Seperti banyak dari Anda, saya kira, saya suka menonton acara berburu di rumah HGTV. Sangat menyenangkan untuk menebak bagaimana seorang kaligrafer pernikahan dan instruktur golf Frisbee dapat membeli rumah senilai $ 1,5 juta. Ketika suami saya dan saya memutuskan untuk membeli rumah, kami tidak memiliki anggaran $ 1,5 juta. Tapi yang kami miliki adalah uang muka yang cukup besar.
Itu karena kami memutuskan untuk melewatkan pernikahan besar dan mengambil uang tunai yang akan kami habiskan di hari besar - biaya pernikahan rata-rata sekitar $ 20.000 pada saat itu - dan menggunakannya untuk impian kita membeli rumah sebagai gantinya.
Karena kami membuat pilihan keuangan yang tepat untuk kami, pernikahan dan rumah kedua terjadi, dan keduanya persis apa yang kita inginkan.
Dalam memikirkan tentang pernikahan, kami menemukan bahwa kami lebih suka memiliki makanan yang akrab daripada plakat kecil yang menggambarkan makanan pembuka mini. Dan kami juga menyadari bahwa kami bahkan tidak tahu 200 orang. Itu membantu kami menyelesaikan pernikahan yang lebih kecil dengan kurang dari 50 orang dengan barbekyu dan bunga-bunga sederhana. Kami berusia 29 tahun dan orang tua kami tidak berkontribusi. Kami menetapkan anggaran dan tetap menggunakannya.
Pilihan untuk mengadakan pernikahan kecil dan kasual meninggalkan kami dengan sebagian besar uang yang kami tabung - $ 25.000 - untuk dengan percaya diri membayar uang muka ke rumah. Ini bukan kekayaan, menurut standar real estat, tapi itu banyak bagi kami. Kami ingin tetap berpegang pada anggaran di mana $ 25.000 akan menjadi uang muka yang cukup besar.
Berburu rumah pada awalnya sulit karena makelar kami mencoba untuk menaikkan kisaran harga "kami memiliki cukup uang muka" yang ketat. Tetapi berpegang teguh pada anggaran kami ternyata benar-benar membuat segalanya lebih mudah, karena pilihan kami terbatas dan membuat kami lebih realistis tentang fitur rumah. Itu berarti kami belajar untuk mencintai laminasi putih, bukan granit. Itu berarti kami mungkin tidak memiliki rumah batu bata, tetapi kami dapat memiliki bagian depan batu bata.
Pada akhirnya, kami menemukan rumah kami, meskipun itu sedikit lebih banyak daripada yang kami lihat sendiri. Uang muka kami memberi kami 15 persen dari perjalanan ke sana (di bawah 20 persen yang diperlukan untuk menghindari membayar asuransi hipotek) sehingga kami tutup PMI di tempat.
Menjadi pintar dalam hal uang - sejak kami memesan vendor barbekyu untuk hari besar kami - berarti kami bukan rumah miskin. Segera setelah kami menutup rumah, kami bekerja keras untuk menghapus pembayaran PMI yang menambahkan beberapa ratus dolar ke pembayaran hipotek kami. Kami menutup kesenjangan dari 15 hingga 20 persen ekuitas dengan cepat, dan begitu kami selesai melakukannya, kami berupaya melunasi seluruh hipotek. Itu terjadi dalam sepuluh tahun.
Sama seperti setiap hubungan kencan dan pernikahan berbeda, pengalaman kami memilih pernikahan kecil dan uang muka mengalami pasang surut. Tetapi memilih kepemilikan rumah daripada pernikahan besar adalah pilihan yang bisa kita katakan "saya lakukan" berulang kali.
Seri My First Home dari Apartment Therapy menempatkan yang "nyata" dalam real estat. Kami meminta orang-orang dari seluruh penjuru negeri dan semua lapisan masyarakat untuk berbagi cerita tentang bagaimana mereka melakukan pembelian rumah pertama mereka.