Kami secara mandiri memilih produk ini — jika Anda membeli dari salah satu tautan kami, kami dapat memperoleh komisi.
Melihat daftar online adalah langkah pertama yang bermanfaat dalam proses pembelian rumah — dengan kata kunci “pertama.” Membeli rumah tanpa melihatnya sendiri (dan lebih disukai dengan makelar yang terampil) hanya meminta bahan mentah Sepakat.
Karena tampilan online sangat membantu dan tampilan pribadi sangat penting, bagaimana Anda harus menyeimbangkan keduanya? Mengapa begitu penting untuk melihat rumah potensial secara langsung? Inilah yang perlu Anda ketahui untuk menjawab pertanyaan-pertanyaan itu:
Saat pertama kali mempertimbangkan untuk membeli rumah, Anda mungkin tidak tahu apa yang Anda cari. Tentu, Anda mungkin memiliki beberapa gagasan yang tidak jelas atau preferensi kasar dari tahun-tahun menonton "Pemburu Rumah," tetapi Anda harus mulai dari pencarian Anda sendiri untuk benar-benar mengembangkan daftar kerja must-have, nice-to-have dan must-not-have untuk membantu Anda menemukan yang tepat rumah. Menjelajahi daftar MLS adalah cara yang bagus untuk mulai mencari tahu apa yang Anda suka, apa yang Anda butuhkan dan apa yang tersedia dalam kisaran harga Anda.
Untuk menghemat waktu, silakan dan dapatkan pra-kualifikasi untuk pinjaman. Anda akan ingin mendapatkan persetujuan awal setelah pencarian Anda berubah menjadi lebih serius, tetapi sementara itu, pra-kualifikasi akan memberi Anda perkiraan yang layak untuk kisaran harga Anda. Mengetahui batasan Anda akan membuat Anda tidak melihat — dan jatuh cinta dengan — rumah online yang berada di luar liga anggaran Anda. Perlu diingat bahwa Anda mungkin disetujui untuk lebih dari yang sebenarnya Anda mampu, jadi jangan lupa untuk membuat anggaran realistis Anda sendiri juga.
Melihat rumah secara daring adalah cara mudah untuk mempersempit daftar rumah yang ingin Anda kunjungi secara langsung, menghemat waktu dan kesulitan mengunjungi rumah yang tidak akan Anda sukai. Apakah Anda mengklik pada daftar online yang tampak seperti mimpi hanya untuk menemukan sebuah rumah dengan kamar tidur yang terlalu sedikit, tata letak yang mengerikan atau kebutuhan untuk sejumlah pembaruan yang merusak anggaran? Bagus! Anda hanya membuang-buang beberapa menit untuk menolaknya alih-alih satu jam atau lebih saat berkendara ke dan berkeliling properti.
Satu pengecualian yang perlu diingat: rumah terdaftar "apa adanya." Jika Anda tahu Anda memiliki selera yang sangat spesifik dan kemungkinan akan merombak dapur atau kamar mandi rumah yang Anda beli, itu mungkin layak waktu Anda untuk mengunjungi beberapa rumah seperti apa adanya secara langsung. Rumah apa adanya adalah seperti apa kedengarannya: Penjual tidak memiliki kewajiban untuk memperbaiki atau meningkatkan apa pun. Meskipun kedengarannya menakutkan, tidak semua rumah seperti apa adanya adalah lubang uang yang tidak stabil dan penuh cetakan. Beberapa pemilik hanya perlu menjual rumah dengan cepat dan memilih rute apa adanya dengan harapan kebijaksanaan. Untuk pembeli, ini berarti Anda mungkin dapat menemukan berlian secara kasar dengan harga yang membuat impian renovasi Anda lebih mudah dicapai.
Anda tahu lebih baik daripada berharap bahwa burger yang Anda beli dari restoran cepat saji tidak akan menjadi gerakan lambat, manik-manik dengan tetesan kesegaran murni, makan mimpi Technicolor yang Anda lihat di komersial. Jadi mengapa Anda berasumsi bahwa rumah yang Anda lihat online akan sesuai dengan iklannya? Karena itulah daftar sebenarnya: iklan yang meyakinkan, dan terkadang menipu, dimaksudkan untuk menarik pembeli.
Sedikit, jika ada, penjual akan menyertakan gambar cetakan hitam di kamar mandi mereka, lubang di atap mereka atau tikus di ruang bawah tanah mereka. Meskipun ada beberapa daftar yang jelas tidak ada yang berusaha, sebagian besar mencoba untuk memberikan cahaya paling positif di rumah. Penjual yang cerdas akan menggunakan setiap trik dalam buku untuk membuat daftar mereka tak tertahankan: istilah yang trendi, pementasan yang pintar dan fotografi yang menyesatkan, hanya untuk beberapa nama. Sayangnya, tidak seperti dunia belanja online, mengklaim rumah baru Anda tidak cocok dengan gambar atau deskripsi tidak akan memungkinkan Anda untuk mengembalikan pembelian Anda.
Penjelajahan online harus diikuti dengan mempekerjakan seorang makelar yang kompeten, dapat dipercaya, dan mengunjungi calon rumah secara langsung. Mengapa? Karena ada banyak hal yang tidak dapat atau tidak akan ditampilkan pada daftar daring.
Daftar daring akan menggunakan foto profesional yang sangat diedit untuk membuat ruangan tampak lebih besar dan lebih bersih daripada sebelumnya. Terlebih lagi, daftar daring tidak akan mengungkapkan bau buruk yang terus-menerus, tetangga yang keras, atau masalah lingkungan lainnya. Daftar daring mungkin tidak akan memberi Anda melihat faktor-faktor penting seperti pipa ledeng, perkabelan, sistem HVAC, dan aspek kepemilikan rumah yang tidak terlalu glamor. Sangat penting bagi Anda untuk mengunjungi rumah sendiri untuk mendapatkan kesan akurat dan terperinci dari rumah tersebut. Sebagai pengingat apa yang harus dicari, coba ambil a daftar periksa inspeksi rumah dengan Anda saat Anda melakukan kunjungan.
Menjelajahi rumah secara daring bisa sangat menyenangkan! Tetapi intinya adalah ini: Setelah Anda serius membeli rumah, pastikan Anda melakukan kunjungan langsung sebelum melakukan penawaran. Penyesalan pembeli untuk t-shirt yang dibuat buruk tidak ada artinya dibandingkan dengan penyesalan pembeli untuk rumah yang tidak dirawat dengan baik.