Jika minat Anda pada situs ini merupakan indikasi, membeli rumah pertama Anda adalah tonggak yang ingin Anda capai di masa depan. Tetapi bagi banyak kaum milenial di Amerika Serikat, Impian Amerika telah ditunda dengan menjulang utang pinjaman mahasiswa, pertumbuhan upah yang stagnan, dan biaya sewa yang terlalu tinggi. Semua yang dikatakan, milenium adalah masih membeli rumah lebih dari generasi lain dan pada 2017, 38 persen dari pembelian rumah keluarga tunggal dibuat oleh pembeli rumah pertama kali.
Dan berdasarkan informasi baru, kami kira sebagian besar dari mereka membeli rumah di Chicago, Illinois; Dallas, Texas; Detroit, Michigan; dan Baltimore, Maryland. Menurut sebuah studi baru dari RealEstate.com, ini adalah pasar perumahan terbaik untuk milenium. Untuk penelitian ini, para peneliti memperhitungkan pendapatan rumah tangga rata-rata, tabungan tahunan, dan harga uang muka 20 persen untuk sebuah rumah di sepertiga bawah pasar. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor ini, keempat kota ini hanya akan membutuhkan sedikit di bawah empat tahun untuk menabung untuk uang muka pada rumah tingkat pemula.
Namun, untuk milenium di luar kota-kota ini, menabung sedikit lebih sulit. Analisis ini juga mengumumkan 10 pasar tempat yang paling banyak dikunjungi sulit untuk pembeli pertama kali menabung untuk uang muka. Dan yang mengejutkan, tidak semua 10 tempat dalam daftar ada di Bay Area. Bahkan, tempat yang paling lama menabung untuk dua puluh hari adalah Portland, Oregon. Meskipun nilai rumah median untuk rumah keluarga tunggal entry-level di Portland hanya $ 347.200 — yang terdengar seperti tawar-menawar dibandingkan dengan San Jose, California $ 1.133.100 — penghasilan tahunan untuk pekerja antara usia 24 dan 36 hanya $ 42.300. Selain itu, Millennial yang tinggal di Portland hanya dapat membayar sedikit lebih dari $ 5.000 setiap tahun. Semua ini berarti bahwa Millenial rata-rata akan memakan waktu 13 tahun dan dua bulan jika mereka menabung sedikit lebih dari $ 100 per minggu menuju uang muka.
Dan meskipun Bay Area mungkin bukan pasar terburuk mutlak bagi pembeli rumah milenial (karena mereka mendekati enam angka di sana), itu masih ada di sana. California, secara umum, bukan tempat yang tepat untuk menabung, karena setengah dari daftar tersebut menampilkan kota-kota Golden State.
Jika Anda tinggal di salah satu kota ini dan bermimpi memiliki rumah, fakta-fakta ini mungkin sedikit menyedihkan. Nah, ada dua cara untuk melihatnya: Meskipun apresiasi cepat dari rumah-rumah ini mungkin membuat Anda ingin terlibat dalam aksi, ketahuilah bahwa bahkan jika Anda menabung untuk uang muka, mendapat hipotek, dan mengajukan penawaran yang berhasil, masih akan memakan waktu 14,6 tahun untuk mencapai titik impas di sebuah rumah di San Francisco (dan itu berdasarkan rata-rata $898,706 harga rumah tahun lalu). Meskipun tampaknya pintar untuk membeli daripada menyewa, mungkin lebih baik menggunakan waktu Anda hanya menginvestasikan uang Anda uang tunai dan sewa (meskipun, jelas, Anda harus berbicara dengan perencana keuangan Anda tentang apa yang terbaik untuk kamu!)
Jika Anda benar-benar ingin menjadi pemilik rumah, seringkali ada organisasi di negara Anda — seperti Badan Keuangan Perumahan California program dan Program Bantuan Uang Muka HomeFirst New York. Ada juga hipotek pembayaran rendah yang didukung oleh Administrasi Perumahan Federal, Veteran Urusan, dan Departemen Pertanian Amerika Serikat, yang dapat membantu Anda membeli rumah hanya dengan 3 persen turun. Ini semua yang perlu Anda ketahui hibah pembeli rumah pertama kali. Tetapi sekali lagi, bahkan dengan program-program ini, bunga tambahan dan pembayaran bulanan yang tinggi mungkin berarti lebih masuk akal untuk berinvestasi, jadi bicaralah dengan perencana keuangan tentang pilihan Anda.
