Kami berkeliling untuk membeli furnitur, mobil, bahkan makanan murah. Jadi mengapa ketika harus menabung dengan hipotek, banyak orang tidak repot-repot mencari penawaran terbaik? Tentu saja, tidak semua orang mengabaikan kemungkinan berbelanja. Sebuah studi baru dilakukan oleh LendingTree menemukan bahwa sebenarnya pembeli rumah pertama kali yang lebih cenderung berbelanja untuk persyaratan pinjaman hipotek yang lebih baik, dibandingkan pembeli berulang.
Menurut studi LendingTree, 52 persen pembeli pertama kali mempertimbangkan lebih dari satu pemberi pinjaman ketika memilih hipotek sementara hanya 48 persen dari peminjam berulang melakukan hal yang sama. Pada akhirnya, 29 persen pembeli pertama kali mengajukan hipotek dengan lebih dari satu pemberi pinjaman, dibandingkan dengan hanya 20 persen dari peminjam berulang. Ini adalah twist yang menarik, karena pembeli pertama kali umumnya kurang akrab dengan semua aspek dari proses hipotek.
Mengenai mengapa pembeli pertama kali tampaknya lebih fokus untuk berbelanja, LendingTree mengaitkannya dengan kekhawatiran mereka tentang kualifikasi untuk mendapatkan pinjaman. Akibatnya, mereka ingin melakukan upaya ekstra untuk menemukan pemberi pinjaman yang tepat. Tambahkan fakta bahwa seluruh proses hipotek cenderung sangat membingungkan, dan orang-orang yang telah membeli rumah sebelumnya cenderung bertahan dengan apa yang dulu mereka lakukan. Dan di pasar real estat yang semakin kompetitif, banyak pembeli memilih untuk menggadaikan hipotek sesegera mungkin alih-alih menghabiskan waktu untuk menelusuri.
Melewatkan kesempatan untuk berbelanja hipotek bisa menjadi kerugian finansial yang serius bagi pembeli rumah. LendingTree menemukan bahwa perbandingan belanja menghemat rata-rata pembeli dengan bunga $ 40.959 pada hipotek tetap senilai $ 300.000 selama 30 tahun.
Data LendingTree diambil dari Survei Nasional Hipotek Konsumen Perlindungan Keuangan Konsumen Originasi (NSMO), yang memberikan wawasan tentang pengalaman peminjam dalam mendapatkan tempat tinggal hak Tanggungan. Pada setiap kuartal sejak 2014, CFPB telah mengirimkan survei kepada peminjam yang baru-baru ini memperoleh hipotek untuk dikumpulkan umpan balik tentang pengalaman peminjaman mereka, persepsi mereka tentang pasar hipotek, dan masa depan mereka harapan.
