekurangan opsi yang terjangkau.
Namun demikian, saya dan suami saya berhasil menyelinap ke lingkungan Boston yang kompetitif, membeli kondominium dua kamar tidur dengan hipotek lebih rendah daripada sewa di studio kami yang dimuliakan. Kami bekerja dengan penjual yang sedang membongkar muatan untuk membangun sesuatu yang baru, dan memperoleh "kesepakatan" (masih membayar setengah juta dolar, ingatlah) dengan mencari di musim dingin.
Kami sekarang mudah-mudahan berada di tempat yang baik untuk membeli real estat Boston lainnya, jika kami pernah pindah, dan kami menyukai kedekatan kami dengan seluruh kota. Biasanya saya mungkin tidak mendorong siapa pun untuk melakukan apa yang kami lakukan, karena tantangan yang terlibat, tetapi kadang-kadang itu satu-satunya cara. Inilah yang perlu diketahui saat membeli rumah
kematian musim dingin.Ketika suami saya dan saya mulai melihat rumah di musim semi 2016, open house adalah mimpi buruk yang tidak suci. Kami akan berbaris dengan lusinan pasangan yang tampak sengsara, sementara pembeli yang lebih tua menyombongkan diri dengan keras tentang bagaimana mereka memiliki uang tunai untuk dibeli langsung dan melirik kami dengan kejam.
Broker menggunakan frase seperti "pada dasarnya turnkey" dan "move-in ready" sementara kami mengajukan dinding-dinding masa lalu dengan lubang-lubang menganga dan kabel terbuka. Bukan kebetulan bahwa saya mulai mengalami serangan kecemasan setelah itu.
Namun, pada November, kawanan itu menipis, dan rasanya aku setidaknya bisa melihat ruang tanpa 40 pasang mata lain padaku. Memahami apa Anggaran Mu akan membeli, dan bagaimana pasar berfluktuasi, adalah bagian penting dari proses. Rasanya pencarian kami tidak dimulai dengan sungguh-sungguh sampai saat itu.
Bagian dari alasan musim semi dan musim gugur sangat populer bagi penjual adalah karena saat itulah orang-orang melihat. Setidaknya di Boston, musim gugur sangat kompetitif karena September. 1 adalah ketika sebagian besar sewa mulai, dan musim semi diperuntukkan bagi orang tua yang ingin memindahkan keluarga mereka sebelum tahun ajaran berikutnya.
Jadi, masuk akal bagi penjual untuk mengikuti penawaran dan permintaan, terutama ketika tidak ada banyak perumahan baru. Semakin sedikit orang yang datang, semakin sedikit persediaan. Kami merasa tidak terinspirasi, tetapi kami memakai sepatu bot musim dingin dan tetap pergi mencari.
Istilah itu datang langsung dari seminar perumahan yang kami hadiri. Intinya, pasar perumahan Boston sudah terlalu mahal, dan selama musim puncak, unit bisa berharga ribuan dolar karena harga yang diminta. Jadi, hindari saat-saat itu. Anda biasanya akan menemukan penjual yang sangat termotivasi di luar musim (yang tidak bisa menunggu waktu yang lebih tepat, seperti waktu kami) dan "kesepakatan" - rumah yang mungkin dijual dengan harga yang diminta, tanpa selusin penawaran kompetitif.
Satu-satunya hal adalah bahwa beberapa pembeli cerdas lainnya mungkin memiliki gagasan yang sama dengan Anda. Kami hampir kalah karena tawaran lain karena mereka mengetahui kesepakatan yang mungkin kami dapatkan. Jadi bertindaklah cepat ketika Anda melihat sesuatu yang Anda sukai.
Pada hari kepindahan kami pada Maret 2017, salju turun. Dan bukan hal yang ringan dan lembut yang langsung meleleh. Truk yang bergerak kami berhasil tersesat, sehingga pada saat itu tiba, setidaknya satu inci salju yang licin dan licin menumpuk di trotoar, tangga kami, dan jalan masuk. Dan kemudian, akhirnya, di dalam rumah, juga, ketika penggerak lembab memindahkan kotak-kotak basah kami ke tengah kondominium kami yang sekarang sangat dingin.
Seluruh proses itu sangat tidak menyenangkan, tetapi kami terus bertahan dengan pemikiran yang menenangkan: Seperti inilah bentuk tabungan di perumahan Boston.
Lebih dari dua tahun kemudian, saya tidak menyesal — bahkan jika saya takut lain kali kita harus berjalan dengan susah payah untuk membuka rumah di tengah musim dingin untuk menemukan tempat kita berikutnya.