Banyak tips meningkatkan kredit yang kita dengar, terus terang, sangat jelas. Jangan melewati batas kredit Anda, jangan membayar tagihan terlambat, periksa skor kredit Anda—ya, ya kita sudah mendapatkannya!
Jadi, telingaku meninggi ketika Brentnie Daggett, seorang ahli sewa di Rentec Direct, situs web industri manajemen properti, menyajikan tip peningkatan kredit yang masuk ke dalam “Oooh! Kategori yang menarik. Untuk konteks, ini adalah saat Daggett berbagi kiat untuk artikel saya tentang langkah-langkah yang harus diambil ketika Anda bersiap untuk membeli rumah — baik itu 10 tahun lagi atau beberapa bulan ke depan.
Tipnya yang menarik? Hubungi perusahaan kartu kredit Anda dan cari tahu tanggal apa yang mereka laporkan ke biro kredit ketika Anda mulai serius membeli rumah. Ini jenius karena A.) Kita tahu pemanfaatan kredit memainkan faktor penting dalam menentukan skor kredit kita, B.) memiliki a skor kredit 760 atau lebih tinggi akan membantu Anda mendapatkan suku bunga terbaik pada hipotek, dan C.) Anda tidak ingin skor kredit Anda berputar-putar ketika Anda mendapatkan pinjaman rumah.
“Ini sangat membantu karena saya kemudian dapat menghitung waktu pembayaran dan penggunaan kartu saya untuk memastikan bahwa itu tidak pernah terjadi melaporkan bahwa saya memiliki saldo tinggi pada kartu kredit, ”kata Daggett, yang baru-baru ini menutup sebuah rumah di selatan Oregon.
Jumlah terutang di akun kredit Anda 30 persen dari skor Anda dengan FICO, sistem penilaian yang banyak digunakan. Ketika Anda memiliki saldo kredit yang tinggi, itu dapat menunjukkan kepada kreditor bahwa Anda secara finansial terlalu besar dan lebih mungkin untuk kehilangan pembayaran. Pakar kredit mengatakan Anda tidak boleh membawa saldo melebihi lebih dari 30 persen dari batas kredit Anda pada kartu tertentu.
“Ini bisa menjadi masalah jika penerbit Anda melaporkan hanya beberapa hari sebelum akhir siklus penagihan Anda karena dapat terlihat seperti Anda memiliki keseimbangan yang tinggi, bahkan jika itu terbayar pada hari berikutnya, ”jelas Dustyn Ferguson, yang mengelola keuangan pribadi situs Dime Will Tell. Ini kemudian dapat melukiskan gambaran yang tidak akurat tentang bagaimana Anda menggunakan kredit. Tidak adil kan?
Anda akan berpikir bahwa tanggal pelaporan perusahaan kartu kredit yang memberikan informasi penggunaan kredit Anda kepada biro kredit akan sejalan dengan tanggal jatuh tempo Anda. Tapi, itu bukan cara kerjanya.
Perusahaan kartu kredit memiliki tanggal yang berbeda-beda untuk melaporkan saldo, kata Nancy E. Bistritz-Balkan, wakil presiden bidang komunikasi dan pendidikan konsumen untuk Equifax, agen pelaporan kredit konsumen. Dan, ya, tanggal laporan bisa berbeda dari tanggal jatuh tempo pembayaran, katanya.
Sebagian besar perusahaan kartu kredit melaporkan informasi pembayaran ke biro kredit sebulan sekali, dia menegaskan. Tapi itu bukan aturan yang keras dan cepat karena beberapa mungkin melaporkan lebih sering dan beberapa mungkin tidak melaporkan sama sekali.
Bistritz-Balkan setuju bahwa taruhan terbaik bagi konsumen untuk meminta pemberi pinjaman atau perusahaan kartu kredit ketika mereka melapor ke biro karena tanggalnya berbeda-beda. Dalam kasus Daggett, kartu kreditnya dan suaminya memiliki tanggal pelaporan yang berbeda dalam beberapa minggu satu sama lain.
Hei, kredit bisa berubah-ubah, jadi ada baiknya mengetahui semua kiat untuk meningkatkan skor Anda — atau setidaknya menjaganya agar tetap stabil ketika Anda akan mengambil pinjaman.